2026年委托拆迁服务合同（1篇）

2026年委托拆迁服务合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供委托拆迁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业拆迁服务，包括但不限于前期调研、政策咨询、拆迁补偿方案制定、拆迁协议签订、拆迁实施、补偿安置协调、遗留问题处理等全过程服务。乙方应组建具备专业资质的拆迁服务团队，确保具备提供拆迁服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、拆迁服务资质证明文件等，同时提供项目团队成员的资格证书复印件。乙方需严格按照国家及地方有关拆迁政策法规，结合甲方需求，制定科学合理的拆迁实施方案，并确保拆迁过程合法合规。

二、服务方式

1、拆迁服务地点：__________________。

2、拆迁服务范围：包括房屋征收、附属物拆除、地面附着物清理、青苗补偿等。

3、拆迁服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，其中拆迁实施期限为____年____月____日至____年____月____日。

4、拆迁服务方式：乙方采用协商、补偿、安置相结合的方式，积极与拆迁户沟通协调，确保拆迁工作顺利进行。

5、乙方承诺为甲方提供专业的拆迁咨询服务，包括政策解读、补偿标准测算、拆迁方案设计等，并根据实际情况提供定制化服务方案。

6、乙方应建立完善的拆迁信息管理系统，及时向甲方汇报拆迁进展情况，并提供相关数据报表。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆迁项目的相关资料，包括土地规划文件、房屋权属证明、拆迁红线图等，并确保资料真实有效。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的拆迁服务予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的办公场所和工作条件。

4、甲方有权对乙方提供的拆迁服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应按照合同约定及时支付拆迁服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆迁业务的合法资质，并遵守国家及地方有关拆迁政策法规。

2、乙方提供的所有项目团队成员均应具备相应的专业资格，并与团队成员签订正式的劳动合同，负责办理团队成员的意外伤害保险，并按月向团队成员支付报酬。

3、乙方拆迁团队成员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供拆迁服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方及拆迁户的合法权益。

5、乙方的拆迁工作人员应尽职尽责，文明拆迁，着装统一整齐，并配备工作所需的防护用品。

6、乙方如发现拆迁服务范围内存在政策或技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案建议。甲方接到乙方的解决方案建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、拆迁服务费及支付方式

1、拆迁服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的服务内容后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、拆迁服务费含税金额为：前期咨询费_______元（大写：人民币_______元整），拆迁实施费_______元（大写：人民币_______元整），遗留问题处理费_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付拆迁服务费，乙方应提供银行账户信息。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付拆迁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付拆迁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方拆迁工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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