2026年建筑用地转让合同（1篇）

2026年建筑用地转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方转让建筑用地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让地块的基本情况

本合同项下转让地块位于__________________，具体位置以土地证号__________________登记的界址为准。该地块面积约为______平方米，形状为__________________，四至范围分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地现状

转让地块现状为__________________（例如：空地、在建工程等），地上附着物及地下设施情况详见附件一《附着物及设施清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格

乙方同意将上述地块转让给甲方，转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含所有土地相关税费及权利义务。

2、支付方式

甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），余款人民币__________________元（大写：__________________元整）应于____年____月____日前付清。甲方应将款项支付至乙方指定银行账户：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

乙方在收到全部款项后，应向甲方出具收款凭证。

三、权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应按合同约定支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、甲方在取得土地使用权后，应依法办理土地变更登记手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致登记延迟，责任由甲方承担。

3、甲方应保证其支付能力，若甲方为金融机构或企业，需提供资信证明，确保交易顺利完成。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应保证其对该地块拥有合法、完整的处分权，且该地块不存在抵押、查封或其他权利限制。乙方应在合同签订后____日内向甲方提供土地证原件及复印件，并协助甲方办理相关手续。

2、如因乙方原因导致甲方无法取得土地使用权，乙方应退还已收取的款项并赔偿甲方因此遭受的损失，损失金额不低于转让总价款的____%。

3、乙方应保证转让地块不存在地下管线、文物或其他附着物纠纷，若日后发生相关纠纷，由乙方承担全部责任。

四、过户手续

1、甲方应在本合同签订后____日内，与乙方共同向土地管理部门申请变更登记，相关费用由甲方承担。乙方应配合提供所需材料，并确保资料真实有效。

2、如因政策变化或政府行为导致无法办理过户手续，双方应协商解决，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1、甲方未按约定支付价款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按约定提供土地或协助过户的，应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为转让总价款的____%。若甲方因此遭受第三方索赔，乙方应承担连带责任。

3、任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担对方已支付款项的____%作为违约金。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力影响消除后，合同继续履行。

2、若不可抗力持续超过____日，双方有权协商解除合同，并按实际履行情况分割损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地块所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，土地管理部门存档____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，土地权利转移以土地管理部门变更登记为准。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：