2026年山园租赁合同（1篇）

2026年山园租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁山园事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的山园，该山园总面积为_______平方米，具体四至范围详见附件一。山园现状为_______（例如：荒地、有部分植被等），甲方租赁后需按照约定用途使用，并承担相应的维护责任。乙方应保证其对租赁山园拥有合法、完整的所有权或使用权，并出具相关证明文件供甲方核对。

二、租赁用途

1、甲方租赁山园的主要用途为_______（例如：农业种植、养殖、休闲旅游、生态保护等），不得擅自改变租赁用途。如确需变更用途，须经乙方书面同意，并可能需要重新签订租赁合同。

2、甲方在租赁期间内，有权在山园内进行符合约定的建设活动，但须遵守相关法律法规，并事先获得有关部门的批准。所有建设费用由甲方承担，建设成果归甲方所有，但不得损害山园的整体环境和使用功能。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先续租权。

3、租赁期满，甲方应将山园恢复至_______状态（例如：原状、或根据约定进行平整等），并交还乙方。

四、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______制（例如：年付、季付、月付等），租金标准为_______元/年（大写：人民币_______元整），或_______元/季（大写：人民币_______元整），或_______元/月（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（例如：银行转账、现金支付等），甲方应在每期租金到期前_______日内将租金支付至乙方指定账户。

3、乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照约定用途使用租赁山园，并享有山园内的相关收益。

2、甲方应按时足额支付租金，并遵守国家及地方有关法律法规，依法经营。

3、甲方应负责租赁山园的日常维护和管理，并承担因维护和管理产生的费用。

4、甲方应保护租赁山园的生态环境，不得进行污染环境、破坏植被等行为。

5、甲方应妥善保管租赁山园内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6、甲方应允许乙方或有关部门对租赁山园进行检查，以便了解山园的使用情况和状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁山园，并保证山园的交付状态符合约定。

2、乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意干涉甲方在租赁山园内的合法经营活动。

3、乙方应配合甲方办理租赁山园相关手续，并提供必要的协助。

4、乙方有权监督甲方对租赁山园的使用情况，如发现甲方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求甲方改正。

5、如因乙方原因导致租赁山园无法按照约定用途使用，乙方应承担相应的责任，并退还部分或全部租金。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为_______（例如：剩余租金的两倍、或相当于_______个月的租金等）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金和违约金。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为_______（例如：剩余租金的两倍、或相当于_______个月的租金等）。

4、因不可抗力因素（例如：自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5、若因甲方原因造成租赁山园的损坏或环境污染，甲方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁山园所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

附件一：租赁山园四至范围图

附件二：租赁山园现状照片

附件三：乙方相关证明文件复印件

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表