粉尘处理厂租赁合同2026年技术协议

粉尘处理厂租赁合同2026年技术协议第一条定义除非本协议上下文另有要求，下列术语具有以下含义：1.1“租赁物”指由出租方提供给承租方租赁的位于[具体地址]的粉尘处理厂，包括但不限于所有建筑物、构筑物、机器、设备、管道、线路、备品备件、技术资料及相关的土地使用权（若有）。1.2“承租方”指根据主租赁合同有权租赁租赁物的企业或个人。1.3“出租方”指根据主租赁合同提供租赁物的企业或个人。1.4“主租赁合同”指承租方与出租方签订的关于租赁粉尘处理厂的合同。1.5“技术标准”指国家、地方及行业颁布的关于粉尘处理、环境保护、安全生产、设备运行等相关法律、法规、规章、标准和技术规范。1.6“性能指标”指本协议约定粉尘处理厂应达到的处理能力、除尘效率、排放浓度、设备运行时间等关键性能参数。1.7“日常维护”指为保持租赁物正常运转而进行的清洁、润滑、紧固、调整等操作。1.8“定期维护”指按照预定计划对租赁物进行的检查、保养和更换易损件等活动。1.9“重大故障”指导致租赁物主要功能部分停止运行或性能指标显著下降的非正常情况。第二条技术要求与标准2.1租赁物在租赁期间的操作、运行和维护必须符合适用的技术标准。2.2租赁方应确保粉尘处理厂持续稳定地达到约定的性能指标，并满足环保排放要求。2.3租赁方应建立并执行详细的操作规程和维护保养制度，确保租赁物的良好技术状态。2.4租赁方应对操作人员进行必要的技术培训，使其熟悉粉尘处理厂的操作、维护和安全注意事项。第三条租赁方的技术责任3.1日常运行与维护：承租方负责粉尘处理厂的日常运行操作和日常维护工作，包括但不限于设备启动、停止、参数设定、设备清洁、润滑、检查等，确保设备处于良好工作状态。3.2定期维护：承租方应根据设备手册或行业实践，制定并执行年度和月度定期维护计划，包括但不限于滤袋更换、风机检查、控制系统校准、结构检查等，并保留完整的维护记录。3.3备品备件：承租方负责根据运行情况合理储备必要的备品备件，确保能够及时更换因磨损、老化等原因损坏的部件，备件质量应满足设备要求。3.4性能监控：承租方应安装并维护必要的监测设备，对粉尘处理厂的关键运行参数（如处理风量、入口粉尘浓度、出口排放浓度、设备运行电流等）进行实时监控，并按主租赁合同约定或双方约定定期向出租方报送运行报告。3.5安全操作：承租方必须严格遵守安全操作规程，特别是针对粉尘防爆的安全要求，包括但不限于惰性气体喷入系统的维护与测试、电气设备防爆等级检查、设备接地检查等，确保操作环境安全。3.6环保合规：承租方负责确保粉尘处理厂在整个租赁期间的实际运行和排放结果符合所有适用的环保法规和标准。3.7技术培训：承租方应确保所有操作和维护人员接受充分的技术及安全培训，并持有相关资质（若要求）。第四条出租方的技术责任4.1初始性能保证：出租方保证在租赁物交付承租方使用时，其技术状况良好，能够满足本协议第二条约定的性能指标要求，并符合约定的技术标准。4.2重大故障修复：若因租赁物本身的设计缺陷、制造质量或材料问题导致发生重大故障，出租方应在收到承租方通知后[具体天数，例如：48小时]内响应，并在[具体天数，例如：7天]内或双方协商一致的时间内完成修复，使租赁物恢复到约定的性能标准。修复期间，出租方应指定技术人员提供必要的技术指导。4.3关键部件更换：对于因自然磨损、老化外，对于因设计或制造缺陷导致的需要更换的关键部件，出租方应负责免费更换，确保替代部件的技术性能不低于原部件标准。4.4技术支持：承租方在遇到难以解决的技术问题时，有权请求出租方提供技术支持，出租方应在合理时间内提供协助。4.5定期检查：出租方有权根据主租赁合同约定或双方协商，定期对租赁物进行技术检查和性能评估，承租方应提供必要的配合，检查费用除另有约定外由出租方承担。第五条性能监测与报告5.1租赁方应建立完善的性能监测系统，确保能够准确测量和记录粉尘处理厂的关键运行参数和环境排放数据。5.2租赁方应按照主租赁合同约定或双方书面确定的时间和格式，定期向出租方提交粉尘处理厂的运行报告、环境监测报告以及维护保养记录。报告应包含但不限于设备运行时间、故障次数、维修内容、性能指标数据、排放数据等。第六条技术培训6.1出租方应在租赁物交付使用前，对承租方的指定操作和维护人员进行粉尘处理厂的操作、日常维护、安全注意事项及应急处理等方面的技术培训。6.2培训内容应覆盖租赁物的技术特点、操作规程、维护手册、安全风险及环保要求等。6.3出租方应提供相应的培训教材和记录培训过程。承租方应确保参加培训的人员能够胜任相关工作。第七条技术违约责任7.1若承租方未能按照本协议约定履行其技术责任，如未能保持约定的性能指标、未能执行维护计划、导致设备损坏或环保不达标等，出租方有权要求承租方立即纠正，并可根据情节严重程度要求承租方支付违约金[具体金额或计算方式]，或根据主租赁合同约定采取其他补救措施。7.2若因出租方原因（如初始性能不达标、未能及时修复重大故障）导致租赁物无法满足本协议第二条约定的技术要求，出租方应承担相应责任，并应采取有效措施消除影响。若损失由承租方承担，出租方应予以赔偿。7.3任何一方违反本协议项下的技术责任，造成对方或第三方损失的，应承担赔偿责任。第八条协议的生效、变更与终止8.1本协议自主租赁合同生效之日起生效，并与主租赁合同具有同等法律效力。本协议的任何条款与主租赁合同不一致的，以主租赁合同为准，除非本协议对此有明确且不利的特别约定。8.2本协议的变更应经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3若租赁物因不可抗力原因导致无法继续使用，或发生本协议约定的严重技术违约且无法纠正，或主租赁合同约定的解除条件成就，本协议可依法或依约终止。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择仲裁或诉讼，例如：主租赁合同约定的仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3或，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议构成双方关于粉尘处理厂技术要求的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。10