办公楼空气净化设备租赁协议2025

办公楼空气净化设备租赁协议2025出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方空气净化设备事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条标的物1.1甲方同意向乙方出租空气净化设备，具体信息如下：*设备名称：空气净化设备*设备品牌：_________________________*设备型号：_________________________*设备规格：_________________________*设备数量：____台*设备序列号/唯一识别码：_________________________*设备技术参数：_________________________*设备适用面积：_________________________*设备状态：新机/二手（请注明）*设备交付地点：_________________________*设备交付时间：_________________________1.2甲方保证在交付时，设备具有完整的性能，符合国家相关质量标准和约定要求，并保证设备的所有权在租赁期内不属于乙方。第二条租赁期限2.1本协议项下的设备租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。续租租金及条件由双方另行约定。第三条租金3.1租金计算方式：本协议采用______租赁方式（选择：融资租赁/经营租赁），租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整），包含/不包含设备维护费用（请明确）。3.2租金构成（如适用）：_________________________3.3租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：*支付频率：____（选择：月付/季付/年付）*每期租金金额：人民币______元（大写：_________________________元整）*首期租金支付时间：自本协议生效之日起______日内支付*以后各期租金支付时间：每期租金应在______日前支付*支付账户：甲方指定账户，账号：_________________________，开户行：_________________________，收款人：_________________________*支付货币：人民币第四条保证金（如有）4.1乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：_________________________元整），支付方式为银行转账至甲方指定账户：_________________________。4.2租赁期满，如乙方按本协议约定完全履行义务，无任何违约行为，甲方应在收到乙方返还的设备并验收合格后______日内，将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分于协议终止后______日内退还乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方按照本协议约定向乙方提供符合约定的空气净化设备，并确保在交付时设备的性能完好。5.2甲方负责办理与设备相关的必要文件（如设备合格证、操作手册等），并在交付时提供给乙方。5.3在本协议约定的租赁期限内，甲方享有设备的所有权（根据租赁方式确定），并有权按照本协议约定收取租金。5.4甲方负责对设备进行定期维护和保养（根据租赁方式确定，如为经营租赁模式，应明确维护范围和标准），确保设备在租赁期间保持正常使用状态。5.5甲方有权对乙方的设备使用情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或可能损害设备的行为，有权要求乙方立即纠正。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁的空气净化设备。6.2乙方应按照本协议约定的金额、方式和时间按时足额支付租金及其他应付款项。6.3乙方应按照设备说明书的要求正确操作和使用设备，遵循安全操作规程，确保设备安全运行。6.4乙方负责设备的日常清洁、除尘和基础维护工作，保持设备周围环境整洁，保证设备正常运行所需的空间和条件。6.5乙方应妥善保管设备，防止设备丢失、被盗或非正常损坏。如发生设备丢失或被盗，乙方应立即通知甲方，并承担赔偿责任。6.6乙方应定期对设备进行检查，发现设备故障或异常情况，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或未按约定进行维护保养造成的设备故障或损坏，由乙方承担维修费用或赔偿责任。6.7乙方不得擅自改变设备的结构、性能或拆改零部件，不得将设备用于协议约定的用途之外。如确需改变用途或进行改造，应事先征得甲方书面同意。6.8租赁期满，乙方应根据本协议约定返还设备。返还时，设备应保持良好状态，除正常磨损外，不得有其他损坏，且配件齐全。乙方应按时将设备返还至甲方指定地点。第七条维护与保养7.1设备的日常清洁和维护由乙方负责。7.2定期维护保养由甲方负责（根据租赁方式确定），具体维护次数、时间及内容如下：_________________________。甲方应在约定时间或接到乙方通知后及时进行维护，维护费用由______方承担（选择：甲方/乙方）。7.3紧急维修：如设备发生需要紧急处理的故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内响应，并尽快安排维修。紧急维修费用由______方承担（选择：甲方/乙方）。第八条保险与责任8.1甲方负责购买设备的财产保险，保险范围包括设备在运输、安装、使用过程中可能发生的意外损失。8.2乙方应自行负责购买可能因使用本设备而引发的第三方责任保险。8.3因不可抗力因素导致设备损坏或租赁目的无法实现的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。8.4设备在乙方使用过程中因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。非因乙方原因造成的设备损坏（如正常磨损、意外事故等），由甲方负责维修或承担赔偿责任（根据租赁方式和保险约定）。第九条协议的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。9.2发生以下情况之一，本协议可以解除：*双方协商一致解除本协议。*一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。*因不可抗力导致本协议目的无法实现的。*租赁的设备严重损坏或灭失，且无法修复或恢复使用，经双方确认后。9.3租赁期满，本协议自动终止，除非双方另行签订了续租协议。9.4协议解除或终止后，乙方应按照本协议约定返还设备，并结清所有应付款项。双方应协商处理设备返还、残值（如有）分配等事宜。第十条违约责任10.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。10.2乙方未经甲方同意擅自改变设备用途、结构或转让、出租、出借设备的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整），给甲方造成损失的，还应赔偿损失。10.3乙方违反操作规程使用设备导致设备损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。10.4甲方未按时提供设备或提供的设备不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方提供的设备在交付时存在质量问题，应负责更换或修复，并承担相关费用。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十三条法律适用与通知13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按照本协议首页所列的地址、联系人及联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条其他条款14.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议构成双方关于租赁空气净化设备事宜的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。14.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.4本协