写字楼茶水间消毒合同协议2026

写字楼茶水间消毒合同协议2026写字楼茶水间消毒服务合同协议2026第一条合同主体1.1本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：1.1.1服务提供方（以下简称“服务商”）：[服务商公司全称]，统一社会信用代码：[服务商统一社会信用代码]，地址：[服务商注册地址]，法定代表人：[服务商法定代表人姓名]，联系电话：[服务商联系电话]，联系人：[服务商联系人姓名]。1.1.2服务接受方（以下简称“客户”）：[客户公司全称]，统一社会信用代码：[客户统一社会信用代码]，地址：[客户注册地址或主要经营地址]，法定代表人：[客户法定代表人姓名]，联系电话：[客户联系电话]，联系人：[客户联系人姓名]。1.2服务商授权[服务商授权经办人姓名]，身份证号：[经办人身份证号]，作为其授权代表签署并履行本合同。客户授权[客户授权经办人姓名]，身份证号：[经办人身份证号]，作为其授权代表签署并履行本合同。第二条服务范围与内容2.1服务对象：位于[具体写字楼地址]，[具体楼层号]楼的茶水间区域，包括但不限于茶水机、饮水机（含冷热水桶存放区）、微波炉、咖啡机、自动售货机、茶水间操作台面、公共桌面、咖啡吧台、水槽、洗手池及周边地面、墙面（高度不低于[具体高度，如1.8米]米的部分）以及室内垃圾收集容器。2.2消毒标准：服务商提供的消毒服务应符合国家及地方现行有效的卫生防疫标准，特别是针对公共场所和食品接触面（如微波炉门把手、水龙头、操作台面等）的消毒要求。所使用的消毒剂应为合法生产、符合食品安全及环保要求的产品，其有效成分浓度和作用时间符合产品说明及国家相关规范。服务商应向客户明示所使用主要消毒剂的名称及资质证明文件（复印件）。2.3消毒频率与时间：服务商应按照以下频率对茶水间指定区域进行消毒：2.3.1对地面、墙面、操作台面等表面进行常规消毒，每月[具体次数，如2次]次。2.3.2对茶水机、饮水机外部、微波炉外部、咖啡机、水槽、吧台等高频接触表面进行重点消毒，每周[具体次数，如1次]次。2.3.3在每日工作结束或非高峰使用时段，对上述高频接触表面进行即时清洁和消毒。2.3.4在发生传染病疫情或其他公共卫生事件时，服务商应根据政府要求或客户通知，增加消毒频率和范围。2.4消毒方法：服务商应根据服务对象和消毒对象的特点，采用物理（如擦拭、冲洗）和化学（使用合规消毒剂喷洒、擦拭）相结合的方法进行消毒，确保达到预定消毒效果。具体方法包括但不限于使用消毒湿巾、消毒喷壶进行表面喷洒和擦拭，对可拆卸部件进行清洗消毒等。2.5服务人员：服务商应指派经过健康检查并取得有效健康证明、接受过消毒操作及安全规程培训的合格人员进行服务。服务人员应穿着统一标识的工作服，并遵守客户场地的各项管理规定。第三条服务期限与地点3.1本合同服务期限自2026年[起始日期]起至2026年[终止日期]止，共计[合同期限，如一年]个月。3.2服务地点：[具体写字楼地址]，[具体楼层号]楼茶水间。第四条服务费用与支付4.1服务费用：本合同项下的茶水间消毒服务费用采用[固定总价/按面积包干/其他方式]方式计算。具体费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）[/年/月]。该费用包含但不限于消毒服务费、消毒剂成本费、服务人员工资、培训费、保险费、管理费及税金（如适用）。4.2支付周期：服务费用按[月/季/年]支付。4.3支付时间：每[月/季/年]的[具体日期，如5号]前支付上一[月/季/年]的服务费用。4.4支付方式：客户通过银行转账方式将服务费用支付至服务商以下账户：开户行：[服务商开户银行名称]户名：[服务商账户名称]账号：[服务商银行账号]4.5税费：费用[包含/不包含]增值税。如包含，服务商应在收到款项后[具体天数，如10]日内开具合法有效的增值税[普通/专用]发票给客户。如不包含，服务商应向客户提供相应的付款凭证。4.6费用调整：经双方协商一致，或因政府征收新的税费、发生重大自然灾害、原材料价格持续显著波动等不可归责于双方的事由导致服务商运营成本发生重大变化时，双方可以协商调整服务费用。任何一方提出调整请求的，应至少提前[具体天数，如30]日书面通知对方，并提供相关证据。调整后的费用应签订书面补充协议确认。第五条双方权利与义务5.1服务商权利与义务：5.1.1按照合同约定的时间、范围、标准和要求，持续、有效地提供茶水间消毒服务。5.1.2确保所使用的消毒产品合法有效，符合国家及行业安全、卫生标准，并承担因使用不合格产品导致的一切责任。5.1.3严格按照操作规程进行消毒作业，确保操作安全，避免对客户财产造成损害。如因服务商原因造成客户财产损失的，服务商应承担赔偿责任。5.1.4服务人员应遵守客户场地的规章制度，包括但不限于着装规范、安全操作、保持环境整洁等。不得私自留宿、从事与合同无关的活动或进入非服务区域。5.1.5妥善保管客户提供的消毒产品，不得挪作他用或供非授权人员接触。5.1.6建立服务记录，记录每次消毒的时间、地点、内容、使用的消毒剂等信息，并应客户要求提供查阅或复制。5.1.7对服务过程中了解的客户商业秘密和非公开信息承担保密义务。5.1.8发现茶水间存在设施设备故障、安全隐患等问题，应及时通知客户，并可根据客户要求提供初步建议。5.2客户权利与义务：5.2.1有权监督服务商的服务过程，检查服务质量和效果。5.2.2按时足额支付合同约定的服务费用。5.2.3在服务商进行消毒服务前，应将茶水间内的个人物品、非必要设备（如客户指定）移走或妥善保管，或提前告知服务商哪些物品允许现场消毒，并承担物品移动或保管的责任与风险。5.2.4为服务商提供必要的操作便利，包括但不限于保证足够的操作空间、水源、电源接入（如需），以及在约定消毒时段内避免过多无关人员进入服务区域。5.2.5配合服务商按照约定进行服务效果的检查。5.2.6对服务商服务人员的文明服务、规范操作进行监督。如发现服务人员有不当行为，有权向服务商提出投诉。5.2.7对服务商提供的合法有效的消毒产品进行妥善存放，避免非授权使用。第六条安全与责任6.1双方应各自对在本方责任范围内发生的人身伤害或财产损失承担相应的法律责任。服务商应确保其服务人员在接受服务过程中的人身安全，并应购买相应的职业责任保险或意外伤害保险，保险范围应涵盖其在客户场地的服务活动。6.2因服务商提供符合标准的消毒服务所必需的操作（如使用标准浓度消毒剂擦拭表面），且客户或第三方人员存在过错（如自行触摸未干消毒表面、将消毒液误食等）导致的损害，服务商不承担责任。但若服务商操作严重不规范、使用违禁或浓度严重超标的产品导致损害，服务商应承担相应责任。6.3因不可抗力（定义见第十条）导致服务中断或未能达到约定效果的，服务商不承担违约责任，但应及时通知客户，并在不可抗力消除后尽快恢复服务。客户应在此期间酌情减免相应的服务费用。第七条监督、检查与验收7.1客户有权对服务商提供的消毒服务进行日常监督和抽查。客户进行抽查时，服务商应予以配合，提供必要的说明和记录查阅。7.2服务商应按照合同约定或双方协商的方式，向客户提供服务记录或消毒工作报告。7.3验收：客户对消毒效果有异议时，可在服务完成后[具体天数，如2]小时内提出。双方应共同检查，如无客观标准争议，应以服务商的正常作业标准为准。如有争议，可约定由双方认可的第三方专业机构进行检测评估，检测费用由责任方承担。依据检测结果进行确认和处理。第八条合同的变更、解除与终止8.1变更：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除：发生下列情况之一时，任何一方有权书面通知对方解除本合同：8.2.1合同期限届满，双方未续签；8.2.2双方协商一致同意解除；8.2.3一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如15]日内仍未纠正的；8.2.4一方进入破产、清算或解散程序的；8.2.5因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3终止：本合同在以下情况下终止：8.3.1服务期限届满；8.3.2双方协商一致终止；8.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.4解除或终止后果：合同解除或终止后，服务商应在[具体天数，如10]日内完成现场服务的交接工作，包括服务记录的移交。双方应结清所有未付款项。因违约行为导致解除合同的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、服务流程、价格体系、技术信息等）以及本合同的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息。9.2本保密义务不因本合同的解除或终止而失效。即使在合同关系结束后，保密信息仍受本条款约束。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、以及政府为应对重大传染病疫情等突发事件采取的隔离、封锁等措施。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[客户所在地/服务商所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。[或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十