2026年立体货架租赁改造合同

2026年立体货架租赁改造合同合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：名称：[填写甲方公司全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]承租方（乙方）：名称：[填写乙方公司全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方详细地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方立体货架事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于[填写租赁物存放地点，应与甲方地址或双方约定地址一致]的立体货架出租给乙方使用。该立体货架共计[填写货架数量]组/套，具体类型为[填写货架类型，如单元式货架、驶入式货架等]，型号规格为[填写货架具体型号规格]，品牌（如有）为[填写品牌名称]。1.2租赁货架的现状为：[详细描述货架现状，如全新/二手/已使用年限/主要部件情况等]。甲方保证其对本合同项下的立体货架拥有合法的所有权，且未设置任何权利负担或限制，足以支持乙方租赁使用。第二条租赁期限2.1本合同项下立体货架的租赁期限为[填写租赁年限，如壹年]年，自[填写租赁起始年]年[填写租赁起始月]月[填写租赁起始日]日起至[填写租赁终止年]年[填写租赁终止月]月[填写租赁终止日]日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前[填写通知期限，如叁个月]日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体租金、期限等条件由双方另行协商并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金标准为人民币[填写租金金额]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）。该租金为[选择：固定/浮动]租金。如为浮动租金，则租金调整方式为：[详细说明调整机制，如按市场价浮动、按面积/使用吨位计算等]。3.2租金支付周期为[填写支付周期，如每月/每季/每年]。具体支付时间为：[详细说明支付时间，如每月[填写具体日期]前支付当月租金/每季次月[填写具体日期]前支付上一季租金]。3.3乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：户名：[填写甲方账户名称]开户银行：[填写甲方开户银行全称]账号：[填写甲方银行账号]3.4本合同签订之日，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[填写押金金额]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）。该保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除/终止，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥所有退场手续后[填写退还期限，如拾日]日内将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从保证金中优先抵扣，保证金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第四条租赁期间的改造条款4.1乙方在租赁期间如需对租赁货架进行改造，应事先向甲方提出书面申请，详细说明改造的具体内容、目的、方案及预计费用。甲方应在收到乙方书面申请后[填写审批时限，如Ten(10)]个工作日内予以书面答复。4.2任何改造方案必须经过甲方书面同意后方可实施。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自对租赁货架进行任何形式的改造、拆卸、移动或增加负载等行为。4.3改造费用由乙方自行承担。乙方应确保改造方案的可行性和安全性，改造施工不得影响租赁货架的整体结构安全及甲方的正常管理，施工过程中产生的相关费用（包括但不限于施工人员、材料、运输、垃圾清运等费用）均由乙方承担，并负责处理因改造施工可能对第三方造成的影响及费用。4.4改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准为改造方案及双方确认的修改意见。如改造符合约定，则改造部分及因改造增加的价值视为乙方财产，其所有权归乙方所有。如改造不符合约定或影响安全，甲方有权要求乙方整改或恢复原状，费用由乙方承担。4.5未经甲方书面同意进行的改造，无论是否造成损坏，甲方均有权要求乙方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。若因此造成租赁货架损坏或价值减损，乙方还应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应确保在租赁期初提供符合约定标准的租赁货架，并保证其具备基本的、可正常使用的安全条件。5.3甲方有权对乙方使用租赁货架的情况进行必要的检查和监督，但检查和监督不得妨碍乙方的正常经营活动。5.4甲方负责对租赁货架进行日常的维护、保养和必要的维修，确保其持续处于适于使用的状态。因甲方维护、保养不当或维修不及时导致租赁货架损坏或无法正常使用，并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.5甲方应配合乙方按照合同约定及改造条款实施合法的改造，提供必要的便利（在合理范围内）。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的用途和范围使用租赁货架。6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和保证金。6.3乙方应合理、安全地使用租赁货架，不得擅自改变货架结构、用途，不得存放危险品、易燃易爆品或超出货架设计承载能力的物品。因乙方使用不当、保管不善或故意损坏租赁货架的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状，并承担全部维修费用或赔偿责任。6.4乙方应自行负责租赁货架存放区域内的物品的安全管理，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏或引发事故，由乙方自行承担全部责任。6.5乙方如需利用租赁货架存放区域进行其他活动或建设，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用及风险。6.6租赁期满或合同依法解除/终止时，乙方应按甲方要求，在[填写清理期限，如[填写天数]]日内将其存放的物品及一切附属物清理干净并搬出，将租赁货架恢复至[选择：交付时状态/甲方要求的可用状态]，并交还给甲方。逾期未清理或未返还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于月租金[填写比例，如百分之五十]的滞纳金。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权委托第三方清理，清理费用由乙方承担，且甲方有权向乙方收取所存放物品的保管费（按市场标准计算）。第七条合同的变更、解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2任何一方违反本合同主要条款或经双方确认的补充协议条款，经守约方书面催告后[填写宽限期，如[填写天数]]日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。7.3出现不可抗力事件（如战争、自然灾害等），致使本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。7.4本合同在租赁期满自动终止。合同终止时，乙方应按第六条第6.6款办理退场手续。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[填写比例，如千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。8.2乙方擅自对租赁货架进行改造或造成损坏的，除按第四条约定承担责任外，还应向甲方支付人民币[填写违约金金额或计算方式]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）的违约金。8.3甲方未能按时提供符合约定标准的租赁货架，或提供的租赁货架存在严重质量问题影响乙方使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权根据情况要求减少租金或解除合同。8.4甲方违反合同约定，擅自提前收回租赁货架的，应向乙方支付相当于[填写比例，如两个月]租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第九条保险责任9.1租赁期间，租赁货架的保险由甲方负责投保（或由乙方负责投保，根据协商结果填写）。保险类型及范围应能够覆盖租赁货架的正常使用风险及可能发生的意外损失。保险费用由[填写承担方]承担。9.2如因保险事故导致租赁货架损失，甲方/乙方（根据投保方）应负责办理索赔手续。保险赔偿金不足以弥补甲方损失的，损失赔偿差额由乙方/甲方（根据责任划分）承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，挂号邮戳日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[填写通知期限，如[填写天数]]日书面通知对方。第十二条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协