2026年法律专业基础民法典与合同法案例分析题库

2026年法律专业基础：民法典与合同法案例分析题库一、买卖合同纠纷案例（3题，每题20分）案例1：案情：2023年5月，甲公司与乙农场签订了一份苹果买卖合同，约定同年10月由乙农场向甲公司交付10吨优质红富士苹果，单价每吨5000元，总货款50万元。合同约定“交货地点为甲公司仓库，运输费用由甲公司承担”。9月底，乙农场因遭遇冰雹灾害，部分苹果受损，预计只能交付8吨。乙农场立即通知甲公司，并提出延期交付并降低2%价格的要求。甲公司表示，合同约定明确，若不能按期交付，需承担违约责任。乙农场则认为，冰雹属于不可抗力，且已尽力减少损失，请求甲公司部分减免货款。问题：1.乙农场能否援引不可抗力条款免除部分违约责任？理由是什么？2.甲公司是否有权要求乙农场承担违约责任？若乙农场部分交付，甲公司能否拒绝接收？3.若甲公司因乙农场延期交付而遭受的额外仓储费（2万元）能否要求乙农场赔偿？答案与解析：1.乙农场可部分援引不可抗力条款免责。根据《民法典》第590条，当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。冰雹属于自然灾害，符合不可抗力构成要件。但乙农场需证明不可抗力对其履约造成实质性影响，并已采取合理措施减损。若其证明符合条件，可部分免责。2.甲公司有权要求乙农场承担违约责任，但需适当减免。根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力导致部分不能履行，乙农场需承担相应责任。但鉴于乙农场已通知甲公司并尽力减损，甲公司可协商减免部分违约金或损失。若甲公司坚持全额违约金，乙农场可请求法院或仲裁机构调减。3.甲公司可要求乙农场赔偿额外仓储费。根据《民法典》第591条，因不可抗力不能完全履行合同的，履行费用由当事人合理分担。若乙农场延期交付导致甲公司实际产生仓储费，乙农场应承担该损失，但需证明费用的合理性。案例2：案情：2024年3月，丙公司与丁公司签订了一份二手设备买卖合同，约定丁公司出售一台价值80万元的工业搅拌机给丙公司，交付时间为同年6月。合同附件中明确设备“状况良好，运行正常，无重大瑕疵”。5月，丁公司因资金链断裂，将设备以更低价格转售给戊公司。6月，丙公司依约付款后接收设备，发现设备存在严重磨损且部分部件无法使用，实际价值仅50万元。丙公司要求丁公司退货退款并赔偿损失，丁公司则辩称已如实告知设备状况，且已将设备转让给戊公司，合同关系已终止。问题：1.丁公司是否构成欺诈？如何认定？2.丙公司能否解除合同？若解除，丁公司应承担何种责任？3.戊公司是否需要承担设备瑕疵责任？其购买时是否尽到了合理注意义务？答案与解析：1.丁公司构成欺诈。根据《民法典》第148条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。丁公司在合同附件中明确设备“状况良好”，但实际转售时隐瞒设备重大瑕疵，构成虚假陈述，属于欺诈行为。2.丙公司有权解除合同。根据《民法典》第563条，因欺诈导致合同订立的，受欺诈方有权解除合同。丙公司可请求法院撤销合同或直接解除，丁公司需承担退货退款责任，并赔偿丙公司因此遭受的损失（如评估费、运输费等）。3.戊公司可能承担瑕疵责任。若戊公司在购买时未尽到合理注意义务（如未检查设备或轻信丁公司虚假承诺），需承担相应责任。根据《民法典》第611条，买受人在订立合同时知道或者应当知道标的物质量不符合约定的，不适用“买受人合理使用、保管”的免责条款。若戊公司明知或应知瑕疵仍购买，则不能主张免责。案例3：案情：2023年8月，庚公司与辛公司签订一份钢材买卖合同，约定辛公司向庚公司供应200吨螺纹钢，每吨价格为4000元，总货款80万元。合同约定钢材需符合国家标准，交货日期为9月15日。9月10日，庚公司发现辛公司交付的钢材部分存在锈蚀，且数量短缺20吨。庚公司立即通知辛公司，要求检验并补足数量、更换锈蚀部分。辛公司则辩称，钢材出厂时检验合格，运输途中可能因天气潮湿导致锈蚀，且短缺系运输破损所致，已尽力减少损失。问题：1.辛公司是否构成违约？理由是什么？2.庚公司能否拒收锈蚀钢材？若拒收，需承担何种责任？3.锈蚀和短缺部分的责任如何划分？辛公司是否需承担逾期交货责任？答案与解析：1.辛公司构成违约。根据《民法典》第577条，交付的钢材部分存在锈蚀（质量不合格）且数量短缺，属于履行不符合约定，构成违约。辛公司主张运输导致锈蚀不能免责，因《民法典》第590条规定的不可抗力需满足“不能预见、不能避免且不能克服”的条件，一般运输过程中的意外风险不属于不可抗力。2.庚公司有权拒收锈蚀钢材。根据《民法典》第614条，因标的物质量不符合约定，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。庚公司有权拒收锈蚀部分，但需妥善保管未拒收部分以减少损失。若因拒收产生额外费用（如仓储费），辛公司需承担。3.责任划分如下：-锈蚀部分：辛公司需承担更换或退货责任，庚公司因此产生的合理损失（如检验费）可要求赔偿。-数量短缺：辛公司需补足20吨，逾期交付部分需承担违约责任（如支付逾期违约金）。-若辛公司证明锈蚀系运输导致且已采取合理包装措施，可部分免责，但需承担举证责任。二、租赁合同纠纷案例（2题，每题25分）案例4：案情：2024年1月，甲公司与乙公司签订办公用房租赁合同，约定乙公司将位于某市A区的一处写字楼出租给甲公司用于办公，租期3年，年租金60万元，押金10万元。合同约定“水电费由甲公司承担，房屋交付时状况良好，不得有结构性问题”。同年6月，甲公司入住后不久发现房屋墙体开裂，经鉴定为结构性问题，可能影响使用安全。甲公司要求乙公司维修，乙公司则以“房屋交付时已告知该问题”为由拒绝，并要求甲公司继续支付租金。甲公司则认为合同未明确告知该问题，乙公司需承担维修责任。问题：1.乙公司是否需承担维修责任？如何认定？2.若乙公司拒绝维修，甲公司能否解除合同？需满足何种条件？3.押金是否应予退还？若房屋损坏由谁承担？答案与解析：1.乙公司需承担维修责任。根据《民法典》第702条，出租人应保证租赁物符合约定用途。墙体开裂属于结构性问题，可能影响使用安全，乙公司需承担维修义务。即便交付时存在微小瑕疵，租赁合同通常要求房屋“基本适租”，重大结构性问题属违约。乙公司若无法证明已提前告知，需承担维修责任。2.甲公司有权解除合同。根据《民法典》第563条，因租赁物不符合约定用途，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。甲公司可要求乙公司维修，若乙公司拒绝或维修无效，甲公司有权解除合同，并要求赔偿损失。3.押金应予退还，损坏由乙公司承担。根据《民法典》第709条，因租赁物不符合约定，承租人可减少租金或解除合同，并要求赔偿损失。押金需扣除合理维修费用后退还。若乙公司未履行维修义务，房屋损坏责任由其承担。案例5：案情：2023年5月，张某将其名下一商铺租赁给李某经营奶茶店，双方签订1年期租赁合同，月租金1万元，押金2万元。合同约定“商铺使用权仅限餐饮经营，不得擅自改变业态”。同年10月，李某因经营不善，决定将奶茶店改为服装店，并擅自更换门头、装修内部。张某发现后立即要求李某恢复原状并支付违约金，李某则辩称已投入大量装修成本，且“商铺闲置期也需承担租金”。问题：1.李某擅自改变商铺用途是否构成违约？2.张某能否要求李某恢复原状？若李某拒绝，张某能否解除合同？3.押金如何处理？李某能否要求退还部分租金？答案与解析：1.李某构成违约。根据《民法典》第704条，承租人应按照约定方法使用租赁物。擅自改变业态违反合同约定，构成违约。商铺闲置期仍需支付租金，因租赁合同通常约定“无论使用与否均需支付租金”。2.张某有权要求恢复原状，并可解除合同。根据《民法典》第577条，李某应承担继续履行（恢复原状）、采取补救措施或赔偿损失责任。若李某拒绝恢复，张某可解除合同，并要求赔偿装修损失及违约金。3.押金不予退还，租金需支付。根据《民法典》第707条，承租人擅自改变租赁物用途的，出租人可解除合同并要求赔偿。押金因李某违约需没收。租金因合同未约定免租期，需继续支付。三、借款合同纠纷案例（2题，每题25分）案例6：案情：2024年2月，王某向朋友赵某借款100万元用于创业，双方签订书面借款合同，约定年利率10%，借款期限1年，到期一次性还本付息。合同未明确约定利息计算方式及是否可预扣。同年12月，王某因经营失败无法还款，赵某要求王某支付利息并主张可提前收回借款（要求王某一次性还清本金及1年利息）。王某则辩称，借款实际使用仅8个月，利息应按实际使用期计算，且赵某未提供资金证明。问题：1.借款利息如何计算？2.赵某是否有权要求王某提前还款？3.若王某无力还款，赵某能否向王某的妻子主张权利？答案与解析：1.利息按实际使用期计算。根据《民法典》第676条，借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。合同未明确利息计算方式，但约定了年利率，可推定为按年计算。王某实际使用8个月，利息应按比例折算（100万元×10%×8/12=6.67万元）。2.赵某无权要求提前还款。根据《民法典》第527条，借贷双方约定的利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超过部分不受法律保护。但合同未约定提前还款条款，赵某不能单方面要求提前还款。3.赵某不能向王某妻子主张权利。根据《民法典》第1064条，夫妻一方擅自举债，另一方不知情的，不承担共同债务责任。赵某需证明借款用于夫妻共同生活或经营，否则不能向王某妻子追偿。案例7：案情：2023年7月，陈某向银行申请经营性贷款200万元，用于扩大服装店规模。银行审核后因陈某信用记录不佳，拒绝放贷。陈某转而通过民间借贷平台向周某借款200万元，双方签订电子借款合同，约定年利率15%，分12期还款。还款期限届满后，陈某仅还了首期利息，剩余款项及后续利息均未支付。周某多次催收无果，遂起诉陈某，要求判令陈某偿还全部借款本息及逾期利息。问题：1.周某与陈某的借款合同是否有效？2.周某主张的利息是否受法律保护？3.若陈某仍无力还款，周某能否向其资产进行保全？答案与解析：1.合同有效，但利率需调整。根据《民法典》第668条，借款合同对支付利息约定不明确，出借人请求支付利息的，人民法院应当支持，并按年利率6%（2020年LPR）计算。周某主张15%年利率超出法定上限，超出部分无效。2.利息受法律保护，但需合理。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率在6%至15%之间受法律保护，超出部分无效。陈某未按约定还款，周某可主张逾期利息（按6%计算）。3.可申请财产保全。根据《民事诉讼法》第104条，债权人可向法院申请财产保全，冻结陈某银行账户、房产等资产，以保障债权实现。四、保证合同纠纷案例（1题，20分）案例8：案情：2024年1月，林某向孙某借款50万元用于购房，孙某要求林某提供担保。林某的朋友李某同意作为保证人，双方签订保证合同，约定“若林某逾期还款，李某需承担连带责任，保证期间为借款期限届满后2年”。同年10月，林某因失业未能按时还款，孙某向李某主张权利。李某则以“合同未明确保证方式”为由拒绝承担保证责任，称自己是“一般保证”。问题：1.李某的保证方式是何种类型？如何认定？2.若李某拒绝承担保证责任，孙某是否有权直接要求李某履行？3.若保证期间届满后，孙某能否再主张保证权利？答案与解析：1.李某承担连带责任。根据《民法典》第686条，保证合同未约