工商业储能电池柜设备租赁合同

工商业储能电池柜设备租赁合同甲方（出租方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：_________________________法定代表人/授权代表：_____________________乙方（承租方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：_________________________法定代表人/授权代表：_____________________鉴于甲方系合法拥有工商业储能电池柜设备（以下简称“租赁物”）所有权的主体，具备相应生产/销售/租赁资质；乙方因自身工商业运营需要，拟向甲方租赁上述设备，双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁物详情1.1租赁物具体信息（可附《租赁物清单》作为附件1）：a.设备型号：_____________________b.数量：____台c.单台额定容量：____kW·h，总容量：____kW·hd.品牌：_____________________e.出厂编号：_____________________（每台单独标注）f.附属设备：电池管理系统（BMS）、环境监控系统、消防联动装置、电缆及连接配件（详见附件1）1.2甲方保证租赁物具备国家规定的产品合格证书、型式试验报告、消防验收相关文件（如适用），符合乙方所在地区工商业储能设备的安装及运营合规要求。1.3租赁期内租赁物所有权归甲方所有，乙方仅享有约定使用权，不得抵押、质押、转让、转租或用于约定以外用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租应提交书面申请，双方另行签订续租协议；未申请的，期满自动终止。第三条租金及支付3.1租金标准：按总容量计算，每月每kW·h租金____元，月租金共计____元（大写：_____________________）。3.2租金调整：若单台电池容量衰减率（以出厂容量为基准）累计超15%或年衰减超5%，双方按实际可用容量调整月租金（公式：新租金=原租金×实际可用容量÷原容量），调整自确认之日起生效。3.3支付方式：乙方每月____日前通过银行转账支付上月租金，甲方收款账户：账户名称：_________________________开户银行：_________________________账号：_________________________3.4保证金：乙方于合同签订后5日内支付____元（相当于3个月租金）；租赁期满无违约且设备完好的，甲方30日内无息退还。第四条交付与验收4.1交付地点：乙方指定的_________________________工商业场所（需具备安装所需的空间、消防、电力接入等条件）。4.2交付时间：甲方于____年__月__日前完成安装调试并交付。4.3验收标准：符合附件2《技术参数表》及国家相关标准，甲方需提供合格证书、调试报告。4.4验收流程：a.乙方3个工作日内验收，合格则签署《租赁物验收确认单》（附件3）；b.不合格的，乙方书面提异议并附检测报告，甲方7日内整改；逾期未改或仍不合格的，乙方有权解除合同，甲方退还已收款并支付总租金10%违约金。4.5风险转移：验收合格后，设备毁损、灭失风险由乙方承担；因质量问题导致的毁损由甲方承担。第五条维护保养与维修5.1甲方责任：a.每6个月免费全面检测维护（含电池性能测试），出具检测报告；b.非乙方人为损坏的配件更换、故障维修，24小时响应，48小时到场（偏远地区除外），费用甲方承担；c.电池衰减超约定的，15日内更换合格模块，更换期间乙方无需支付对应容量租金。5.2乙方责任：a.每日记录温度、电压等运行参数（附件4《日常巡检记录表》），异常立即通知甲方；b.保持安装地点清洁通风，不得堆放易燃易爆物品，确保消防设施完好；c.不得擅自改装、拆卸设备，不得使用不符合要求的电力输入；d.交付后7日内为设备购买财产综合险（保额不低于总价值），保单复印件交甲方备案；未投保导致损失的，乙方承担全部责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利：按约定收租金及保证金；提前24小时通知后检查设备使用情况；乙方违约时追究责任。6.2甲方义务：保证设备合法合规、质量符合约定；提供操作培训及说明书；履行维护维修责任。6.3乙方权利：正常使用设备；要求甲方及时维护维修；甲方违约时追究责任。6.4乙方义务：按约定支付租金及保证金；办理安装所需备案手续；遵守安全规程，承担安装地点安全责任；期满按约定归还设备（正常损耗除外）。第七条违约责任7.1甲方违约：a.逾期交付的，每逾期1日按总租金0.05%付违约金；超15日乙方有权解除合同，甲方退还已收款并付总租金10%违约金；b.质量不合格导致无法使用的，每逾期1日按日租金2倍付违约金；超15日乙方有权解除合同并索赔实际损失；c.未按约定维护维修的，每逾期1日按日租金0.05%付违约金；导致无法使用的按7.1b条处理。7.2乙方违约：a.逾期付租金的，每逾期1日按应付未付金额0.05%付违约金；超15日甲方有权解除合同、收回设备，保证金不予退还，乙方还需支付欠付租金及违约金；b.擅自改装拆卸的，按设备重置价值20%付违约金，损坏的承担全部修复费用；c.未维护或使用不当导致损坏、事故的，承担全部修复费用及甲方、第三方损失；d.期满未归还的，每逾期1日按日租金2倍付占用费，直至归还。第八条合同解除8.1双方协商一致可书面解除；8.2一方违约达到约定解除条件的，守约方有权书面通知解除；8.3不可抗力（地震、洪水、政策调整导致无法使用等）导致无法履行的，双方互不担责，租金按实际使用天数结算，保证金无息退还；8.4期满未续租的，自动终止。第九条争议解决本合同争议先协商；协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1附件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：___