金融机构办公场所装修施工合同

金融机构办公场所装修施工合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行办公场所装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与范围本合同项下工程名称为：金融机构办公场所装修工程。工程地点位于：[请填写详细办公场所地址]。工程范围包括但不限于以下内容：1.对位于[具体区域，如：XX层办公区]进行装修，包括墙面处理（采用XX型号乳胶漆，颜色为XX色）、地面铺装（采用XX品牌XX规格地砖）、天花吊顶及灯具安装。2.对位于[具体区域，如：会议室]进行装修，包括墙面处理（采用XX材质壁纸）、地面铺装（采用XX品牌地毯）、定制会议桌椅、安装投影仪及音响设备线路预埋。3.对位于[具体区域，如：客户接待区]进行装修，包括墙面装饰、地面铺装（采用XX品牌XX规格地砖）、更换接待台及等候沙发。4.对位于[具体区域，如：茶水间]进行装修，包括墙面防水处理、地面铺装、安装新的水槽及橱柜。5.对位于[具体区域，如：卫生间]进行装修，包括墙面贴砖、地面铺砖、安装新的洁具（马桶、洗手盆、淋浴房）及五金件。6.对走廊区域进行装修，包括墙面处理（采用XX型号乳胶漆）、地面铺装（采用XX品牌XX规格地砖）。7.进行水电系统改造，满足办公室照明、插座、网络、电话及弱电系统需求，所有线路需隐藏敷设并符合国家安全规范及消防要求。8.进行智能化系统相关装修配合，包括网络布线、监控点位调整、门禁系统线路预埋等，确保系统正常运行。9.安装或更换办公室所需门（包括办公室门、会议室门、防火门等），门锁按甲方要求配置。10.其他甲乙双方在附件《工程报价清单》中列明的工程项目。本次装修不包括对建筑主体结构的改造，也不包括大型办公设备的采购与安装。第二条合同文件构成除本合同条款外，构成本合同组成部分的文件包括：1.附件《工程报价清单》。2.附件《施工组织设计/施工方案》。3.附件《主要材料设备清单及品牌、规格要求》。4.附件《设计图纸》（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点大样图等）。5.附件《样品确认书》（如适用）。6.双方签署的补充协议及洽商记录。上述文件与本合同具有同等法律效力。第三条合同价款与支付方式本合同项下工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。合同总价款（含税）为人民币（大写）[请填写总金额]元整（¥[请填写总金额]元）。本合同价款包含乙方为完成本合同项下工程所必需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及质保金等。支付方式如下：1.预付款：本合同签订后[5]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[10]%作为预付款，即人民币[请填写金额]元（¥[请填写金额]元）。乙方需提供等额履约保证金或发票后，甲方支付该笔款项。2.进度款：*乙方完成基础装修工程（如墙面、地面基础处理）并经甲方验收合格后，可向甲方申请支付合同总价款的[15]%，即人民币[请填写金额]元（¥[请填写金额]元）。*乙方完成主要功能区域装修并经甲方验收合格后，可向甲方申请支付合同总价款的[20]%，即人民币[请填写金额]元（¥[请填写金额]元）。*每次进度款支付前，乙方需提交符合要求的工程进度确认单及当期发票。3.竣工结算款：工程通过竣工验收后[15]天内，经双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价款的[95]%，即人民币[请填写金额]元（¥[请填写金额]元）。乙方需提供完整的竣工资料及结算文件和发票。4.质保金：合同总价款的[5]%作为工程质量保证金，即人民币[请填写金额]元（¥[请填写金额]元）。质保期满且无质量问题，甲方须在收到乙方书面申请后[30]日内将质保金无息返还给乙方。所有款项支付至乙方以下指定账户：户名：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户行全称]账号：[乙方银行账号]如采用可调价格合同，价格调整的具体方式按附件《工程报价清单》约定执行。第四条工程工期1.本工程计划开工日期为：[请填写具体年月日]。2.本工程计划竣工日期为：[请填写具体年月日]。3.总工期为：[请填写天数]天。4.开工日期以甲方发出的书面开工通知书日期为准。5.因甲方原因（如：未按时提供场地、图纸延误、未及时确认变更等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。6.因乙方原因（如：管理不善、人员不足、技术问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[0.1]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[5]%。逾期超过[15]日，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。7.因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，双方应根据实际情况协商顺延工期，乙方不再承担延期责任。第五条材料设备供应1.下列材料、设备由甲方供应：*[列出甲方供应的材料名称、规格、品牌要求等]。*甲方供应的材料、设备应按时、按量、按质运至施工现场指定地点，并承担相应的运输费、保险费和保管费。甲方供应的材料、设备与合同约定不符或存在质量问题，造成工期延误或额外费用，由甲方承担全部责任。2.下列材料、设备由乙方采购供应：*[列出乙方采购的材料名称、规格、品牌要求等，包括但不限于主要装饰材料、主要设备、五金配件等]。*乙方采购的材料、设备必须符合本合同第二条约定的规格、品牌和质量标准，必须是符合国家现行相关标准的产品，并提供产品合格证、检测报告等证明文件。涉及环保要求的材料，必须提供环保认证文件。*乙方应提前[5]天将主要材料的样品提交甲方确认。未经甲方书面确认，乙方不得使用。*材料设备的运输费、保险费、保管费均由乙方承担。*乙方应确保材料的及时供应，以满足施工进度需要。因乙方材料供应不及时导致工期延误，乙方应承担相应责任。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按合同约定向乙方支付合同款项。2.负责协调施工现场与甲方其他单位或人员的关系。3.提供施工所需的水源、电源接入点，并保证正常运行。4.负责提供或确认施工所依据的设计图纸及有关技术文件。5.指派现场代表对施工进度、质量进行监督、检查和验收。6.审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、设计变更等文件。7.负责办理施工所需的可供建设行政主管部门或相关部门核发的许可证件（如涉及消防、环保等），或提供办理相关许可证件的必要协助。8.对乙方违反本合同约定的行为进行监督，并有权要求乙方纠正。9.按合同约定组织竣工验收。10.竣工验收合格后，及时移交工程及相关资料。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的工期、质量标准完成全部施工任务。2.严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环境保护和文明施工的法律法规，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。3.负责施工现场的管理，做到工完场清，保持环境整洁，遵守甲方的各项管理规定，做到文明施工。4.按合同约定提交施工组织设计、进度计划，并接受甲方的监督和检查。5.负责施工人员的劳动保护，并为施工人员购买意外伤害保险。6.负责已完工工程成品和未移交甲方的材料的保护工作，如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。7.在隐蔽工程覆盖前，通知甲方代表或其授权人员检查验收，并办理相关验收手续。8.工程竣工验收合格后，负责清理施工现场。9.负责履行本合同约定的保修义务。10.配合甲方及有关部门对工程进行的检查、检验和竣工验收。11.不得将本合同项下的工程转包或分包。第七条工程变更1.任何一方提出工程变更，均应提前[5]日以书面形式通知对方，并附变更的详细内容和建议方案。2.甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[3]日内以书面形式确认是否同意变更及变更所需时间。乙方不同意变更的，应说明理由；甲方坚持变更的，乙方应执行变更。3.乙方提出的变更，需经甲方书面同意后方可实施。4.工程变更涉及合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定变更价格。变更导致工期变化的，相应调整工期。5.重要或重大的变更，双方应签订书面变更协议。6.因变更导致实际成本增加或减少的，双方应在变更完成后[10]日内进行确认，并相应调整合同价款。第八条工程质量与验收1.本工程必须按照国家现行相关施工规范、验收标准以及设计图纸要求进行施工和验收。特别强调，所有装修及改造必须符合金融机构办公场所的特定安全、保密及功能要求。2.乙方应严格执行施工规范和质量标准，对施工质量负责。隐蔽工程完成后，乙方应先自行检查合格，然后通知甲方代表或其授权人员检查验收，并办理隐蔽工程验收记录。甲方代表或其授权人员未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。若检查结果不合格，乙方应立即整改，直至合格，所有费用由乙方承担。3.分部分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收。4.工程竣工验收：*工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告、各类验收记录等）。*甲方应在收到竣工验收申请报告后[20]日内组织相关单位（可能包括设计、监理单位）进行竣工验收。*验收标准按本合同第六条第（一）款第5项及国家相关验收规范执行。*验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。5.竣工验收合格后，乙方应将所有竣工资料交付甲方存档。第九条安全文明施工与环境保护1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工专项方案，配备专职安全管理人员，进行安全教育和技术交底，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，控制施工过程中的噪音、粉尘、污水等，做到文明施工，减少对周边环境及甲方办公活动的影响。3.乙方应对施工人员进行环保教育，确保使用环保材料，并妥善处理施工废弃物。4.乙方应负责办理施工现场的临时占用许可（如需），并承担相关费用。5.因乙方原因造成的安全事故、环境污染或扰民事件的，由乙方承担全部责任和费用。第十条违约责任1.甲方违约责任：*未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[0.1]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[5]%。逾期超过[30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任和损失。*未按时提供必要条件或配合，导致工期延误，应承担相应工期延误责任。2.乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或更换，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。*工程逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[0.1]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[5]%。逾期超过[15]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。*未经甲方同意，擅自更换材料设备或将工程转包、分包，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。*违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任和费用。*未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[48]小时内通知对方，并提供有效的事故证明文件。3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。4.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按实际发生费用结算，多退少补。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达1.本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式进行。2.通知按本合同首页所列的地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前[3]日书面通知对方。3.送达地址为：*甲方：[甲方法定地址]*乙方：[乙方法定地址]4.通知发出后[3]日视为送达。邮寄送达的，挂号信寄出后[10]日视为送达。传真或电子邮件送达的，发送成功时视为送达。第十四条合同生效、变更与终止1.本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。2.对本合同的任何修