街区经济发展规划合同

街区经济发展规划合同一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：[街区所属街道办事处全称]地址：[街道办事处注册地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[办公电话/邮箱]乙方（实施方）：名称：[企业/社会组织全称]地址：[注册地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[办公电话/邮箱]合作背景：为落实2025年区域经济发展规划要求，甲方委托乙方负责[目标街区名称]的经济发展规划编制、实施及运营管理，双方本着“共建共治共享”原则，达成如下协议。二、规划目标与考核指标（一）总体目标经济提质：自合同生效后3年内，街区内限上商贸单位零售额年均增速不低于[X]%，培育“四上”企业[X]家，新增就业岗位[X]个。产业升级：重点发展数字经济、现代服务业及特色文旅产业，打造[X]个区域知名商业品牌，建设[X]个主题消费场景（如夜间经济集聚区、国潮文化体验区）。民生改善：配套建设普惠性公共服务设施[X]处（如社区卫生服务站、老年活动中心），实现街区绿化覆盖率提升至[X]%，雨污分流改造覆盖率达100%。（二）阶段考核指标阶段核心任务量化指标（示例）第一年完成街区规划编制与基础设施改造完成[X]项道路修缮、[X]处景观提升第二年重点企业招引与业态培育引入数字经济企业[X]家、文旅项目[X]个第三年运营优化与品牌推广街区客流量突破[X]万人次/年三、实施内容与责任分工（一）规划编制与审批乙方需在合同签订后60日内完成《街区经济发展详细规划》，内容包括：产业布局方案（明确核心业态、配套业态占比）；空间改造设计（含建筑立面修缮、公共设施布点）；智慧化建设方案（如5G基站覆盖、智能停车系统）。规划需经甲方组织专家评审通过，并报[上级主管部门]备案后实施。（二）产业培育与项目落地招商引资：乙方负责对接符合街区定位的企业，重点引入：科技型中小企业（参照《科技型中小企业评价办法》标准）；特色商户（如非遗工坊、老字号分店）；平台型企业（如电商直播基地、共享办公空间）。政策支持：甲方协助乙方落实税收减免、租金补贴等惠企政策，提供企业注册、审批“一站式”服务。（三）基础设施与环境提升硬件改造：乙方负责实施以下工程：道路及管网改造（同步推进雨污分流、新能源充电桩建设）；公共空间活化（如闲置厂房改造为文创园区、街角绿地改造为口袋公园）。生态治理：严格控制污染源排放，推广节能照明、垃圾分类设施，确保街区PM2.5年均值低于[X]μg/m³。（四）运营管理与文化融合日常运营：乙方需建立“街区管理中心”，负责：商户服务（如经营数据分析、营销活动策划）；安全保障（消防设施维护、节假日人流疏导）；环境保洁（每日[X]次公共区域清扫）。文化赋能：每年策划[X]场主题活动（如非遗文化节、邻里市集），建设[X]个新时代文明实践站，挖掘街区历史文化资源并开发文旅产品。四、资金安排与支付方式（一）资金总额与来源本项目总投资[X]万元，其中：甲方财政拨款[X]万元（占比[X]%）；乙方自筹资金[X]万元（占比[X]%）；争取上级专项资金[X]万元（如“城市更新试点资金”）。（二）支付节点实施阶段支付比例金额（万元）支付条件规划编制完成20%[X]规划通过评审并备案基础设施完工50%30%[X]经甲方验收合格企业招引达标30%[X]完成年度“四上”企业培育指标运营满1年20%[X]客流量、零售额等指标达标（三）资金监管甲方设立专用账户，乙方每月提交资金使用报告及凭证，甲方在15个工作日内审核拨付。专项资金需专款专用，不得用于人员薪酬（占比不超过总投资5%）、办公经费等非直接支出。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务权利：对规划实施全过程进行监督，每季度开展进度检查；若乙方未达考核指标，有权扣减对应阶段资金（最高不超过该阶段支付额的30%）。义务：协调相关部门（如城管、市场监管）为项目提供审批绿色通道；协助乙方对接周边社区，化解居民诉求（如施工噪音投诉）。（二）乙方权利义务权利：自主选择符合资质的施工单位、招商对象（需报甲方备案）；按合同约定获得服务报酬，甲方逾期付款需按日支付0.05%违约金。义务：严格遵守安全生产、环境保护等法规，施工期间造成的事故由乙方承担全部责任；每月5日前向甲方提交《项目进展报告》，包含资金使用、商户满意度等数据。六、违约责任甲方违约：未按时拨付资金，每逾期1日支付逾期金额0.05%的违约金；单方面解除合同，需赔偿乙方已投入成本的[X]%。乙方违约：规划编制超期（60日），每日支付合同总额0.1%违约金；连续两年未完成考核指标，甲方有权终止合同并要求乙方退还已拨付资金的[X]%。不可抗力：因自然灾害、政策调整等导致合同无法履行的，双方协商后可延期或解除合同，互不承担责任。七、争议解决与合同期限争议解决：双方因履行合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。合同期限：自双方签字盖章之日起生效，有效期[3]年。期满前6个月，如考核指标达标，双方可协商续签。其他：本合同未尽事宜，可签订补充协议（与本合同具有同等法律效力）。合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方（盖章）：________________乙方