2026年商场个人柜台租赁合同（1篇）

2026年商场个人柜台租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供商场个人柜台租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁柜台的基本情况

1、租赁柜台的位置：甲方提供的租赁柜台位于__________________商场____________层____________区域，具体位置为____________，柜台尺寸为长____________米，宽____________米，高____________米，柜台的内部结构及装修情况详见附件一：柜台照片及尺寸图。

2、租赁柜台的用途：乙方仅限用于经营____________类商品或服务，具体商品或服务项目详见附件二：经营商品或服务清单。乙方不得擅自改变经营商品或服务的种类，如确需变更，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

3、租赁柜台的权属：该租赁柜台的所有权归甲方所有，乙方仅享有在租赁期限内依法占有、使用该柜台的权利，不得进行转租、转借或以任何形式转让该柜台的使用权。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，如乙方有意续租，应提前六十日书面通知甲方，并按本合同约定重新签订租赁合同。

2、租金标准：租赁柜台每月租金为人民币____________元（大写：人民币____________元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费、网络费等与该柜台使用相关的费用。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期租赁期限开始前____日内支付。

3、租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

三、保证金及退还

1、为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、保证金用途：该保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3、保证金退还：租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后____日内将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续追偿。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定提供租赁柜台，并保证该柜台的合法权属，无任何权利纠纷。

2、甲方应保证租赁柜台的设施设备齐全完好，能够满足乙方正常经营使用需求，如遇设施设备损坏，应负责维修或更换。

3、甲方应提供必要的商场公共设施服务，包括但不限于照明、通风、消防、安防等，并确保相关设施正常运行。

4、甲方有权对租赁柜台的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害商场声誉的行为，有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权解除合同。

5、甲方应协助乙方办理商场内的相关经营手续，包括但不限于营业执照、税务登记等，并提供必要的指导和支持。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，并按时足额支付其他应付费用。

2、乙方应按照本合同约定的用途使用租赁柜台，不得擅自改变经营商品或服务的种类，不得从事违法违规活动。

3、乙方应负责租赁柜台的日常维护和清洁，保持柜台及其周边环境的整洁卫生，如遇设施设备损坏，应负责维修或承担赔偿责任。

4、乙方应遵守商场各项规章制度，包括但不限于营业时间、安全管理、消防安全等，并积极配合甲方的管理。

5、乙方应自行办理与经营相关的各项手续，并承担由此产生的所有费用和责任。

五、装修及改造

1、乙方如需对租赁柜台进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。

2、装修或改造工程应符合国家相关标准和规范，不得影响商场公共设施的正常运行，不得损坏商场结构设施。

3、装修或改造工程完工后，应通知甲方验收，验收合格后方可使用。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。

4、租赁期满或合同解除后，乙方对租赁柜台进行的装修或改造部分，甲方无需补偿，乙方亦不得要求甲方恢复原状或赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还乙方已支付但尚未使用的租金及保证金外，还应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金及保证金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期一个月仍未支付租金及保证金，甲方有权解除合同，并有权从保证金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续追偿。

3、若乙方擅自改变租赁柜台的用途，或从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

4、若乙方对租赁柜台进行装修或改造未经甲方同意，或装修或改造工程不符合相关标准和规范，甲方有权要求乙方立即停止施工，并恢复原状，由此造成的所有损失由乙方承担。

5、因乙方原因导致租赁柜台设施设备损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：