不动产登记档案整 理技师（初级）考试试卷及答案

不动产登记档案整理技师（初级）考试试卷及答案一、填空题（每题1分，共10分）1.不动产登记档案的核心是记载______的登记活动及结果。答案：不动产权利2.不动产登记档案整理的第一步是______。答案：收集3.不动产登记档案的归档时间一般在登记事项办结后______内。答案：30日4.不动产权籍调查成果属于______类登记档案。答案：权籍5.不动产登记档案的保管期限分为永久和______两种。答案：定期6.档案整理中，同一不动产单元的档案应按______排列。答案：登记类型7.不动产登记申请书属于______材料。答案：原始凭证8.档案装订时，金属物应______。答案：剔除9.不动产登记档案的编号应遵循______和唯一性原则。答案：分类统一10.档案整理完成后需编制______。答案：案卷目录二、单项选择题（每题2分，共20分）1.不动产登记档案的归档范围不包括以下哪项？A.登记申请人的个人生活照片B.不动产权属来源证明C.登记申请书D.权籍调查表答案：A2.定期保管的不动产登记档案保管期限为？A.10年B.20年C.30年D.50年答案：C3.不动产登记档案整理中，卷内文件排列顺序正确的是？A.登记结果→申请材料→权属来源→权籍资料B.申请材料→权属来源→权籍资料→登记结果C.权籍资料→申请材料→权属来源→登记结果D.登记结果→权籍资料→权属来源→申请材料答案：B4.下列哪项属于永久保管的不动产登记档案？A.预告登记档案B.异议登记档案C.查封登记档案D.首次登记（国有建设用地使用权及房屋所有权）档案答案：D5.不动产登记档案的著录项目不包括？A.登记申请人的星座B.不动产单元号C.登记类型D.归档时间答案：A6.档案整理时，对于破损的文件应？A.直接丢弃B.修复后整理C.复印后丢弃原件D.随意粘贴答案：B7.不动产登记档案的移交应在办结后？A.15日B.20日C.30日D.60日答案：C8.下列哪项属于不动产登记档案的收集范围？A.申请人的工作单位介绍信B.申请人的购物发票C.不动产权属证书复印件D.申请人的身份证复印件（非必要）答案：C9.档案整理中，卷内备考表应放在？A.卷首B.卷中C.任意位置D.卷末答案：D10.不动产登记档案的分类应按？A.不动产单元号为主，结合登记类型B.申请人姓名C.登记时间D.登记机构答案：A三、多项选择题（每题2分，共20分）1.不动产登记档案的归档范围包括？A.登记申请书B.身份证明材料C.权籍调查表D.登记审核表答案：ABCD2.不动产登记档案整理的步骤包括？A.收集B.分类C.销毁D.装订答案：ABD3.永久保管的不动产登记档案包括？A.首次登记档案B.变更登记档案C.注销登记（因征收等）档案D.权籍调查成果档案答案：ACD4.档案整理中，文件排列的原则包括？A.按形成时间先后B.重要材料在前C.原始材料在前D.复印件在前答案：ABC5.不动产登记档案的著录内容包括？A.申请人的联系方式B.不动产单元号C.登记类型D.登记时间答案：BCD6.档案装订的要求包括？A.剔除金属物B.采用线装或胶装C.随意装订D.装订牢固答案：ABD7.不动产登记档案的移交要求包括？A.编制移交清单B.双方签字确认C.办理交接手续D.无需登记答案：ABC8.下列属于不动产登记档案收集要求的是？A.齐全B.随意C.准确D.完整答案：ACD9.不动产登记档案的分类方法包括？A.按不动产单元分类B.按登记类型分类C.按申请人性别分类D.按登记机构分类答案：AB10.档案整理中，备考表的填写内容包括？A.申请人的爱好B.卷内文件情况说明C.整理人签字D.整理日期答案：BCD四、判断题（每题2分，共20分）1.不动产登记档案可以随意销毁。（×）2.定期保管的不动产登记档案保管期限为30年。（√）3.不动产登记档案整理中，复印件应放在原件前面。（×）4.首次登记档案属于永久保管。（√）5.不动产登记档案的归档时间为办结后60日。（×）6.档案整理时，金属物不需要剔除。（×）7.不动产登记档案的分类应按申请人姓名为主。（×）8.备考表应放在卷首。（×）9.不动产登记档案的收集应齐全完整。（√）10.异议登记档案属于永久保管。（×）五、简答题（每题5分，共20分）1.简述不动产登记档案的归档范围。答案：不动产登记档案归档范围包括：①登记申请材料（申请书、身份证明、委托材料等）；②权属来源证明（土地使用权证、房屋所有权证、买卖合同等）；③权籍调查成果（调查表、测绘图、界址点坐标等）；④登记审核材料（审核表、审批表、实地查看记录等）；⑤登记结果材料（不动产权证书复印件、登记证明复印件等）；⑥其他相关材料（公告材料、查询材料等）。与登记无关的个人生活材料不归档。2.简述不动产登记档案整理的基本流程。答案：不动产登记档案整理流程为：①收集：按登记事项收集齐全相关材料；②分类：按不动产单元号或登记类型分类；③排序：卷内文件按“申请材料→权属来源→权籍资料→登记结果”顺序排列；④编号：编制卷内文件号、案卷号；⑤装订：剔除金属物，采用线装或胶装，装订牢固；⑥著录：填写卷内目录、备考表；⑦归档：编制案卷目录，移交档案部门。3.简述不动产登记档案保管期限的划分及依据。答案：不动产登记档案保管期限分为永久和定期（30年）两类。依据是档案价值：①永久保管：对国家、社会有长远利用价值的档案，如首次登记（国有建设用地及房屋所有权）、因征收等注销登记、权籍调查成果等；②定期保管：具有一定时期利用价值的档案，如预告登记、变更登记（非首次）、异议登记等，期限从办结次年起算。4.简述不动产登记档案移交的要求。答案：不动产登记档案移交要求：①按时移交：办结后30日内移交档案部门；②编制清单：列明案卷号、档号、内容、数量、保管期限等；③交接手续：双方核对无误后签字确认，明确责任；④质量检查：移交前检查整理是否规范（装订、著录等）；⑤不得擅自移交：按规定程序移交，不得私自留存。六、讨论题（每题5分，共10分）1.讨论在不动产登记档案整理中，如何保证档案的完整性？答案：保证档案完整性需全流程管控：①收集环节：明确归档范围，补充缺失材料；②整理环节：核对材料是否齐全，修复破损缺页；③著录环节：准确记录内容，避免因著录错误导致丢失；④保管环节：定期检查，防止虫蛀、霉变、丢失；⑤制度环节：建立完整性检查制度，明确责任人，追查缺失档案。通过多环节联动，确保档案从收集到保管均完整无缺。2.讨论不动产登记档案数字化整理的注意事项。答案：不动产登记档案数字化整理需注意：①扫描规范：高