2026年居间合同与房产中介合同（1篇）

2026年居间合同与房产中介合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供居间服务及房产中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

1、居间服务：乙方向甲方提供房屋买卖、租赁、置换等居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、交易撮合、合同签订协助、交易流程办理等。乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并具备合法的居间服务资质，向甲方提供营业执照、执业资格证书等副本复印件。

2、房产中介服务：乙方为甲方提供专业的房产咨询、价格评估、市场分析、交易撮合等服务，并按照甲方要求执行相应的中介活动。乙方应配备专业的中介人员，并确保中介人员具备相应的职业素养和服务能力。

二、服务方式

1、服务范围：本合同项下的居间服务及房产中介服务范围为__________________（具体区域或物业类型）。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

3、服务费用：乙方提供的服务费用实行____________（固定费用/按成交额比例）方式收取，具体标准如下：

-固定费用：每月人民币____________元（大写：____________元整）。

-按成交额比例：成交额的____________%（最低收费____________元，最高收费____________元）。

4、服务流程：乙方应按照以下流程为甲方提供服务：

-前期咨询：了解甲方需求，提供初步的房产信息和市场分析。

-房源匹配：根据甲方需求，匹配符合条件的房源，并进行实地考察。

-客户接待：安排甲方与房源业主或租户见面，进行交易撮合。

-合同签订：协助甲方与交易相对方签订正式合同，并提供合同审核服务。

-交易办理：协助甲方办理交易相关手续，如贷款、过户等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及交易需求，并配合乙方开展居间服务及房产中介活动。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应在收到甲方意见后5个工作日内予以回复或采取改进措施。

4、如甲方发现乙方提供的服务存在虚假信息或误导性陈述，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务及房产中介服务资质，并确保提供的服务符合法律法规及行业规范。

2、乙方应配备专业的居间人员及房产中介师，并确保中介人员具备相应的职业素养和服务能力。

3、乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务及房产中介服务，并确保服务内容真实、准确、完整。

4、乙方在提供服务过程中应遵守职业道德，不得泄露甲方的个人信息或交易秘密，并应采取必要的保密措施。

5、乙方如发现交易相对方存在欺诈行为或其他违法违规行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的防范措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：按照本合同第二条第3款约定的标准执行。

2、支付方式：甲方应通过以下方式向乙方支付服务费用：

-银行转账：甲方应将服务费用转入乙方指定的银行账户，账号：____________，开户行：____________。

-现金支付：甲方应在服务完成后一次性支付服务费用。

3、发票开具：乙方应在收到服务费用后10个工作日内向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____________个月服务费用的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____________个月服务费用的违约金。

3、若乙方提供的服务存在虚假信息或误导性陈述，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过30天的，乙方有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：