合租房子卫生管理制度

PAGE合租房子卫生管理制度一、总则1.目的为了营造一个整洁、舒适、健康的合租居住环境，明确合租各方在房屋卫生管理方面的责任和义务，特制定本卫生管理制度。2.适用范围本制度适用于所有合租本公司所提供房屋的人员。3.基本原则合租各方应共同维护房屋整体卫生，遵循公平、公正、合理的原则履行卫生管理责任。倡导文明卫生行为，培养良好的卫生习惯，爱护公共卫生设施。卫生管理工作应符合国家及地方相关法律法规和环境卫生标准要求。二、房屋卫生标准1.公共区域卫生标准客厅地面保持干净，无明显灰尘、污渍，每周至少进行一次全面清扫和拖地。家具摆放整齐，表面无灰尘，定期擦拭。垃圾及时清理，垃圾桶每日至少倾倒一次，保持桶内无异味。窗户玻璃保持明亮，每月至少擦拭一次。厨房炉灶、抽油烟机等厨房设备使用后及时清理，确保无油污残留，每周至少深度清洁一次。水槽保持畅通，无杂物堵塞，每次使用后清理干净，定期进行消毒。台面、餐桌保持整洁，无食物残渣和水渍，每餐饭后清理。垃圾桶及时清理，保持厨房内空气清新。卫生间马桶保持清洁，无污渍、异味，每日冲洗并定期消毒，每周至少进行一次深度清洁。洗手台干净无水渍，水龙头、镜子等表面无灰尘，每日擦拭。地面干燥无积水，定期拖地，防滑垫保持清洁，每周至少清洗一次。垃圾桶及时清理，卫生纸篓每日更换垃圾袋。走廊及楼梯地面保持干净整洁，无杂物堆积，每周清扫一次。墙壁、扶手等公共设施无灰尘、污渍，定期擦拭。2.个人房间卫生标准地面干净，无垃圾、杂物，每周至少清扫一次。床铺整洁，床单、被套、枕套定期更换清洗，保持干净卫生。桌面、衣柜等家具表面无灰尘，物品摆放整齐。窗户玻璃保持明亮，每月至少擦拭一次。房间内空气流通，无异味。三、卫生管理职责1.合租人员共同职责遵守本卫生管理制度，积极参与房屋卫生维护工作。相互监督，发现卫生问题及时提醒相关责任人进行清理。按照规定的时间和要求完成各自分担的卫生清理任务。2.轮流值日职责制定详细的值日表，明确每日负责公共区域卫生清理的人员。值日人员应在规定时间内完成公共区域的清扫、拖地、垃圾清理等工作。如遇特殊情况无法按时值日，应提前与其他合租人员协商调班。3.专项卫生清理职责厨房、卫生间等易产生油污和异味的区域，每月进行一次专项深度清洁，由合租人员共同完成。房屋整体的大扫除（如窗户玻璃全面清洁、家具深度擦拭等）每季度进行一次，全体合租人员共同参与。4.公共设施维护职责发现公共卫生设施（如水龙头、马桶、灯具等）损坏时，应及时告知管理员或相关负责人进行维修。在使用公共卫生设施过程中，应注意爱护，避免人为损坏。四、卫生检查与监督1.定期检查管理员每周对房屋公共区域卫生进行至少一次检查，按照卫生标准进行评分。合租人员可随时对公共区域和其他房间卫生情况进行互相检查。2.不定期抽查公司管理人员将不定期对合租房屋卫生情况进行抽查，确保卫生管理工作落实到位。3.检查结果反馈与整改每次检查后，管理员应及时将检查结果反馈给合租人员，指出存在的问题和不足之处。对于检查中发现的卫生问题，相关责任人应在规定时间内进行整改，并将整改情况反馈给管理员。五、奖惩措施1.奖励措施对于在卫生管理工作中表现突出的合租人员，如主动承担额外的卫生清理任务、提出有效的卫生改进建议等，公司将给予一定的奖励，如颁发卫生之星荣誉证书、给予一定的物质奖励等。在公司组织的卫生检查中，连续三个月公共区域卫生评分达到优秀（90分及以上）的合租小组，公司将给予该小组全体成员一定的奖励，如组织一次集体活动或给予一定的生活补贴。2.惩罚措施对于违反本卫生管理制度，不履行卫生管理责任的合租人员，第一次给予口头警告，责令其立即整改；第二次给予书面警告，并扣除当月卫生管理费的一定比例（如10%）；第三次及以上将视情节轻重，采取减少其使用公共设施权限、要求其搬离等措施。在公司组织的卫生检查中，公共区域卫生评分连续两个月低于60分的合租小组，公司将对该小组全体成员进行批评教育，并要求其在一周内完成全面整改，整改期间暂停该小组的部分公共设施使用权限（如限制使用厨房炉灶等）。六、卫生费用管理1.卫生管理费的收取合租人员每月应按照规定缴纳卫生管理费，用于房屋公共区域的清洁用品购置、卫生设施维护等费用支出。卫生管理费的标准根据房屋面积、设施配备等情况制定，具体金额在合租协议中明确。2.费用使用与公示卫生管理费由管理员统一管理，设立专门账户进行收支记录。每月定期向合租人员公示卫生管理费的使用情况，包括清洁用