消防设施维护保养操作规程

消防设施维护保养操作规程第1章消防设施日常检查与记录1.1消防设施检查流程消防设施检查应遵循“检查、记录、分析、整改”四步法，依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）和《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50166-2019）的要求，执行定期检查与专项检查相结合的模式。检查流程包括但不限于：日常巡查、专项检查、季度检查、年度检查，其中日常巡查需在每日工作结束后进行，专项检查则针对设备故障、老化或环境变化等情况开展。检查时应按照“看、听、嗅、测、判”五步法进行，确保覆盖所有消防设施，如灭火器、自动喷水灭火系统、消火栓、烟感报警器、防火门等。检查结果需详细记录于《消防设施检查记录表》中，包括检查时间、检查人员、检查项目、发现的问题、处理措施及整改完成情况等信息。检查后应形成检查报告，提交至消防安全负责人，并根据检查结果制定相应的维护计划，确保消防设施始终处于良好状态。1.2检查记录填写规范检查记录应使用统一格式的表格，包括检查时间、检查人员、检查项目、设备状态、存在问题、处理措施、整改完成情况等字段，确保信息完整、准确。记录应使用规范的术语，如“灭火器压力不足”、“消火栓阀门锈蚀”、“烟感报警器误报”等，避免主观描述，确保可追溯性。记录需由检查人员签字确认，必要时可由主管或消防安全管理人员复核，确保记录真实有效。检查记录应保存至少5年，以便于后续审计、事故调查或责任追溯。记录应结合实际检查情况，如发现设备异常时，需详细记录故障现象、发生时间、影响范围及处理过程，确保问题闭环管理。1.3检查结果分析与反馈检查结果分析需结合《建筑消防设施检查评定标准》（GB50485-2016）进行，评估消防设施的运行状态和维护效果。若发现设备存在隐患或故障，应立即反馈至维修部门，并制定整改计划，确保问题在规定时间内解决。检查结果分析应形成报告，内容包括检查概况、问题汇总、整改建议及后续预防措施，确保信息透明、责任明确。对于重复性问题，应分析原因并制定长期改进措施，防止类似问题再次发生。检查结果反馈应通过书面或电子方式及时传递，确保相关人员及时响应和处理。1.4检查异常处理措施发现消防设施异常时，应立即停止使用并隔离相关设备，防止误操作或进一步损坏。异常处理应依据《建筑消防设施故障处理指南》（GB50116-2010）执行，包括紧急停用、联系专业人员、记录故障信息等步骤。处理完成后，需由专业人员进行复检，确认问题已解决，方可恢复使用。对于复杂或高风险的异常情况，应由消防部门或专业机构介入处理，确保安全。异常处理过程中，需详细记录处理过程、时间、责任人及结果，确保可追溯。1.5检查周期与频率规定消防设施检查应按照《建筑消防设施检查评定标准》（GB50485-2016）规定，实行定期检查与专项检查相结合的模式。日常检查应每周不少于一次，重点检查灭火器、消火栓、烟感报警器等关键设备。专项检查应每季度一次，针对设备老化、环境变化或故障隐患进行深入检查。年度检查应由专业机构或消防部门组织，全面评估消防设施的运行状态和维护质量。检查周期和频率应根据建筑类型、使用性质及设施运行情况动态调整，确保消防设施始终处于良好状态。第2章消防设施维护保养操作2.1设施清洁与保养方法消防设施的清洁应遵循“预防为主、清洁为先”的原则，采用湿法清洁或干法清洁，避免使用腐蚀性化学品，防止对设备造成损伤。根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50489-2014）规定，消防设施表面应定期进行清洁，重点部位包括报警器、灭火器、烟感探测器等。清洁过程中应使用专用清洁剂，如中性清洁剂或专用消防设备清洁剂，避免使用含有酸碱成分的清洁剂，以免腐蚀设备金属部件。根据《消防设施维护与检测技术规范》（GB50489-2014）要求，清洁频率应根据设备使用环境和使用年限确定，一般每季度进行一次全面清洁。清洁后应进行设备功能测试，确保清洁过程中未影响设备的正常运行。例如，灭火器压力表指针是否在正常范围，烟感探测器是否灵敏，报警装置是否无误。对于易受潮或易腐蚀的部件，如消防水系统管道、阀门、接头等，应采用防锈防蚀处理，定期进行防腐涂层检查，确保其长期稳定运行。消防设施清洁后应做好记录，包括清洁时间、人员、使用工具及检查结果，确保维护过程可追溯，符合《消防设施维护管理规范》（GB50489-2014）中关于记录管理的要求。2.2设施部件更换与维修消防设施的部件更换应遵循“先检查、后更换”的原则，确保更换前对设备进行全面检查，确认损坏或老化部件。根据《建筑消防设施检测维修规范》（GB50489-2014）规定，更换部件应选择符合国家相关标准的合格产品。在更换部件时，应按照设备的安装规范进行操作，确保安装牢固、密封良好，避免因安装不当导致设备运行不稳定或安全隐患。例如，灭火器的压力表、喷嘴、管路等部件更换时，应使用专用工具进行安装。设施维修应由具备相应资质的维修人员执行，维修过程中应做好安全防护措施，如佩戴防护手套、护目镜等，防止因操作不当造成人身伤害。维修完成后，应进行功能测试，确保设备恢复正常运行状态，符合《消防设施检测与维修技术规范》（GB50489-2014）中关于设备性能测试的要求。对于频繁出现故障的部件，应建立定期更换计划，避免因部件老化导致设备长期故障，影响消防安全。2.3设施校准与测试流程消防设施的校准与测试应按照《建筑消防设施检测维修规范》（GB50489-2014）的要求，定期对设备进行校准，确保其性能符合标准。例如，烟感探测器的灵敏度、灭火器的释放压力、报警器的响应时间等参数需符合相关标准。校准测试应由具备资质的检测机构或专业人员进行，测试过程中应使用标准测试工具和方法，确保测试数据的准确性和可比性。例如，使用标准气体检测烟感探测器的灵敏度，使用压力表检测灭火器的压力是否符合标准。测试过程中应详细记录测试数据，包括测试时间、测试人员、测试设备、测试结果等，确保测试过程可追溯。根据《消防设施检测技术规范》（GB50489-2014）要求，测试结果应符合相关标准，如火灾报警系统应符合GB50116-2014《火灾自动报警系统设计规范》。对于关键设备，如消防水系统、自动喷水灭火系统等，应定期进行压力测试和泄漏检测，确保其运行稳定，符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）的要求。测试完成后，应根据测试结果进行设备维护或更换，确保设备处于良好状态，符合消防安全要求。2.4设施维护记录管理设施维护记录应包括维护时间、维护人员、维护内容、维护结果、设备状态等信息，确保记录完整、准确。根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50489-2014）规定，维护记录应保存至少5年，便于后期查阅和追溯。记录应使用统一格式，便于管理人员进行统计和分析，例如使用电子表格或纸质台账进行记录，确保信息可追溯。根据《消防设施维护管理规范》（GB50489-2014）要求，记录应包括维护人员签名、日期、设备编号等关键信息。维护记录应定期归档，保存在指定的档案柜或电子系统中，确保数据安全。根据《档案管理规定》（GB/T18894-2016）要求，档案应按类别、时间顺序进行管理，便于查阅和审计。维护记录应与设备的运行状态、故障记录、维修记录等信息相结合，形成完整的设备管理档案，确保设备运行的可追溯性。对于重要设备，如消防控制室、自动喷水灭火系统等，应建立详细的维护档案，确保设备运行的稳定性和安全性。2.5维护保养工具与材料管理维护保养工具和材料应按照《建筑消防设施维护管理规范》（GB50489-2014）要求，分类存放于专用工具柜或工具箱中，确保工具使用有序、安全。工具和材料应定期检查，确保其完好率和有效性，如工具的紧固件、扳手、清洁剂等，应保持清洁、无锈蚀。根据《消防设施维护与检测技术规范》（GB50489-2014）要求，工具和材料应定期维护，确保其性能稳定。工具和材料应建立台账，包括名称、型号、数量、使用状态等信息，确保物资管理清晰。根据《物资管理规范》（GB/T19001-2016）要求，物资管理应符合ISO9001标准，确保物资使用合理、安全。工具和材料应按类别分组存放，避免混用，确保使用时不会因误用导致设备损坏或安全事故。工具和材料应定期更换或维修，确保其处于良好状态，避免因工具失效导致维护工作延误或安全事故。第3章消防设施故障处理与应急响应3.1常见故障识别与处理消防设施常见故障主要包括电气线路短路、控制面板失灵、报警装置误报或失效、消防泵无法启动等。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014，此类故障需通过专业检测手段进行排查，如使用万用表检测线路电压、使用红外热成像仪检测设备温度异常等。在故障处理过程中，应优先排查电源系统，确保消防设备有稳定供电。文献《消防设施维护与管理规范》（GB50445-2017）指出，电源线路应定期检查并更换老化线路，防止因电源问题引发设备故障。对于报警系统故障，应检查探测器安装位置是否符合规范，探测器是否受阻或灰尘覆盖，以及报警控制器的信号接收是否正常。根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2010，探测器应定期清洗维护，确保其灵敏度和可靠性。故障处理需遵循“先处理后恢复”的原则，优先保障人员安全，再进行设备修复。在处理过程中，应记录故障发生时间、位置、现象及处理措施，确保可追溯性。处理完成后，应进行功能测试，确认设备恢复正常运行，并填写《消防设施故障处理记录表》，由相关人员签字确认，确保责任明确、过程可查。3.2应急预案制定与执行消防设施应急预案应涵盖火灾报警、初期灭火、消防泵启动、人员疏散、应急照明等环节。根据《火灾应急预案编制导则》（GB/T29639-2013），预案应结合建筑特性、人员密度、周边环境等因素制定。应急预案应定期演练，确保各岗位人员熟悉流程。文献《企业消防应急演练指南》（AQ3013-2018）指出，演练应包括模拟火灾场景、设备启动、疏散引导等环节，提升应急响应能力。应急预案中应明确各岗位职责，如消防控制室值班人员、维修人员、疏散引导员等，确保职责清晰、分工明确。根据《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019），人员需经过专业培训并持证上岗。应急预案应结合实际运行情况动态调整，定期更新，确保其适用性和有效性。文献《消防设施应急预案编制与实施指南》（GB50161-2014）强调，预案应与消防设施的维护保养计划相结合。应急预案执行过程中，应确保信息传递及时、准确，避免因信息滞后导致应急响应延误。根据《应急救援预案编制与实施规范》（GB/T29639-2013），预案应包含联络方式、通讯频率、信息反馈机制等内容。3.3故障处理记录与报告故障处理过程中，应详细记录故障发生时间、地点、现象、处理过程及结果，确保信息完整。文献《消防设施维护管理规程》（GB50445-2017）要求记录应包括故障原因、处理人员、处理时间等关键信息。记录应由值班人员或指定负责人填写，并由相关责任人签字确认，确保责任可追溯。根据《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019），记录应保存至少三年，便于后续检查与审计。故障处理报告应包括故障原因分析、处理措施、整改建议及后续预防措施。文献《消防设施故障分析与处理指南》（GB50445-2017）指出，报告应结合实际案例，提出具体改进方案。记录应通过电子系统或纸质文件进行归档，确保可查阅性。根据《档案管理规定》（GB/T18827-2012），档案应按时间顺序归档，便于查阅和管理。故障处理记录应定期汇总分析，作为消防设施维护保养的参考依据，优化维护策略。文献《消防设施维护管理与故障分析》（2021）指出，定期分析故障数据有助于发现系统性问题，提升设备可靠性。3.4故障处理人员职责划分消防设施故障处理人员应具备相关专业资质，如消防设施操作员、电工等，确保处理过程符合规范。根据《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019），人员需通过考核并持证上岗。故障处理人员应严格按照应急预案执行操作，确保流程规范、步骤清晰。文献《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019）强调，操作人员应熟悉设备原理及操作流程。故障处理人员需在处理过程中保持通讯畅通，与消防控制室、维修部门保持联系，确保信息同步。根据《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019），通讯应优先使用专用系统，确保信息准确传递。处理完成后，应进行设备功能测试，确认恢复正常，并向相关负责人报告处理结果。文献《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019）指出，测试应包括设备运行状态、报警功能、联动功能等。故障处理人员应定期接受培训，提升专业技能和应急处理能力，确保能够应对复杂情况。根据《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019），培训应包括理论学习、实操演练、案例分析等内容。3.5故障处理后的复检与确认故障处理完成后，应进行设备复检，确保其功能正常，无遗留问题。文献《消防设施维护管理规程》（GB50445-2017）要求复检应包括设备运行状态、报警功能、联动功能等关键指标。复检应由专业人员进行，确保结果客观、准确。根据《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019），复检应由具备资质的人员执行，确保操作规范。复检结果应形成书面报告，记录处理过程、结果及后续措施。文献《消防设施维护管理规程》（GB50445-2017）指出，报告应包括处理时间、处理人员、复检结果及整改建议。复检后，应确认设备运行正常，无安全隐患，并将复检结果反馈至相关管理部门。根据《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51320-2019），复检结果应作为设备维护保养的依据。复检与确认应纳入消防设施维护保养的闭环管理，确保设备长期稳定运行。文献《消防设施维护管理与故障分析》（2021）指出，复检应作为维护流程的重要环节，确保设备可靠性。第4章消防设施档案管理与资料归档4.1消防设施档案分类与编号消防设施档案应按照类别、用途及时间顺序进行分类，通常分为设备档案、系统档案、维护记录及验收资料等，确保信息条理清晰、便于检索。档案编号应遵循统一规范，如“建筑名称+设施类型+年份+序号”，以保证档案的唯一性和可追溯性。按照《建筑消防设施维护保养规范》（GB50166-2019）要求，档案应采用标准化编码系统，便于信息管理与系统集成。档案编号需在档案形成初期即确定，避免后期修改造成混乱，确保档案信息的完整性与一致性。档案编号应结合建筑消防设施的类型、位置及维护周期进行动态管理，便于后续调阅与统计分析。4.2档案内容与填写规范消防设施档案应包括设施清单、图纸、检测报告、维护记录、保养计划及验收资料等，确保内容全面、真实、准确。档案内容应遵循《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50441-2018）要求，填写时应使用标准化表格，确保数据格式统一。档案中应详细记录设施名称、型号、安装位置、使用状态、检测时间、责任人及维护人员等关键信息，确保可追溯性。档案填写应采用电子化与纸质档案相结合的方式，确保信息可查、可调、可追溯，符合《电子档案管理规范》（GB18836-2020）要求。档案内容应定期更新，确保信息时效性，避免因资料过时影响消防设施的管理与维护。4.3档案保管与调阅流程消防设施档案应存放在专用档案室，环境应保持干燥、通风、防尘，避免受潮、虫蛀或高温影响。档案应实行分类管理，按类别、编号及时间顺序排列，便于快速查找与调阅。档案调阅需经相关责任人审批，调阅人员应持有效证件，并记录调阅时间、内容及用途，确保档案安全与保密。档案调阅应遵循《档案法》及《机关档案管理规定》，确保调阅过程合法合规，避免信息泄露。档案调阅后应及时归还原位，避免长期存放造成管理困难，确保档案的可及性与安全性。4.4档案更新与修订要求消防设施档案应定期更新，依据设施的运行状态、维护记录及检测结果进行动态调整，确保档案内容与实际情况一致。档案修订应遵循《档案管理规范》（GB/T18894-2016），修订内容需注明修订原因、时间及责任人，确保修订过程透明可追溯。档案修订后应重新编号并更新系统数据库，确保信息一致性，避免因信息不一致导致管理混乱。档案修订应由具备资质的人员操作，确保修订质量与规范性，避免人为错误影响档案可靠性。档案修订应保留原始资料，确保修订过程可查、可追溯，符合《电子档案管理规范》要求。4.5档案销毁与归档管理消防设施档案在达到保存期限后，应按照《档案法》规定进行销毁，销毁前应进行鉴定，确保无遗留问题。档案销毁应由档案管理部门统一组织，销毁方式应符合《电子档案管理规范》要求，确保销毁过程合法合规。档案销毁后应做好记录，包括销毁时间、责任人、销毁方式及销毁依据，确保销毁过程可追溯。档案销毁后应归档至专门的销毁记录库，确保销毁过程可查、可追溯，符合《档案管理规范》要求。档案归档管理应遵循《电子档案管理规范》，确保归档过程合法、安全、有序，避免信息丢失或损坏。第5章消防设施培训与人员考核5.1培训内容与课程安排消防设施培训内容应涵盖消防设施的分类、功能、操作流程及维护要求，符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）和《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50485-2016）的相关规定。培训课程应按照“理论+实操”相结合的原则设计，内容包括消防设施的日常巡查、故障排查、应急处置及维护保养操作等，确保覆盖所有关键岗位人员。培训课程安排应结合企业实际需求，制定分阶段、分层次的培训计划，如新员工岗前培训、在职人员年度复训及专项技能提升培训。培训时间应不少于16学时，其中理论部分占40%，实操部分占60%，确保理论与实践结合，提升培训效果。培训内容需定期更新，根据消防法规变化及设施技术发展，及时调整培训内容，确保培训的时效性和实用性。5.2培训方式与实施要求培训方式应采用多样化手段，包括集中授课、现场演练、视频教学、模拟操作及案例分析等，提升培训的互动性和参与度。培训应由具备资质的消防专业人员或持证上岗的技术人员授课，确保培训内容的专业性和权威性。培训实施过程中应严格遵守安全操作规程，确保培训环境安全，防止因操作不当引发事故。培训记录应详细记录培训时间、地点、内容、参与人员及考核结果，作为后续培训评估的重要依据。培训应建立考勤制度，确保参训人员按时参加，特殊情况需提前报备并获得批准。5.3培训记录与考核标准培训记录应包括培训计划、实施过程、考核结果及反馈意见，确保培训过程可追溯、可考核。考核标准应依据《建筑消防设施操作员国家职业资格认证规范》（GB50016-2014）制定，考核内容涵盖理论知识和实操技能。考核方式可采用笔试、实操考核、案例分析及现场答辩等形式，确保考核全面、客观。考核成绩应作为人员上岗或续聘的重要依据，不合格者需重新培训并补考，确保培训效果达标。培训记录和考核结果应存档备查，作为消防设施维护保养工作的有效管理依据。5.4培训效果评估与改进培训效果评估应通过培训前、中、后的对比分析，结合实际操作中问题的出现频率及整改情况，评估培训成效。评估结果应反馈至培训管理部门，用于优化培训内容、课程设置及考核标准。培训改进应根据评估结果制定针对性提升措施，如增加实操训练时间、引入新技术培训等。培训效果评估应定期开展，如每半年一次，确保培训体系持续优化。培训评估应结合员工反馈和实际工作表现，形成闭环管理，提升培训的持续性和有效性。5.5培训资料与证书管理培训资料应包括培训计划、课程大纲、培训记录、考核试卷及培训总结，确保资料完整、可追溯。培训资料应按照分类管理原则，如按培训内容、时间、人员等进行归档，便于查阅和管理。培训证书应由具备资质的机构颁发，如《建筑消防设施操作员证》（职业资格证书），确保证书的权威性和有效性。证书管理应建立电子化系统，实现证书信息的统一管理、查询和发放，提高管理效率。证书应定期更新，根据培训内容和考核要求，确保证书内容与实际操作要求一致，避免过时或无效证书。第6章消防设施维护保养的监督与检查6.1监督检查的组织与职责消防设施维护保养的监督检查应由消防安全管理机构牵头，结合相关部门协同开展，确保覆盖全面、责任明确。根据《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50489-2014），监督检查应由具备资质的消防技术服务机构或专业人员执行，确保操作规范性。通常由单位消防安全责任人负责组织，配合单位内部安全部门、工程部及第三方检测机构共同落实。检查人员需持证上岗，按照《消防设施维护保养技术规程》（GB50489-2014）中的规定，开展现场检查与记录。检查结果需形成书面报告，明确责任单位与整改要求，确保问题闭环管理。6.2检查内容与方法检查内容涵盖消防设施的完整性、功能有效性、操作规范性及维护记录等，确保设施处于良好运行状态。检查方法包括现场巡查、设备检测、资料核查及模拟测试等，依据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50489-2014）要求执行。现场巡查应重点检查灭火器、消火栓、报警系统、自动喷水灭火系统等关键设施的状态与标识。设备检测包括压力测试、功能测试及参数校准，确保设备符合设计标准与安全规范。检查过程中应记录发现的问题，并结合历史数据进行趋势分析，提升检查的科学性与针对性。6.3检查结果反馈与整改检查结果需及时反馈至相关责任单位，明确问题类别、严重程度及整改期限，确保问题不拖延、不遗漏。根据《消防安全管理规范》（GB25505-2010），整改应落实到人、明确措施、制定计划，并在规定时间内完成。整改完成后，需进行复查确认，确保问题已彻底解决，防止重复发生。对于严重不合格项，应启动应急预案，必要时由上级部门介入监督整改过程。整改记录应纳入单位消防档案，作为后续检查与考核的重要依据。6.4检查记录与报告管理检查记录应详细记录检查时间、地点、人员、检查内容、发现的问题及整改情况，确保信息真实、完整。检查报告应由检查人员签字确认，并由单位负责人审核，确保报告内容符合规范要求。检查记录应按年或按项目归档，便于后续查阅与追溯，符合《档案管理规定》（GB/T18827-2012）要求。报告应通过电子或纸质形式保存，确保信息可追溯，便于监督管理与考核评估。检查记录应定期归档，纳入单位消防安全管理信息系统，提升管理效率与透明度。6.5检查不合格项的处理对于检查不合格项，应明确其性质、严重程度及整改要求，确保问题得到及时处理。不合格项的处理应依据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50489-2014）的规定，制定整改措施并落实责任。整改完成后，需进行复查确认，确保整改效果符合标准要求，防止问题反复发生。对于严重不合格项，可采取停用、限期整改、处罚等措施，确保消防设施安全运行。整改过程中应加强监督，确保整改落实到位，避免因整改不力导致安全事故。第7章消防设施维护保养的标准化与规范化7.1维护保养操作标准消防设施维护保养应遵循《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50485-2016）的要求，确保设施运行符合国家及行业标准。操作人员需按照《消防设施维护保养规范》（GB50489-2018）执行，确保每项操作符合安全、高效、规范的流程。每项维护保养工作应依据《消防设施检测与维护技术规范》（GB50489-2018）进行，确保设施运行状态符合安全运行标准。维护保养操作应采用标准化作业流程，确保每一步骤清晰、可追溯，避免因操作不规范导致的设施故障或安全隐患。消防设施维护保养应结合实际使用环境，定期进行检测与维护，确保设施在不同气候、使用条件下均能正常运行。7.2操作流程与步骤规范消防设施维护保养应按照“检查—清洁—保养—测试—记录”五步法进行，确保每个环节符合规范要求。检查阶段应重点检查消防设施的外观、功能状态及设备标识，确保无损坏或老化迹象。清洁阶段应使用专用清洁剂对设备表面进行擦拭，避免使用腐蚀性或易燃物质。保养阶段应根据设备类型进行润滑、更换部件或调整参数，确保设备运行顺畅。测试阶段应按照《消防设施检测技术规范》（GB50489-2018）进行功能测试，确保设备性能符合标准。7.3操作人员资质与培训要求操作人员应具备消防设施操作员资格证书（一级/二级），并持有相关岗位证书，确保具备专业技能和安全意识。培训内容应包括消防设施的结构原理、操作流程、应急处理及法律法规，确保人员掌握全面知识。培训应定期进行，每年不少于一次，确保操作人员保持最新知识和技能。操作人员需通过考核，考核内容包括理论知识、实操技能及安全意识，确保操作规范、安全可靠。培训记录应纳入档案，作为操作人员资格认证的重要依据。7.4操作记录与审核流程每次消防设施维护保养操作应填写《消防设施维护保养记录表》，记录时间、人员、操作内容及设备状态。记录应真实、完整，不得遗漏关键信息，确保可追溯性。每月由专人审核记录，确保记录内容符合规范要求