夫妻结婚拆迁补偿协议书

甲方（夫方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（妻方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲乙双方系夫妻关系，于[结婚日期]登记结婚，具有合法的婚姻关系。

2.因[拆迁项目名称]建设需要，甲乙双方位于[房屋地址]的房屋面临拆迁，根据相关法律法规及拆迁政策，甲乙双方将获得相应的拆迁补偿。

3.为明确双方在拆迁补偿事宜中的权利和义务，避免日后产生纠纷，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、拆迁补偿基本情况1.拆迁房屋信息（1）房屋坐落：位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。

（2）房屋产权情况：该房屋产权登记在[产权人姓名]名下，系甲乙双方夫妻共同财产。2.拆迁补偿方式及内容（1）拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合]。

（2）货币补偿金额：根据拆迁评估机构出具的评估报告，该房屋的货币补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）产权调换房屋信息：若选择产权调换，产权调换房屋位于[调换房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[X]室[X]厅[X]卫。

（4）其他补偿：除上述货币补偿和产权调换外，甲乙双方还将获得搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）、临时安置补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）、停产停业损失补偿费（若有）人民币[X]元（大写：[大写金额]）等其他补偿费用。二、拆迁补偿款的分配1.货币补偿款分配（1）甲乙双方一致同意，上述货币补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）由双方按照[具体分配比例]进行分配，其中甲方分得人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方分得人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）拆迁人将货币补偿款支付至双方共同指定的银行账户后，双方应在[X]个工作日内按照上述分配比例进行分割。一方逾期不配合分割的，应按照未分割金额的[X%]向对方支付违约金。2.产权调换房屋分配（1）若选择产权调换，产权调换房屋登记在甲乙双方名下，为双方夫妻共同财产。

（2）双方应按照各自的出资比例（如有）享有该产权调换房屋的权益。若一方在产权调换过程中支付了超出其应承担份额的费用，另一方应在[X]个工作日内将该费用支付给对方。3.其他补偿费用分配（1）搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等其他补偿费用，由双方按照[具体分配方式]进行分配。

（2）若因一方原因导致部分补偿费用无法获得或减少，该方应承担相应的赔偿责任。三、拆迁安置事宜1.临时安置（1）在拆迁过渡期间，甲乙双方可自行安排临时居住场所，临时安置补助费按照拆迁政策规定的标准和期限发放。

（2）若一方需要另一方协助安排临时居住场所，另一方应给予必要的帮助。2.搬迁时间（1）甲乙双方应在拆迁人规定的搬迁期限内完成搬迁，并将被拆迁房屋交付给拆迁人。

（2）若一方未能按时搬迁，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.新房入住（1）若选择产权调换，在产权调换房屋交付后，双方应共同办理入住手续。

（2）入住前，双方应共同对产权调换房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时与拆迁人协商解决。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利-有权按照本协议的约定获得相应的拆迁补偿款和其他补偿费用。

-有权参与拆迁安置事宜的协商和决策。

-对拆迁补偿过程中的相关信息享有知情权。（2）义务-配合乙方办理拆迁补偿相关手续，提供必要的证件和资料。

-按照本协议的约定履行搬迁义务，按时将被拆迁房屋交付给拆迁人。

-不得擅自处分被拆迁房屋及相关权益，不得隐瞒、转移拆迁补偿款。2.乙方权利和义务（1）权利-有权按照本协议的约定获得相应的拆迁补偿款和其他补偿费用。

-有权参与拆迁安置事宜的协商和决策。

-对拆迁补偿过程中的相关信息享有知情权。（2）义务-配合甲方办理拆迁补偿相关手续，提供必要的证件和资料。

-按照本协议的约定履行搬迁义务，按时将被拆迁房屋交付给拆迁人。

-不得擅自处分被拆迁房屋及相关权益，不得隐瞒、转移拆迁补偿款。五、违约责任1.一般违约（1）若一方违反本协议的约定，未履行或未完全履行其义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）若因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。2.恶意违约（1）若一方故意隐瞒、转移拆迁补偿款或擅自处分被拆迁房屋及相关权益，给对方造成重大损失的，除应返还相应的款项和权益外，还应按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。

（2）构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除1.协议变更（1）经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关内容。

（2）变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.协议解除（1）因不可抗力致使本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，本协议自动解除。

（2）经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

（3）一方严重违约，致使本协议目的无法实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、其他条款1.保密条款（1）甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

（2）若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担相应的赔偿责任。2.通知条款（1）甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。

（2）一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。未及时通知的，自行承担由此产生的不利后果。3.协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）