建筑设计施工协议（2025年装配式建筑标准）

建筑设计施工协议（2025年装配式建筑标准）鉴于甲方拟建设装配式建筑项目【项目名称】，项目位于【项目地点】，需要乙方提供符合“2025年装配式建筑标准”的设计和施工服务；甲方和乙方本着平等互利、协商一致的原则，就本项目的建筑设计及施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：【项目名称】。1.2项目地点：【项目地点】。1.3项目概况：本项目为【建筑类型，如住宅、公共建筑等】，总建筑面积约为【建筑面积】平方米，结构形式为【结构形式】。1.4遵循标准：本项目的设计和施工应严格遵循“2025年装配式建筑标准”（标准编号：【标准具体编号】，以下简称“标准”），该标准是双方履行本协议的强制性要求。第二条合作范围与内容2.1设计范围2.1.1设计方负责根据甲方要求及项目实际情况，完成本项目从方案设计、初步设计到施工图设计的全过程设计工作，并确保所有设计成果符合国家及行业现行的相关设计规范、标准，特别保证满足“2025年装配式建筑标准”的各项要求。2.1.2具体内容包括：编制设计方案、初步设计文件、施工图设计文件（含所有专业图纸、计算书、说明等），负责设计文件的报审工作，参加施工图审查，提供施工期间必要的设计技术服务，包括设计交底、处理设计变更、解决施工中出现的设计问题等。2.1.3设计方案中应明确装配式建筑的技术路线、预制率指标、主要预制构件类型及布置、结构连接方式、围护系统、BIM应用深度等，并形成专项设计文件。2.1.4提交的全部设计成果应电子版、纸质版【选择：同时/分别】交付甲方。2.2施工范围2.2.1施工方负责按照批准的施工图设计文件和“2025年装配式建筑标准”的要求，完成本项目的土建工程、结构工程（重点包括预制构件的生产【如适用】、运输、吊装、安装、连接、校正、养护等）、围护工程、建筑设备安装工程、装饰装修工程、室外工程以及相关的竣工验收、移交和保修等工作。2.2.2施工方应编制详细的装配式建筑施工方案，包括但不限于预制构件吊装方案、临时支撑体系方案、构件连接专项方案、BIM施工应用方案等，并报甲方和监理单位审批。2.2.3负责采购、生产、运输和管理符合设计要求及“2025年装配式建筑标准”的预制构件，确保构件质量合格，并承担构件在运输、吊装过程中的保管责任。2.2.4负责施工现场装配式建筑相关的安全文明施工管理，严格执行国家及地方关于装配式建筑施工的安全技术规范。2.2.5负责工程质量的全面管理，确保工程质量达到【合同约定质量标准，如合格/优良】标准，并满足“2025年装配式建筑标准”的质量要求。2.2.6负责组织或配合进行分部分项工程验收和竣工验收，确保项目满足交付使用条件。第三条双方主要权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的设计和施工工作进行检查、监督，并要求乙方按合同约定履行义务。3.1.2按照合同约定及时向乙方支付设计费、工程款等款项。3.1.3提供项目所需的相关基础资料和现场条件，并保证资料的真实性和准确性。3.1.4组织或参与设计交底、图纸会审、重要节点验收和竣工验收。3.1.5负责办理项目报建、规划许可、施工许可等所需政府审批手续（若协议未明确约定）。3.1.6协调解决设计、施工过程中与第三方发生的关系及问题。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照合同约定收取设计费和工程款。3.2.2严格按照合同约定的范围、内容和标准完成设计和施工任务，确保设计符合“2025年装配式建筑标准”，施工质量达到合同约定标准。3.2.3负责组建项目管理团队，制定详细的工作计划和进度安排，并报甲方确认。3.2.4负责按时提交设计文件和施工成果，并承担因设计或施工原因造成的修改费用。3.2.5负责按照批准的施工组织设计和装配式专项方案组织施工，确保施工安全。3.2.6负责配合甲方及监理单位进行质量检查、验收工作。3.2.7负责工程竣工验收后的保修工作，保修期为【保修期限】，具体按国家相关法律规定执行。3.2.8负责施工过程中产生的建筑垃圾的清运处理。第四条技术标准与规范4.1本项目的设计和施工应遵循下列标准和规范（但不限于）：a)《建筑法》；b)《建设工程质量管理条例》；c)《建设工程安全生产管理条例》；d)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》等现行国家、行业和地方标准、规范、规程。e)“2025年装配式建筑标准”（标准编号：【标准具体编号】）。4.2双方应共同遵守上述标准和规范，确保项目符合设计要求和建筑品质。第五条项目进度与计划5.1乙方应编制详细的设计阶段工作计划和施工阶段进度计划，报送甲方批准。5.2甲方应按合同约定提供必要的条件，保障乙方工作的顺利进行。5.3双方应定期召开协调会议，检查工程进度，解决存在的问题。5.4任何一方违反进度计划，应承担相应的违约责任。第六条费用与支付6.1设计费6.1.1设计费总额为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。6.1.2支付方式：本协议签订后支付总额的【比例】%；提交施工图设计文件并通过审查后支付总额的【比例】%；项目竣工验收合格后支付剩余的【比例】%。6.2工程款6.2.1工程款采用【固定总价/固定单价/成本加酬金】方式计价。工程量按【计价依据】计算。6.2.2预付款：合同签订后【天数】天内，甲方支付合同总价款的【比例】%作为预付款。6.2.3进度款：按施工进度节点支付，累计支付至合同总价款的【比例】%。每次支付前，乙方需提交符合要求的付款申请及进度证明材料，经甲方审核确认后支付。6.2.4竣工结算：工程竣工验收合格后【天数】内，乙方提交完整的结算资料，经甲方审核确认后【天数】内支付至结算总价的【比例】%。6.2.5质量保证金：结算总价的【比例】%作为质量保证金，于工程交付使用后【时间】内或缺陷责任期满后【时间】内支付。6.2.6付款账户：乙方指定收款账户如下：账户名称：【账户名称】，开户银行：【开户银行】，账号：【账号】。第七条质量控制与验收7.1工程质量必须符合设计文件、国家及行业现行标准和规范，特别须满足“2025年装配式建筑标准”的要求。7.2乙方应建立健全质量保证体系，配备必要的质量管理人员和检测设备。7.3预制构件生产、运输、安装等各环节的质量控制应严格按照相关标准和设计要求执行，并提交相应的质量证明文件。7.4甲方有权委托监理单位对工程进行监理，监理费用由【甲方/乙方】承担。7.5隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等应按国家相关规定及合同约定执行。装配式建筑特有的项目，如预制构件安装精度、连接节点强度检测等，应作为重点验收内容。第八条知识产权8.1乙方提交的设计文件和施工图纸的知识产权归乙方所有，但甲方有权在本项目范围内使用。8.2乙方在履行本协议过程中使用的甲方提供的数据、信息等知识产权仍归甲方所有。8.3任何一方不得将对方的商业秘密泄露给第三方。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任10.1甲方逾期支付设计费或工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的【比例】向乙方支付违约金。10.2乙方未能按合同约定的内容和时间提交设计文件或完成施工任务，导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的【比例】向甲方支付违约金。逾期超过【天数】的，甲方有权解除合同。10.3乙方提交的设计文件或施工的工程质量不符合合同约定或“2025年装配式建筑标准”的要求，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。若返工、修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.4因乙方原因发生质量安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。10.5任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【天数】内书面通知对方，并提供相关证明。11.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或延迟履行，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十二条协议生效、变更与终止12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议的变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。12.3出现下列情形之一，本协议可终止：a)项目竣工验收合格，费用结算清结；b)双方协商一致同意终止；c)因一方违约，另一方根据合同约定解除本协议；d)不可抗力导致合同无法履行。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院/仲裁委员会】提起诉讼/申请仲裁。第十四条法律适用14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或送达即视为