房地产中介佣金合同协议2026年

房地产中介佣金合同协议2026年甲方（委托人）：[委托人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（中介机构/中介人）：[中介机构名称/中介人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]鉴于甲方有意委托乙方处理编号为[房地产证号或其他标识]的房地产（以下简称“该物业”）的[出售/购买/租赁]事宜，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方作为其该物业的[出售/购买/租赁]事宜的独家/非独家（请选择并填写）代理中介人，全权负责该物业的[出售/购买/租赁]中介服务。具体服务范围包括但不限于：发布房源信息、接待潜在客户、组织看房、协助价格协商、提供交易文件建议、协助促成交易签约等。第二条中介服务期限自本合同签订之日起至甲方委托事务[完成/终止]，乙方提供中介服务的期限为[具体期限，如：三个月/直至交易完成]。第三条佣金计算与支付1.佣金计算方式：甲方同意向乙方支付佣金，佣金按以下第[选择并填写数字，如：一]种方式计算：（1）固定金额：人民币[具体金额]元整（¥[金额]）。（2）百分比：该物业最终成交总金额（以下简称“成交总价”）的[百分比]%。成交总价指[定义成交总价包含或不含的项目，如：买卖双方签署的正式合同上注明的总金额]。（3）其他：[具体方式]。2.佣金计算基数：[明确说明是按含税总价还是净价等]。3.佣金支付条件：甲方应在满足以下第[选择并填写数字，如：一]种条件后，向乙方支付本协议约定的佣金：（1）该物业的买卖/租赁合同经买卖双方/出租方与承租方正式签署。（2）该物业完成权属转移登记手续（如房产证过户/租赁备案）。（3）[其他条件，如：买方首付款已支付至乙方指定账户/双方确认完成交房等，请根据实际情况选择或补充]。4.佣金支付时间：在满足上述第[选择并填写数字]种支付条件后的[具体天数，如：十五（15）]个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定银行账户。5.佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方账户名]账号：[乙方账号]6.佣金归属：（1）若甲方为该物业的卖方/出租方，则本协议项下的佣金由甲方支付给乙方。（2）若甲方为该物业的买方/承租方，则本协议项下的佣金由甲方支付给乙方。（3）[如适用，明确共同委托情况下的佣金分配：例如，若本次交易由甲方委托的A中介机构与另一方委托的B中介机构共同促成的，则甲方应付给A中介机构[比例]%的佣金，付给B中介机构[比例]%的佣金]。7.最低佣金保证：[如有，请明确：无论按百分比计算的实际佣金金额如何，甲方保证向乙方支付不低于人民币[具体金额]元整（¥[金额]）的佣金]。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供本协议约定的专业中介服务，并监督服务过程。（2）甲方有义务向乙方提供该物业的真实、准确、完整的有关资料和信息，并保证其合法性。（3）甲方有义务配合乙方开展中介活动，包括但不限于带看、谈判等。（4）甲方承诺，若通过乙方促成交易并完成本协议约定的佣金支付条件，将按本协议约定按时足额支付佣金。（5）甲方应对其提供的银行账户信息负责，确保佣金能顺利支付。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权根据本协议约定收取佣金。（2）乙方应忠实于甲方利益，勤勉、尽责地开展中介服务，维护甲方合法权益。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，诚信经营。（4）乙方应尽力促成甲方委托的房地产交易，但最终交易结果受市场及双方当事人协商等因素影响。（5）乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及客户信息承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露。（6）乙方应按本协议约定在支付条件满足后及时收取佣金。第五条违约责任1.若甲方未按本协议第三条第4款约定按时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[比例，如：万分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：三十（30）]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。2.若乙方违反本协议约定，未能提供合格的中介服务或违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条保密条款甲乙双方同意，对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、经营信息以及甲方的客户信息等，无论口头或书面形式，均负有保密义务。上述保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数，如：二（2）]年。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议在甲方委托事务按照本协议约定完成，且甲方已向乙方支付完毕全部佣金后自动终止。3.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但已产生的佣金按实际完成情况结算。第九条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议任何条款的修改，均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。3.本协议中的“日内”指工作日，“以上”、“以内”、“以前”均含本数，“不超过”、“不低于”不含本数。4.本协