房屋改建安全协议书范文

甲方（房屋所有权人/改建委托方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：乙方（房屋改建施工方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，现计划对该房屋进行改建。

2.乙方具备相应的房屋改建施工资质和经验，甲方同意将房屋改建工程委托给乙方进行施工。

3.为明确双方在房屋改建过程中的安全责任和义务，保障施工安全和人员生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下安全协议。一、工程概况1.工程名称[房屋改建工程具体名称]2.工程地点[房屋具体地址]3.工程内容乙方按照甲方提供的设计方案和施工要求，对房屋进行[具体改建内容，如拆除部分墙体、新建结构、装修装饰等]等改建工作。4.工程期限本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。二、安全责任划分1.甲方安全责任（1）提供真实、准确的房屋相关资料，包括房屋结构、水电线路等信息，以便乙方制定合理的施工方案和安全措施。

（2）对乙方的施工资质和人员资格进行审查，确保乙方具备承担本工程的能力和条件。

（3）在施工前，向乙方明确告知房屋周边环境和地下设施情况，如高压线、地下管道等，协助乙方做好安全防护工作。

（4）按照合同约定及时支付工程款，为乙方施工提供必要的条件和支持。

（5）有权对乙方的施工安全进行监督和检查，对发现的安全问题有权要求乙方立即整改。2.乙方安全责任（1）严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，制定完善的施工安全管理制度和操作规程。

（2）建立健全安全生产管理机构，配备足够的安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。

（3）对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，未经安全教育培训合格的人员不得上岗作业。

（4）按照设计方案和施工要求进行施工，不得擅自改变工程结构和施工工艺，确保施工质量和安全。

（5）在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

（6）定期对施工现场的安全设施和设备进行检查和维护，确保其正常运行和使用。

（7）对施工过程中产生的废弃物和建筑垃圾及时进行清理和处理，保持施工现场的整洁和卫生。

（8）在施工过程中，如发生安全事故，应立即采取应急措施，保护事故现场，并及时向甲方和相关部门报告。三、安全措施1.施工安全防护（1）乙方应在施工现场设置符合国家标准的安全防护设施，如防护栏、安全网、警示标志等，防止施工人员和行人发生坠落、碰撞等事故。

（2）在进行高处作业时，乙方应为施工人员配备合格的安全带、安全帽等个人防护用品，并确保其正确使用。

（3）在施工现场的电气设备和线路应符合安全标准，设置漏电保护器等安全装置，防止触电事故的发生。

（4）在进行动火作业时，乙方应办理动火审批手续，采取相应的防火措施，确保动火安全。2.消防安全（1）乙方应在施工现场配备足够的消防器材和设施，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。

（2）在施工现场设置明显的消防安全标志，严禁在施工现场吸烟和使用明火。

（3）对施工现场的易燃易爆物品应进行分类存放，并采取相应的防火、防爆措施。3.施工机械安全（1）乙方应使用符合国家标准的施工机械和设备，并定期进行检查和维护，确保其正常运行和使用。

（2）对施工机械和设备的操作人员应进行专业培训，取得相应的操作资格证书后，方可上岗作业。

（3）在施工机械和设备的使用过程中，应严格按照操作规程进行操作，不得违规作业。四、安全检查与整改1.甲方检查（1）甲方有权定期或不定期对乙方的施工现场进行安全检查，检查内容包括安全管理制度的执行情况、安全防护设施的设置情况、施工人员的安全操作情况等。

（2）甲方在检查过程中发现安全问题时，应及时向乙方下达整改通知书，要求乙方限期整改。2.乙方整改（1）乙方接到甲方的整改通知书后，应立即组织人员对存在的安全问题进行整改，并在规定的期限内将整改情况书面报告甲方。

（2）乙方对安全问题整改完毕后，应通知甲方进行复查，经甲方复查合格后方可继续施工。3.隐患排查治理（1）乙方应建立健全安全隐患排查治理制度，定期对施工现场进行安全隐患排查，及时发现和消除安全隐患。

（2）对排查出的安全隐患，乙方应制定整改措施，明确整改责任人、整改期限和整改目标，确保安全隐患得到及时有效的治理。五、安全事故处理1.事故报告（1）在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即停止施工，采取应急措施，保护事故现场，并及时向甲方和相关部门报告。

（2）乙方应在事故发生后的[规定时间]内，向甲方提交事故书面报告，报告内容包括事故发生的时间、地点、经过、原因、损失情况等。2.事故调查与处理（1）甲方和乙方应积极配合相关部门对事故进行调查，提供必要的资料和证据。

（2）根据事故调查结果，确定事故责任，按照相关法律法规和合同约定进行处理。

（3）如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方和第三方的经济损失、承担法律责任等。3.保险（1）乙方应按照国家有关规定为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，以保障施工人员的合法权益。

（2）在施工过程中，如发生安全事故，乙方应及时向保险公司报案，并协助甲方和保险公司进行理赔工作。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

（2）如甲方提供的房屋相关资料不真实、不准确，导致乙方施工出现安全问题，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

（2）如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方除应承担事故责任外，还应按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

（3）如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程竣工交付使用后终止。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法