工业区宿舍运营管理制度

PAGE工业区宿舍运营管理制度一、总则（一）目的为加强工业区宿舍的规范化管理，为员工提供安全、舒适、整洁的居住环境，特制定本运营管理制度。（二）适用范围本制度适用于本公司在工业区内提供的员工宿舍，包括宿舍设施设备、住宿人员及相关管理活动。（三）基本原则1.安全第一原则：确保宿舍设施安全，保障住宿人员生命财产安全。2.服务至上原则：以员工需求为导向，提供优质的住宿服务。3.规范管理原则：严格执行各项规章制度，实现标准化、规范化管理。二、宿舍设施管理（一）设施配备1.宿舍应配备基本的生活设施，如床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器等，确保员工正常生活需求。2.根据宿舍类型和入住人数，合理配置设施数量，保证设施完好率达到[X]%以上。（二）设施维护1.建立设施设备档案，记录设施采购时间、维修记录等信息。2.定期对设施进行检查和维护，发现问题及时维修，确保设施正常运行。对于重大设施维修，应制定维修计划，报相关部门审批后实施。3.住宿人员应爱护宿舍设施，如因个人原因造成设施损坏，应照价赔偿。（三）设施更新1.根据设施使用年限和实际使用情况，定期对设施进行更新。2.设施更新应遵循经济、实用、环保的原则，优先选用符合行业标准的产品。3.设施更新计划应提前制定，报公司领导审批后执行。三、住宿人员管理（一）入住管理1.员工申请入住宿舍，需填写《宿舍入住申请表》，经所在部门负责人审核同意后，报宿舍管理部门备案。2.宿舍管理部门根据宿舍房源情况，安排员工入住指定宿舍，并发放宿舍钥匙。3.新入住员工应在入住时签订《宿舍入住协议》，明确双方权利义务。（二）退宿管理1.员工离职或因其他原因需要退宿，应提前[X]天向宿舍管理部门提交《宿舍退宿申请表》。2.宿舍管理部门在收到退宿申请后，应安排人员对宿舍进行检查，如设施设备无损坏、水电费结清等，方可办理退宿手续。3.退宿员工应在规定时间内搬离宿舍，将宿舍钥匙交回宿舍管理部门。（三）住宿纪律1.遵守国家法律法规和公司规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。2.保持宿舍整洁卫生，定期打扫房间，不得随意丢弃垃圾。3.爱护宿舍公共设施，不得私自拆卸、改装或损坏。4.遵守宿舍作息时间，不得在休息时间大声喧哗、播放高分贝音乐等影响他人休息。5.不得在宿舍内使用大功率电器，如电炉、热得快等，以免引发安全事故。6.未经宿舍管理部门同意，不得私自留宿外来人员。四、宿舍安全管理（一）消防安全1.宿舍内应配备必要的消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保器材完好有效。2.住宿人员应熟悉消防器材的使用方法，掌握基本的消防安全知识，如火灾报警、逃生自救等。3.严禁在宿舍内私拉乱接电线、违规使用明火，不得在宿舍内堆放易燃、易爆物品。4.定期组织消防安全检查和演练，提高住宿人员的消防安全意识和应急处置能力。（二）治安安全1.加强宿舍区域的治安巡逻，设置门禁系统并严格管理，防止无关人员进入宿舍区。2.住宿人员应妥善保管个人财物，如有贵重物品可交宿舍管理部门代为保管。3.发现可疑人员或异常情况，应及时向宿舍管理部门或相关部门报告。（三）应急管理1.制定宿舍应急预案，明确应急处置流程和责任分工。2.定期对应急预案进行演练，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行应对。3.如发生火灾、地震等突发事件，住宿人员应按照应急预案要求，迅速疏散到安全区域，并配合相关部门进行救援工作。五、宿舍卫生管理（一）个人卫生1.住宿人员应保持个人整洁卫生，勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲。2.个人物品应摆放整齐，保持宿舍内整洁有序。（二）公共卫生1.宿舍公共区域（如走廊、楼梯、卫生间、厨房等）由住宿人员轮流打扫，每周进行一次大扫除。2.公共区域应保持清洁卫生，无垃圾、无积水、无异味。3.不得在公共区域乱涂乱画、乱张贴广告等。（三）卫生检查1.宿舍管理部门定期对宿舍卫生进行检查，检查结果进行评分并公示。2.对于卫生不达标的宿舍，责令其限期整改；多次整改仍不达标的，给予相应处罚。六、宿舍水电管理（一）水电使用规定1.住宿人员应节约水电，合理使用电器设备，做到人走灯灭、关水关电。2.严格按照宿舍水电表计量收费，住宿人员应按时缴纳水电费。（二）水电维修1.住宿人员发现水电设施故障，应及时向宿舍管理部门报告。2.宿舍管理部门接到报告后，应及时安排维修人员进行维修，并做好维修记录。（三）水电费用结算1.每月定期抄录水电表读数，计算当月水电费金额。2.水电费结算方式为[具体结算方式，如现金缴纳、银行代扣等]，住宿人员应在规定时间内完成缴费。七、宿舍文化建设（一）文化活动组织1.定期组织宿舍文化活动，如节日庆祝、文体比赛、主题讲座等，丰富员工业余生活。2.鼓励住宿人员积极参与文化活动，增进员工之间的交流与沟通。（二）文化氛围营造1.在宿舍区设置宣传栏、文化墙等，展示公司文化、员工风采、宿舍管理规定等内容。2.倡导文明、和谐、互助的宿舍文化，营造良好的居住氛围。八、宿舍管理人员职责（一）宿舍管理员职责1.负责宿舍日常管理工作，包括人员入住、退宿手续办理，设施设备检查维护等。2.定期巡查宿舍，及时发现和处理各类问题，维护宿舍正常秩序。3.做好宿舍卫生检查、水电管理等工作，确保宿舍环境整洁、水电正常供应。4.协助相关部门处理宿舍突发事件，配合做好应急处置工作。5.收集住宿人员意见和建议，及时反馈给公司相关部门，不断改进宿舍管理工作。（二）宿舍管理部门负责人职责1.全面负责宿舍运营管理工作，制定和完善宿舍管理制度。2.组织实施宿舍设施设备更新、人员调配等工作，确保宿舍管理工作顺利开展。3