建设工程监理主要方式的选择和应用

建设工程监理主要方式的选择和应用建设工程监理作为保障工程质量、安全和投资效益的关键环节，其工作方式的选择与直接应用效果密切相关。科学合理地选用监理方式，不仅能够提升监理工作效率，更能精准控制工程风险点，实现监理目标。当前建筑行业面临工程规模大型化、技术复杂化、管理精细化的新形势，监理方式的选择与应用已成为衡量监理工作专业水平的核心指标。一、建设工程监理主要方式的分类与核心特征建设工程监理方式按照实施手段、介入深度和管控重点可分为四大类，每类方式具有不同的适用范围和技术特征。①旁站监理。指监理人员在关键工序或关键部位施工过程中，全程现场监督的施工质量监督活动。该方式具有即时性、全过程、高密度的特点，适用于桩基工程混凝土灌注、预应力张拉、钢结构焊接等隐蔽性强、事后难以检验的关键工序。根据《建设工程监理规范》GB/T50319规定，旁站监理应提前24小时通知监理单位，监理人员需对施工全过程进行记录，发现问题立即要求整改。旁站监理的核心价值在于将事后验收转为过程控制，可将关键工序质量缺陷率降低约40%-60%。②巡视监理。监理人员定期或不定期对施工现场进行流动性检查，覆盖面广但单点停留时间短。巡视频率通常根据工程风险等级确定，高风险区域每日不少于2次，中风险区域每日1次，低风险区域每2-3日1次。巡视监理的优势在于能够动态掌握现场整体状况，及时发现安全隐患和质量问题，适用于大面积作业面、多作业点同步施工的场景。实践表明，规范的巡视监理可使现场违规作业行为减少约30%-45%。③平行检验。监理单位利用自有设备或委托第三方检测机构，对施工质量进行独立检测验证。平行检验的抽样比例应符合国家规定，通常不少于施工单位自检数量的10%-20%，且必须覆盖主要材料、关键工序。该方式具有独立性、公正性强的特点，是验证施工单位自检数据真实性的有效手段。平行检验结果与施工单位自检数据偏差超过5%时，应启动全面复核程序。数据显示，平行检验可识别出约15%-25%的施工单位自检漏检或误检问题。④见证取样送检。监理人员对涉及结构安全的试块、试件及材料的现场取样、封样、送检过程进行见证确认。见证取样范围包括钢筋、水泥、混凝土抗压试块、防水材料等，见证比例应达到100%。该方式重点在于保证样品真实性和代表性，防止施工单位选择性取样或替换样品。根据行业统计，严格的见证取样制度可使材料质量不合格检出率提升约20%-35%。二、监理方式选择的核心决策因素监理方式的选择并非简单套用规范，而应建立多维度的决策分析框架，综合考虑工程特性、风险等级、资源配置等因素。①工程类型与规模特征。房屋建筑工程与市政基础设施工程在监理方式侧重上存在显著差异。房屋建筑工程中，混凝土结构施工阶段旁站监理占比应达到总监理工作量的30%-40%，装饰装修阶段巡视监理占比提升至50%以上。而市政道路工程由于作业面线性分布特点，巡视监理占比可达60%-70%，旁站监理集中在桥梁桩基、管道闭水试验等关键节点。工程规模方面，建筑面积5万平方米以下的项目可采用"旁站+巡视"基础组合；5万-20万平方米的项目必须增加平行检验频次；20万平方米以上的大型项目需配置专职检测监理工程师，强化平行检验能力。②施工阶段与风险等级。基础施工阶段风险等级最高，应提高旁站监理密度，对桩基工程、地基处理等关键工序实施100%旁站。主体结构施工阶段，混凝土浇筑、预应力施工、钢结构安装等环节旁站比例不低于30%，同时加强巡视监理频次。装饰装修及机电安装阶段，风险相对降低，可转为以巡视监理为主、旁站为辅的模式。风险等级评估应依据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》进行分级，对于超过一定规模的危险性较大分部分项工程，旁站监理必须全覆盖。③资源配置与能力匹配。监理单位的技术装备水平直接影响平行检验的实施深度。配备混凝土回弹仪、钢筋扫描仪、全站仪等基础检测设备的监理部，可开展常规平行检验项目约15-20项。若具备超声波探伤仪、基桩动测仪等高端设备，平行检验范围可扩展至钢结构焊缝、桩基完整性等专项检测。人员配置方面，每名监理工程师同期旁站监理的工点不宜超过2个，巡视监理的有效覆盖半径控制在500米以内，超出此范围应增设监理人员或调整工作方式。④合同要求与业主特殊需求。部分业主对特定工序有高于国家标准的监理要求，如要求对防水工程实施100%旁站（国家标准为关键部位旁站），或对装饰材料实施100%平行检验。此类情况下，监理规划应明确调整监理方式配比，相应增加资源投入。合同约定的监理方式变更应办理书面确认手续，并调整监理费用。三、监理方式应用的标准化实施流程为确保监理方式应用规范有效，应建立"策划-实施-记录-评估"的闭环管理流程，每个环节均需明确操作标准。第一步：监理方式策划与方案编制。总监理工程师应在监理规划中专章编制《监理方式应用方案》，明确各分部分项工程采用的监理方式组合、实施频次、人员分工、设备配置。方案编制依据包括施工图纸、风险评估报告、合同文件等。对于高层建筑，应明确标准层施工阶段每日巡视不少于2次，混凝土浇筑旁站每批次全覆盖。方案须经监理单位技术负责人审批，并报建设单位备案。策划阶段应绘制《监理方式应用矩阵图》，横向为分部分项工程，纵向为监理方式，交叉点标注应用强度等级（高、中、低）。第二步：监理实施细则交底。针对危险性较大的分部分项工程，专业监理工程师应编制专项监理实施细则，将监理方式分解为可执行的操作步骤。例如深基坑工程监理实施细则应规定：巡视监理每日3次，重点监测边坡变形、排水状况；旁站监理集中在锚杆张拉、混凝土支撑浇筑环节；平行检验每周对锚杆抗拔力抽检1次，每次不少于3根。实施细则应向施工单位进行书面交底，明确配合要求。第三步：现场实施与动态调整。监理人员应携带《监理方式应用记录表》上岗，实时记录实施情况。旁站监理需填写《旁站监理记录》，详细记录施工起止时间、工艺参数、材料使用、人员资质等信息，记录精度精确到分钟。巡视监理应使用移动巡检系统，现场拍照上传问题点，定位偏差不超过10米。实施过程中，若发现施工单位质量保证体系失效、现场质量问题频发等情况，总监理工程师应签发《监理方式调整令》，将巡视改为旁站，或将平行检验比例提高10%-15%。第四步：数据汇总与效果评估。每月末，监理项目部应汇总各类监理方式实施数据，包括旁站次数、巡视里程、平行检验组数、发现问题数量及整改闭合率。计算监理方式有效率指标：旁站有效率=发现问题数/旁站次数，目标值不低于0.3；巡视有效率=发现问题数/巡视次数，目标值不低于0.2。若有效率持续低于目标值，应分析原因并调整监理方式应用策略。评估报告应提交监理单位质量管理部门审查。四、典型场景下的监理方式组合应用策略不同工程场景需要差异化的监理方式组合，形成"主辅结合、点面兼顾"的应用模式。①大型公共建筑基础施工场景。此类场景具有基坑深度大、桩数多、混凝土浇筑量大的特点。监理方式应采用"旁站为主、平行为辅、巡视补充"的组合模式。桩基施工阶段，对每根桩的成孔、清孔、钢筋笼安装、混凝土灌注实施全过程旁站，旁站人员配置不少于2人，24小时轮班。平行检验重点检测桩身完整性和承载力，抽检比例不低于总桩数的20%且不少于10根。巡视监理每日对基坑支护、降水系统进行全面检查，形成《基坑安全巡视日报》。该组合模式可使桩基工程质量一次验收合格率稳定在98%以上。②高层住宅主体结构施工场景。标准层施工呈现流水作业、重复性强的特征。监理方式宜采用"巡视为主、旁站锁定、见证全覆盖"的模式。每标准层施工周期约5-7天，监理人员每日巡视不少于2次，重点检查钢筋绑扎、模板支撑、预埋件定位等工序。混凝土浇筑环节实施旁站监理，每层浇筑时间约4-6小时，监理人员需全程监控坍落度、试块留置、浇筑工艺。钢筋、混凝土等材料见证取样送检必须100%覆盖。此模式下，监理人员人均管理面积可达8000-10000平方米，效率与质量实现平衡。③市政道路综合管线施工场景。该场景呈现作业面狭长、多专业交叉、检查井密集的特点。监理方式应采用"分段巡视、节点旁站、材料严控"的组合。将道路划分为若干200-300米的监理段，每段配置1名监理人员，每日巡视不少于1次，重点检查沟槽开挖、管道基础、回填质量。对管道接口、检查井浇筑、闭水试验等关键节点实施旁站监理，每个节点旁站时间约2-3小时。平行检验重点检测管道环刚度、管材壁厚、回填土压实度，每公里抽检不少于3处。该组合可有效管控管线工程常见质量通病，使闭水试验一次通过率提升至95%以上。④工业厂房钢结构安装场景。钢结构工程具有构件重量大、高空作业多、焊接质量要求高的特点。监理方式应采用"旁站+平行检验双核心"模式。对钢构件吊装、高强螺栓终拧、焊接作业实施旁站监理，每个安装单元旁站时间约1-2小时。平行检验重点检测焊缝内部质量，采用超声波探伤，探伤比例不低于现场焊缝总数的30%且不少于20条。巡视监理每日对现场安全防护、临时支撑系统进行检查。此模式下，钢结构安装质量缺陷率可控制在3%以内。五、监理方式应用的关键控制要点与常见误区监理方式应用效果不仅取决于选择合理性，更与实施过程中的细节控制密切相关，需重点关注以下要点并规避常见误区。①旁站监理的有效性控制。旁站不是简单现场盯守，而应实施"三控三记"工作法。三控指控制施工人员资质（核查特种作业证）、控制材料使用（核对品牌批号）、控制工艺参数（实测混凝土坍落度、焊接电流）。三记指记录施工时间段（精确到分钟）、记录材料用量（如混凝土浇筑方量）、记录异常情况及处理措施。常见误区是旁站人员仅旁站不记录，或记录流于形式。正确做法是每班次形成《旁站监理日志》，数据真实可追溯，为质量验收提供过程证据。②巡视监理的针对性提升。巡视应避免"走马观花"，需建立《巡视监理要点清单》，按专业、按区域明确检查要点。例如模板支撑系统巡视要点包括：立杆间距是否超方案、扫地杆是否设置、剪刀撑是否连续、U型托伸出长度是否超标等12项具体内容。巡视时应携带检测工具，如卷尺、扭力扳手、靠尺等，对关键尺寸实测实量。误区是巡视路线固定化、检查内容概念化。改进措施是每周调整巡视路线，采用"四不两直"方式（不发通知、不打招呼、不听汇报、不用陪同接待、直奔基层、直插现场），提升巡视实效。③平行检验的独立性保障。平行检验必须由监理人员独立抽样、独立检测，严禁使用施工单位提供的样品或数据。抽样应遵循随机原则，采用系统抽样或分层抽样方法。例如混凝土强度平行检验，应在浇筑地点随机抽取，每100立方米至少抽取1组试块，且每工作班不少于1组。检测设备应定期检定校准，检定周期不超过12个月。常见误区是平行检验走过场，抽样由施工单位代劳。纠正措施是监理单位配置专职检测监理工程师，建立独立的检测记录台账。④见证取样的规范性操作。见证取样必须确保样品真实性和代表性。监理人员应全程见证样品抽取、封样、送检过程，封样应采用专用封条，签字确认。样品抽取位置应具有代表性，如混凝土试块应在浇筑地点随机抽取，严禁在罐车出口或泵车末端抽取。送检过程监理人员应陪同或委托有资质的检测机构上门取样。误区是仅见证取样环节，不跟踪检测过程和结果。正确做法是建立《见证取样台账》，记录样品编号、检测项目、检测结果，对不合格报告立即启动处置程序。⑤监理方式切换的及时性。施工现场情况瞬息万变，监理方式应动态调整。当巡视发现某工序质量问题频发时，应立即升级为旁站监理；当旁站监理连续3次未发现异常，可逐步转为巡视。调整应办理书面手续，由总监理工程师签发《监理方式调整通知单》，明确调整原因、调整内容、调整期限。误区是监理方式一成不变，不能适应现场变化。监理项目部应每周召开监理方式应用分析会，评估实施效果，及时优化调整。六、监理方式应用效果的评估与持续改进建立科学的评估机制是提升监理方式应用水平的重要保障，应从效率、效果、效益三个维度构建评估体系。①效率评估指标。包括监理方式覆盖率（实际实施次数/计划实施次数）、人均监理面积（总建筑面积/监理人员数量）、问题发现率（发现问题数量/监理工作量）。正常项目监理方式覆盖率应达到95%以上，人均监理面积控制在8000-12000平方米为宜，问题发现率应保持在20%-30%区间。若覆盖率低于90%，说明计划执行不力；若人均面积超过15000平方米，说明人员配置不足；若问题发现率低于15%，说明监理方式应用深度不够。②效果评估指标。核心指标为质量验收一次合格率、安全隐患整改闭合率、质量事故发生率。优质项目的分部工程验收一次合格率应达到98%以上，安全隐患整改闭合率100%，质量事故为零。监理方式应用效果与这些指标呈正相关，有效的监理方式组合可使质量验收一次合格率提升约5-8个百分点。评估时应对比应用前后的数据变化，分析监理方式的实际贡献度。③效益评估指标。包括监理成本投入产出比、业主满意度、监理指令执行率。监理成本投入产出比=（因监理工作避免的质量返工费用+安全事故损失）/监理费用，理想值应大于3。业主满意度通过问卷调查获取，目标值不低于90分。监理指令执行率=施工单位按期执行的监理指令数/监理指令总数，应达到95%以上。效益评估反映监理方式应用的综合价值，是持续改进的重要依据。④持续改进机制。每季度由监理单位技术负责人组织监理方式应用评审，形成《监理方式应用分析报告》，总结成功经验，剖析存在问题，提出改进措施。改进措施应具体可行，如"增加平行检验设备投入""优化旁站监理记录表单""开展监理人员专项培训"等。改进效果应在下一季度