2025年公证员财产登记测试报名试题及真题

2025年公证员财产登记测试报名试题及真题考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：2025年公证员财产登记测试报名试题及真题考核对象：公证员职业资格考试报名人员题型分值分布：-判断题（总共10题，每题2分）总分20分-单选题（总共10题，每题2分）总分20分-多选题（总共10题，每题2分）总分20分-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分-论述题（总共2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.公证员在办理财产登记时，必须由两名公证员共同出庭。2.财产登记的公证效力等同于法院判决的效力。3.动产登记公证需要当事人提供财产权属证明原件。4.公证员可以代理当事人进行财产登记的申请。5.财产登记公证的申请期限为自财产取得之日起一年内。6.公证员在办理登记公证时，必须核实当事人的身份信息。7.财产登记公证的文书需要加盖公证处公章和公证员签名。8.登记公证的争议可以通过行政复议解决。9.公证员办理财产登记公证时，可以收取额外的服务费用。10.财产登记公证的效力仅限于国内法律承认。二、单选题（每题2分，共20分）1.以下哪种财产登记公证属于强制公证？（）A.房产登记公证B.车辆登记公证C.股权登记公证D.债权登记公证2.公证员在办理财产登记公证时，以下哪项不属于必须核实的内容？（）A.当事人身份证明B.财产权属证明C.当事人财产来源D.当事人婚姻状况3.财产登记公证的文书保存期限为多少年？（）A.5年B.10年C.15年D.20年4.以下哪种情况下，财产登记公证可以撤销？（）A.当事人提供虚假材料B.公证员未核实身份C.财产已转让给第三方D.登记公证已生效5.财产登记公证的争议解决方式不包括？（）A.诉讼B.行政复议C.协商D.调解6.公证员办理财产登记公证时，以下哪项不属于代理权限？（）A.代为提交申请材料B.代为签署公证文书C.代为支付公证费用D.代为进行财产评估7.财产登记公证的申请主体必须是？（）A.财产所有人B.财产使用人C.财产管理人D.财产担保人8.以下哪种财产登记公证不需要提供财产权属证明？（）A.房产登记公证B.车辆登记公证C.股权登记公证D.土地使用权登记公证9.财产登记公证的效力范围是？（）A.仅限于国内B.仅限于国际C.国内及国际均有效D.视具体情况而定10.公证员在办理财产登记公证时，以下哪项不属于工作职责？（）A.核实当事人身份B.审查财产权属C.代为进行财产交易D.出具公证文书三、多选题（每题2分，共20分）1.财产登记公证的流程包括哪些环节？（）A.申请B.核实C.审查D.出具文书E.代理交易2.公证员在办理财产登记公证时，需要核实哪些材料？（）A.身份证明B.财产权属证明C.婚姻状况证明D.财产来源证明E.交易合同3.财产登记公证的争议解决方式包括？（）A.诉讼B.行政复议C.协商D.调解E.仲裁4.公证员办理财产登记公证时，以下哪些行为属于违规？（）A.收取额外服务费用B.核实身份不严谨C.出具虚假文书D.代理财产交易E.依法履职5.财产登记公证的效力体现在哪些方面？（）A.法律效力B.行政效力C.经济效力D.社会效力E.国际效力6.财产登记公证的申请主体可以是？（）A.财产所有人B.财产共有人C.财产管理人D.财产担保人E.财产代持人7.公证员在办理财产登记公证时，以下哪些材料需要保存？（）A.申请材料B.核实材料C.审查记录D.公证文书E.交易合同8.财产登记公证的争议可能涉及哪些方面？（）A.权属争议B.程序争议C.效力争议D.费用争议E.代理争议9.公证员办理财产登记公证时，以下哪些情况需要特别关注？（）A.当事人身份虚假B.财产权属不清C.交易价格异常D.公证文书错误E.代理权限不足10.财产登记公证的文书包括哪些内容？（）A.当事人信息B.财产权属证明C.交易背景D.公证意见E.代理权限四、案例分析（每题6分，共18分）1.案例：张某与李某签订房屋买卖合同，约定以100万元购买李某名下的一套房产。张某向公证处申请办理房屋买卖登记公证，但未提供李某的同意书。公证员在核实过程中发现该房产存在抵押情况，但未告知张某。后张某因不知情，向法院起诉要求撤销合同。问：（1）公证员在办理该案时存在哪些违规行为？（2）张某的诉讼请求是否成立？为什么？2.案例：公证员王某在办理某公司股权登记公证时，未核实该公司是否已依法完成工商登记，仅凭股东提供的相关材料出具了公证文书。后该公司因未完成工商登记被市场监督管理部门处罚，股东起诉王某要求赔偿损失。问：（3）王某的行为是否属于违规？为什么？（4）王某可能面临哪些法律后果？3.案例：公证员赵某在办理某个人名下土地使用权登记公证时，发现该土地使用权存在争议，但为尽快完成业务，未告知当事人争议情况，仍出具了公证文书。后当事人因争议向公证处投诉，要求撤销公证。问：（5）赵某的行为是否属于违规？为什么？（6）公证处应如何处理该投诉？五、论述题（每题11分，共22分）1.论述公证员在办理财产登记公证时应履行的职责及其重要性。2.结合实际案例，分析公证员在办理财产登记公证时可能遇到的风险及防范措施。---标准答案及解析一、判断题1.×2.×3.√4.×5.×6.√7.√8.×9.×10.√解析：1.公证员办理财产登记公证时，可以由一名或两名公证员出庭，并非强制要求两名。2.财产登记公证的效力虽高，但并非等同于法院判决，仍需依法履行程序。3.动产登记公证需要提供权属证明原件以核实真实性。4.公证员不得代理当事人进行财产登记的申请，需由当事人本人办理。5.财产登记公证的申请期限视具体法律规定，并非固定为一年。6.核实当事人身份是公证员的基本职责。7.公证文书需加盖公证处公章和公证员签名方为有效。8.登记公证的争议应通过诉讼或仲裁解决，行政复议不适用。9.公证员只能按收费标准收取法定费用，不得额外收费。10.财产登记公证的效力在国内及国际均可能得到承认，视具体情况而定。二、单选题1.A2.C3.B4.A5.C6.C7.A8.B9.A10.C解析：1.房产登记公证属于强制公证，其他选项根据当事人自愿原则办理。2.财产登记公证只需核实权属和身份，财产来源非必须。3.财产登记公证文书保存期限为10年。4.当事人提供虚假材料属于欺诈行为，公证可以撤销。5.协商不属于法定争议解决方式，其他选项均适用。6.代为支付公证费用属于越权行为，公证员不能代理支付。7.财产登记公证的申请主体必须是财产所有人。8.车辆登记公证仅需登记信息，无需权属证明原件。9.财产登记公证的效力主要限于国内法律承认。10.代为进行财产交易不属于公证员职责，需当事人自行完成。三、多选题1.A,B,C,D2.A,B,D3.A,B,C,D,E4.A,B,C,D5.A,B,C,D6.A,B,C7.A,B,C,D8.A,B,C,D,E9.A,B,C,D,E10.A,B,C,D,E解析：1.财产登记公证流程包括申请、核实、审查、出具文书。2.公证员需核实身份证明、权属证明和财产来源证明。3.争议解决方式包括诉讼、行政复议、协商、调解、仲裁。4.收取额外费用、核实不严谨、出具虚假文书、代理交易均属违规。5.财产登记公证具有法律、行政、经济、社会效力。6.申请主体可以是财产所有人、共有人或管理人。7.公证员需保存所有相关材料以备查证。8.争议可能涉及权属、程序、效力、费用、代理等方面。9.公证员需特别关注身份虚假、权属不清、交易异常等情况。10.文书需包含当事人信息、权属证明、交易背景、公证意见等。四、案例分析1.（1）违规行为：-未核实李某同意书，违反合同相对性原则；-未告知抵押情况，违反告知义务；-未核实房产权属，违反审查职责。（2）张某的诉讼请求成立，因公证员未履行法定职责，导致张某无法知悉抵押情况，属于重大误解。2.（3）违规行为：未核实公司工商登记，违反审查职责；（4）法律后果：可能被吊销执业资格、赔偿损失、承担刑事责任。3.（5）违规行为：未告知争议情况，违反告知义务；