房屋买卖合同2026年范本下载

房屋买卖合同2026年范本下载甲方（卖方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。乙方（买方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________区（县）__________街道（乡镇）__________小区（村）__________栋__________单元__________号房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：________________________）出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，房屋类型为________（住宅/商业/办公等），户型结构为________（室________厅________卫________厨________），包含________（如：阳台、露台、花园、车库、车位、储藏室等）。该房屋现状为________（如：毛坯/简装/精装/带家具家电），附属设施包括但不限于：__________。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在未解决的抵押、查封、查控或其他权利限制，或已就相关权利限制事宜告知乙方并达成一致处理方案。第二条房屋价格与支付方式该房屋的交易总价为人民币（大写）______________________元整，（小写）¥____________元整。乙方应于________年________月________日前支付首付款________元（¥____________元整），占房屋总价款的________%；剩余尾款________元（¥____________元整），于________年________月________日前支付。首付款支付方式为________（现金/银行转账等），支付至甲方指定账户：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________。尾款支付方式及条件：__________。甲乙双方同意，相关税费（包括但不限于契税、维修基金、印花税、个人所得税、交易手续费等）按国家及地方当时有效政策执行，由________方承担。在本合同签订之日，乙方支付甲方定金________元（¥____________元整），该定金作为乙方购买该房屋的诚意金。若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿损失；若双方均违约，定金按________（约定定金性质，如：定金罚则）处理。第三条履行期限与方式甲方应于________年________月________日前将符合本合同第一条所述现状的房屋及其附属设施、相关文件（包括但不限于房屋所有权证/不动产权证原件）交付给乙方，并配合乙方办理房屋交接手续。乙方应于________年________月________日前，按照本合同约定支付完毕全部购房款。甲乙双方应于________年________月________日前，共同或委托代理人到不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。办理过户所需税费及工本费由________方承担。甲方应保证乙方在办理过户手续过程中，提供的所有文件真实、合法、有效。第四条质量保证与瑕疵担保甲方保证所售房屋符合国家及地方有关工程质量标准，不存在结构安全隐患。对于房屋交付时的装修及附属设施，甲方保证其处于正常使用状态，无明显质量问题。甲方应在签订本合同前，向乙方充分、真实地告知房屋的已知瑕疵情况。自乙方实际接收房屋之日起，房屋及其附属设施的非自然损耗，甲方不再承担保修责任（除非另有约定）。第五条违约责任1.若乙方未按本合同第二条约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付款项的________‰向甲方支付违约金，逾期超过________日，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.若甲方未按本合同第三条约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的________‰向乙方支付违约金，逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收购房款并按定金数额的双倍支付违约金给乙方，并赔偿由此造成的损失。3.若甲方交付的房屋存在本合同约定的权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任，并应退还乙方已付购房款及利息，并按定金数额的双倍支付违约金。4.若乙方未按本合同第三条约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的________‰向甲方支付违约金，逾期超过________日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收购房款并按定金数额的双倍支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.除不可抗力因素外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力因发生地震、洪水、战争、政府征收等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后________日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，不动产登记机构执________份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.双方确认已仔细阅读本合同所有条款，并理解其法律含义，自愿遵守。5.本合同中的