2026年危房承建合同（1篇）

2026年危房承建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供危房承建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年危房承建合同。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：对甲方指定的危房进行拆除、重建或加固，具体包括房屋结构评估、设计方案、施工建设、竣工验收等全过程服务。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，预计工期_______天。

5、工程依据：甲方提供的危房现状资料、相关政府部门审批文件及乙方提交的初步设计方案。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同包括本合同协议书、工程量清单、技术规范、设计方案、施工组织设计、双方协商一致的其他文件等。

2、合同文件应能相互解释，互为说明，如有不明确或矛盾之处，以合同协议书为准；其次为工程设计文件；再次为技术规范；最后为工程量清单及其他文件。

三、工程款支付方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、主体工程完成_______%后，甲方支付至合同总价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、剩余_______%作为工程质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后支付。

5、甲方应按合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的危房现状资料及必要的技术文件，并保证资料的真实性、准确性。

2、甲方应协调处理施工过程中涉及的周边关系及政府部门审批事宜，确保乙方顺利施工。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方按期完成工程。

4、甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠或克扣。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质证书及安全生产许可证，并按资质承揽工程。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，明确项目经理、技术负责人及安全员等职责，确保工程顺利实施。

3、乙方应根据合同要求编制详细的设计方案、施工组织设计及安全专项方案，并报甲方及相关部门审批。

4、乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

5、乙方应加强施工现场安全管理，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6、乙方应做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音及污染，并做好施工现场的文明施工。

五、竣工验收及保修

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并准备完整的竣工资料，包括竣工图、验收报告、测试报告等。

2、甲方应在收到竣工验收申请后_______日内组织相关单位进行竣工验收，并出具验收报告。

3、工程质保期为_______年，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价_______%的违约金；若因此给乙方造成损失，甲方还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价_______%的违约金；若因此给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。

3、因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

4、若乙方在施工过程中违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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