屋面防水女儿墙泛水做法详图

屋面防水女儿墙泛水做法详图1适用范围与编制依据1.1本做法适用于钢筋混凝土屋面（坡度≤5%）与女儿墙交接处的泛水构造，涵盖新建、改建、扩建及局部翻修工程。1.2编制依据——《屋面工程技术规范》GB503452012——《屋面工程质量验收规范》GB502072012——《建筑防水卷材》GB182422008——《弹性体改性沥青防水卷材》GB/T234572017——《聚氨酯防水涂料》GB/T192502013——《建筑构造通用图集》16J206——《××市住宅质量通病防治导则》2022版——××地产集团《屋面防渗漏节点标准做法》2023修订版2材料与性能指标2.1主材2.1.11.5mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY类Ⅰ型），耐热度105℃，低温柔性25℃，拉力≥500N/50mm，延伸率≥30%。2.1.22.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料（固含量≥99%，180℃不流淌，20℃无裂纹）。2.1.360kg/m³高密度聚乙烯（HDPE）防排结合板，抗压强度≥350kPa，凸点高度8mm。2.1.480g/m²聚酯无纺布隔离层，纵向拉伸≥250N/50mm。2.1.5铝合金3003H24压条，规格20mm×3mm，表面阳极氧化膜厚≥10μm。2.1.6密封胶：中性硅酮耐候胶，位移能力±25%，符合GB/M级。2.2辅材——φ4×40mm水泥钢钉，钉帽直径8mm，镀锌层厚≥5μm；——75mm宽镀锌钢收口条，厚度0.55mm；——专用基层处理剂（固含量≥40%，表干≤30min）；——液化气喷枪、热熔胶枪、电动搅拌器、压辊（2kg橡胶）、壁纸刀、钩刀、除尘吹风机。3构造层次与节点大样3.1构造层次（自上而下）a.装饰层：铝镁锰直立锁边板0.9mm；b.隔离层：无纺布80g/m²；c.防水卷材层：1.5mm双面自粘卷材，上翻高度≥250mm；d.附加增强层：1.2mm聚氨酯防水涂料内夹无纺布，宽度500mm（女儿墙立面250mm+平面250mm）；e.非固化涂料层：2.0mm厚，满粘；f.找平层：C20细石混凝土40mm厚，内配φ4@150钢筋网，设3m×3m分格缝，缝内填密封胶；g.保温层：挤塑聚苯板120mm，密度35kg/m³，压缩强度≥250kPa；h.找坡层：1∶6水泥焦渣，最薄30mm，坡度2%；i.结构层：现浇钢筋混凝土屋面板180mm，强度C30，抗渗P6。3.2节点大样编号——节点A：女儿墙直角阴角附加层做法；——节点B：卷材收口铝压条+密封胶三道防线做法；——节点C：穿女儿墙PVC雨水口防水附加层做法；——节点D：变形缝不锈钢折板泛水做法。4施工工艺流程（共14步，每步均含检验批）4.1基层验收与交接4.1.1结构闭水48h，水位20mm，渗漏点≤2处/100m²，单点面积≤0.2m²，超差即返修；4.1.2女儿墙内侧拆模后，用角磨机打磨掉蜂窝、露筋，平整度≤3mm/2m；4.1.3基层含水率≤9%（现场取1m²塑料薄膜24h无结露）。4.2定位弹线4.2.1以屋面建筑1m线为准，在女儿墙立面弹出卷材收头标高线（建筑1m线+0.25m）；4.2.2平面弹出附加层500mm宽边线，阴阳角两侧各150mm。4.3阴角圆弧处理4.3.1采用1∶2.5水泥砂浆抹R=50mm圆弧，养护7d，强度达15MPa后方可进入下一道工序；4.3.2圆弧与立面、平面衔接处用壁纸刀切齐，避免“双眼皮”。4.4涂刷基层处理剂4.4.1开桶搅拌3min，不得添加稀释剂；4.4.2滚涂方向与屋脊平行，用量0.15kg/m²，表干30min内必须完成卷材铺贴，超时重刷。4.5附加增强层施工（节点A）4.5.1将聚氨酯防水涂料倒入灰桶，电动搅拌2min；4.5.2立面先刷250mm高，平面刷250mm宽，厚度0.6mm；4.5.3立即铺贴80g/m²无纺布，用毛刷排除气泡，搭接50mm；4.5.4再刷第二遍涂料0.6mm，总厚≥1.2mm；4.5.5常温24h固化后，手感不粘即可验收，厚度用针测法抽检3点/10m，偏差±0.2mm。4.6大面卷材铺贴（双面自粘）4.6.1卷材展开后静置10min释放应力；4.6.2对齐弹线，撕开底面隔离膜500mm，由低向高铺贴；4.6.3立面采用“上压下”搭接，长边搭接80mm，短边100mm；4.6.4用2kg橡胶压辊横向+纵向各滚压3遍，确保100%满粘；4.6.5立面收头临时用50mm宽胶带固定，防止下滑。4.7热风焊接搭接缝4.7.1采用400℃热风焊枪，喷嘴距卷材20mm，速度0.5m/min；4.7.2溢出沥青条宽度5mm且连续即为合格；4.7.3每道缝冷却前用压辊压实，严禁人为撕扯。4.8卷材收头固定（节点B）4.8.1在女儿墙顶端下30mm处钻孔，孔距300mm，孔径5mm，孔深40mm；4.8.2钉入φ4×40mm水泥钢钉，钉帽与卷材间加20mm×3mm铝合金压条；4.8.3压条搭接50mm，用铆钉固定；4.8.4压条上沿及钉眼注入中性硅酮耐候胶，胶体高出压条2mm，宽度10mm；4.8.5胶体表干2h后做剥离测试，剥离强度≥0.8N/mm。4.9雨水口附加层（节点C）4.9.1以PVC雨水口为中心，半径500mm范围内先涂1.2mm聚氨酯涂料；4.9.2裁1.5mm卷材做“米”字形加强，每片宽200mm，长400mm，热熔粘贴在涂料上；4.9.3再套专用不锈钢雨水篦子，用M6膨胀螺栓固定，螺栓根部用密封胶封严。4.10变形缝处理（节点D）4.10.1缝内填30mm厚聚乙烯泡沫棒；4.10.2上覆1.2mm不锈钢折板，两侧用M6膨胀螺栓固定，间距250mm；4.10.3折板与卷材交接处注入非固化涂料，形成“可滑移”防水带。4.11闭水试验4.11.1封堵所有出水口，蓄水最浅20mm，持续48h；4.11.2每12h记录一次水位，下降≤2mm为合格；4.11.3若渗漏，用红笔圈出部位，割开卷材，烘干后补一块300mm宽卷材，搭接150mm，重新闭水。4.12隔离层与保护层4.12.1在卷材表面空铺80g/m²无纺布，搭接50mm；4.12.2浇筑40mm厚C20细石混凝土，内配φ4@150钢筋网，设3m×3m分格缝，缝内填密封胶；4.12.3收光后覆盖塑料薄膜养护7d，强度达15MPa方可上人。4.13成品保护4.13.1施工通道铺设18mm胶合板，严禁钢管直接拖曳；4.13.2电焊作业需用1mm厚铁皮隔挡，防止火花灼伤卷材；4.13.3交付前用彩条布整体覆盖，设警示带。4.14验收与移交4.14.1分项验收按《屋面工程质量验收规范》GB502072012附录B执行；4.14.2资料包含：材料合格证、复试报告、隐蔽验收记录、闭水试验记录、影像资料（每道工序不少于3张，带GPS水印）；4.14.3移交物业前，由甲方、监理、总包、防水单位四方签字，质保期5年，质保金5%。5质量控制要点（共20条，现场上墙）5.1卷材厚度用针测法，每100m²抽3处，偏差≤0.1mm；5.2立面卷材下滑量≤2mm/2m，用2m靠尺+塞尺检测；5.3热熔缝空鼓面积≤0.5%，单处≤100mm²，超出即割补；5.4密封胶断点≤1处/10m，断点长度≤5mm；5.5雨水口篦子顶面标高比找坡层低5mm，严禁倒坡；5.6铝压条铆钉松动≤1颗/20m，松动即重新铆固；5.7非固化涂料用量≥2.4kg/m²，现场称重记录；5.8钢筋网片搭接≥100mm，每网格用扎丝绑扎1点；5.9混凝土保护层裂缝宽度≤0.2mm，长度≤100mm；5.10成品保护破损≤2处/100m²，破损处用200mm宽卷材补贴；5.11–5.20详见现场《女儿墙泛水质量红线20条》公告牌。6安全文明施工6.1屋面周边设置1.2m高定型化防护栏杆，底部设180mm挡脚板；6.2热熔作业配备2具5kg干粉灭火器、1具灭火毯；6.3喷枪点火前检查液化气瓶阀门、气管接头，用肥皂水检漏；6.4五级及以上大风停止热熔作业；6.5工人佩戴防火手套、护目镜、防毒口罩，穿戴反光背心；6.6废隔离膜、废胶桶集中收集，设专用封闭桶，每日清运；6.7夜间作业照明度≥50lx，采用36V低压LED灯带；6.8建立“防水作业审批”制度，动火证当日有效，监护人全程旁站。7进度计划（以1000m²屋面为例）第1天：基层交接、闭水、弹线、圆弧；第2天：附加层、大面卷材50%；第3天：大面卷材完成、热熔缝检测；第4天：卷材收头、雨水口、变形缝；第5天：闭水试验48h（跨天）；第7天：隔离层、保护层钢筋、混凝土浇筑；第8天：养护、成品保护、分项验收、移交。8成本测算（2024年5月××地区信息价）人工：55元/m²（含附加层、收口、闭水）；材料：双面自粘卷材28元/m²，非固化涂料18元/m²，辅材7元/m²；机械：热熔机具折旧2元/m²；合计：110元/m²（不含税），较传统热熔SBS节省12%。9常见缺陷与修复预案9.1卷材空鼓原因：基层潮湿、压辊不到位；修复：割开100mm宽“×”形口，烘干后注入非固化涂料，补贴200mm宽卷材，热风焊接。9.2收头密封胶开裂原因：铝压条未压紧、胶体厚度不足；修复：清除旧胶，酒精擦拭，重新打胶，胶厚≥3mm，宽度10mm。9.3雨水口渗漏原因：附加层未伸入篦子内侧；修复：拆除篦子，补刷1.2mm聚氨酯，裁300mm圆片卷材，热熔伸入50mm，重新安装篦子。10维保制度10.1交付后第1年、第3年、第5年由物业组织巡检，重点查看收头胶缝、雨水口、变形缝；10.2每遇8级以上大风、50mm以上暴雨，72h内专项检查；10.3发现问题24h内由防水单位到场维修，维修后重新闭水24h；10.4建立“一户一档”影像资料，保存至下一个防水周期。11案例回顾（××地产杭州××项目2023年度）11.1项目概况：高层住宅8栋，屋面面积1.2万m²，女儿墙周长1860m，2023年3月开工，7月交付。11.2实施方法：采用本详图做法，投入2个班组32人，历时18天完成全部泛水。11.3使用工具：BoschGBH226电锤6台、LEISTERVarimatV2热风焊机4台、