某小区供热管道分离改造专项施工方案

某小区供热管道分离改造专项施工方案第一章项目背景与改造目标1.1现状诊断某小区建成于2003年，地上建筑18栋、居民1236户，原供热系统为“上供下回”垂直单管串联，管道沿楼梯间明设。2022—2023采暖季投诉率高达37%，主要问题：①顶层与底层温差8℃以上；②年失水率3.8%，补水量达每日28t；③管道保温层脱落率62%，能耗指标42.7kgce/GJ，高于本市限额38kgce/GJ；④楼道立管锈蚀渗漏点312处，已发生3起爆管停热事件。1.2政策与法规依据《民用建筑供热计量管理办法》（住建部令第26号）第14条：2000年前建成未分户计量系统应在2025年前完成改造；《××市供热条例》第31条：供热企业应配合用户实施分户控制改造；《××市安全生产条例》第42条：涉及压力管道改造须向区市场监管局书面告知；GB50242—2022《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第8.3.4条：更换后的供热管道必须做0.9MPa水压试验，稳压30min无渗漏。1.3改造目标①分户独立闭环：每户新建水平环路，原垂直立管全部废除；②室温可调、可计量：每户安装超声波热量表、恒温阀，实现“用多少热交多少费”；③系统失水率≤0.5%；④能耗下降≥18%；⑤施工期单栋垂直停热≤48h；⑥一次验收合格率100%，零安全事故。第二章技术路线与系统方案2.1分离模式选择经综合比选，采用“楼外水平地埋管＋楼道公共立管＋户内分集水器”模式，优点：①避免入户破坏卧室、客厅地面；②公共部分维护责任清晰；③可结合老旧小区外墙保温同步实施。2.2设计参数热源侧供回水温度60/45℃，户侧设计供回水温度55/40℃，户内设计热指标45W/㎡，地暖管间距200mm，管系列S5、dn20×2.0mm。地埋管采用PERTⅡ型管，SDR11，1.6MPa，保温采用聚氨酯泡沫＋HDPE外壳，厚度40mm，埋深1.2m，穿越道路段加钢套管DN150。2.3水力计算最不利环路为18楼3单元601室，计算流量0.42m³/h，阻力损失18.4kPa；选择格兰富UPA1560型循环泵，扬程6m，功率45W，噪声≤25dB(A)。2.4热计量与远传热量表：威海迈拓MYU20，R=100，MID认证，MBus总线远传，每15min上传一次数据至××热力公司云平台；恒温阀：丹佛斯RAN4034，带预设定功能，Kv值0.6；室内温控器：无线LoRa，电池寿命≥5年。第三章施工准备3.1组织体系项目部设“1室5组”：项目经理室、技术组、安全组、质量组、材料组、协调组。项目经理由××热力公司工程部副部长王某担任，一级建造师（机电），安全B证；安全员3人，持建安C证；质检员2人，持省住建厅岗位证；焊工6人，全部持《特种设备作业人员证》（项目代号为BW2）。3.2图纸会审与交底2024年4月6日，由设计单位××市政设计院、监理××监理公司、施工总包、热力运营四方进行图纸会审，形成《会审纪要》编号GR20240406，共闭合问题17项，其中DN25与DN32管道碰撞问题通过调整立管位置解决。3.3材料报验主要材料到场后24h内报验：①PERT管提供2024年度国家化学建材测试中心检测报告（No.20240188）；②保温套管提供氧指数≥32的型式检验报告；③热量表提供MID证书及××市计量院首检合格证书；④焊条E4303提供出厂质量证明书，现场随机抽样复验，拉伸、冲击、弯曲各2组，合格后方可使用。3.4居民告知提前15天张贴《供热改造告知书》，附二维码在线答疑；每栋楼建立微信群，群管理员为网格员+施工技术员；对独居老人、残疾人等48户建立“一对一”联络台账，每日电话回访。3.5临设布置在小区东南角空地设封闭围挡480㎡，作为加工区与材料库；设置消防沙箱2处、8kg干粉灭火器6具；临时用电采用TNS系统，三级配电、二级漏电保护，电缆埋地0.7m并套镀锌钢管。第四章施工流程与工艺4.1施工总流程施工准备→楼外水平地埋管→楼道立管→户内分集水器→压力试验→保温恢复→系统调试→竣工验收→居民签字确认→移交热力公司运维。4.2楼外水平地埋管4.2.1测量放线采用全站仪放线，撒灰宽度0.4m，每10m钉木桩并标注桩号；遇到既有管线交叉处，人工开挖探坑，确认无冲突后方可机械开挖。4.2.2管沟开挖开挖宽度0.6m，深度1.2m，边坡1:0.3；槽底200mm厚中砂找平，压实度≥90%；遇淤泥质土，换填级配碎石并夯实。4.2.3管道敷设管道单根长度200m，采用热熔对接，焊机为RitmoDelta160；焊接工艺参数：加热板温度210±5℃，卷边高度1.0mm，冷却时间≥6min；每道焊口用记号笔编号，拍照上传“智慧工地”平台，照片含GPS坐标。4.2.4分段试压每300m设一段，水压试验压力1.2MPa，30min压降≤0.05MPa为合格；试压合格后立即发泡保温，接头处现场灌注聚氨酯，密度≥60kg/m³，外护套采用热收缩带封闭。4.2.5回填底部0.2m中砂→管道两侧0.3m人工回填细砂→上部0.5m机械回填原土，分层夯实，每层≤0.3m；压实度≥95%；最后铺设警示带“供热管道严禁开挖”。4.3楼道公共立管4.3.1原管拆除先关闭单元阀门，排空系统；采用角磨机切割，切口距墙面50mm，切口处用堵板临时封堵，防止旧氧化铁屑进入户内；拆下废钢管统一码放，当日清运至××再生资源公司，过磅单留存。4.3.2新立管安装管材选用镀锌无缝钢管D57×3.5，螺纹连接；立管中心距墙面80mm，垂直度偏差≤1‰；每两层设镀锌支架1副，采用M10膨胀螺栓固定，螺栓拉拔力≥1.2kN；立管底部加DN50球阀+泄水阀，顶部加自动排气阀。4.3.3保温采用福乐斯Class0橡塑保温，厚度30mm，接缝涂845胶水，搭接≥20mm；外缠0.5mm铝皮，铆钉固定，间距≤200mm；铝皮纵向搭口朝下，防止积水。4.4户内分集水器4.4.1定位分集水器统一安装在厨房橱柜侧壁，高度0.5m，避开燃气表及冰箱；安装前用激光水平仪定位，确保横平竖直。4.4.2地面开槽采用云石机切割，槽宽60mm、槽深50mm，禁止切断楼板钢筋；开槽后吸尘清理，槽内刷界面剂。4.4.3地暖管铺设采用回字形布管，外墙区加密至150mm；管道弯曲半径≥8d，用塑料卡钉固定，卡钉间距直管段500mm、弯管段250mm；穿越伸缩缝时加波纹管保护。4.4.4混凝土回填采用C20细石混凝土，厚度50mm，加5%防裂纤维；表面收光后覆盖塑料薄膜养护72h，强度达5MPa后方可上人。4.5压力试验与清洗4.5.1水压试验户内系统：试验压力0.9MPa，稳压30min压降≤0.05MPa；立管系统：1.2MPa，稳压1h压降≤0.05MPa；试压过程邀请楼长、物业、监理三方签字确认。4.5.2系统清洗采用自来水+化学清洗（5%氨基磺酸）循环2h，流速≥1.5m/s；清洗后水质浊度≤5NTU，铁离子≤0.5mg/L；最终注入保护液（1%亚硝酸钠），防止非采暖季锈蚀。第五章质量与安全控制5.1质量控制点①材料进场验收→②焊接工艺评定→③焊口射线抽检（抽检比例10%，Ⅲ级合格）→④保温隐蔽前验收→⑤压力试验→⑥系统平衡调试→⑦居民满意度调查。5.2焊接缺陷处理射线检测出现未熔合、未焊透缺陷，一次返修；返修后重新拍片，仍不合格割口重焊；同一焊工出现2道不合格焊缝，暂停其作业资格，重新培训取证后方可上岗。5.3安全管理制度a.每日班前会：7:30—7:45，记录《班组安全活动记录》，缺勤人员次日补学；b.动火作业票：三级动火须由安全总监签批，配监火人1名、灭火器2具；c.临时用电：电工每日巡检，填写《临时用电巡检表》，漏电保护器每月试验一次；d.有限空间：楼道吊顶内作业须办《有限空间作业票》，先检测氧气≥19.5%，一氧化碳≤24ppm，设三脚架+安全带，监护人全程值守；e.疫情防控：储备N95口罩500只、免洗手消50瓶；工人每日测温，出现发热立即送××医院发热门诊。5.4应急预案5.4.1爆管应急现场发现爆管→立即关闭最近两阀门→10min内电话报告项目经理→启动应急水泵排水→30min内完成止水→拍照取证→2h内完成临时抢修→24h内恢复供热。5.4.2火灾应急发现火情→大声呼喊+按下手动报警器→使用就近灭火器扑救初期火灾→同时拨打119→组织人员沿楼梯疏散→清点人数→火灾扑灭后2h内完成《火灾事件报告》。第六章进度计划与资源配置6.1横道图总工期92天，2024年6月1日—8月31日；其中：①楼外地埋管6.1—6.25②楼道立管6.26—7.20③户内系统7.21—8.15④系统调试8.16—8.25⑤竣工验收8.26—8.316.2劳动力曲线高峰期7月10日—7月30日，日投入焊工6人、水暖工18人、普工12人、电工2人、安全员3人，合计41人。6.3主要机械热熔焊机2台、柴油发电机50kW1台、电动试压泵4DSY252台、挖掘机0.8m³1台、自卸车5t2台、逆变氩弧焊机2台、射线探伤机XXG25051台。第七章环保与文明施工7.1噪声控制施工时间限定7:30—11:30、14:00—18:30；使用低噪声电锤，加装消音罩；夜间禁止进行捶打、切割作业；噪声监测由××环境监测站每月抽测一次，确保昼间≤65dB(A)。7.2扬尘控制管沟开挖后未及时回填的区段，采用防尘网100%覆盖；车辆出口设自动冲洗平台，冲洗时间≥30s；场地内道路每日洒水4次，PM10在线监测数据＜150μg/m³。7.3废弃物处置设置可回收、不可回收双桶，每日清运；废保温棉采用编织袋封装，委托××环保公司无害化处理；废焊条头收集至铁桶，集中交金属回收公司。第八章成本控制与支付节点8.1合同模式采用固定综合单价合同，总价1186万元，其中：楼外管网385万元、楼道立管296万元、户内系统455万元、措施及其他50万元。8.2支付节点①材料到场并验收合格支付15%；②楼外管网试压完成支付25%；③楼道立管完成支付25%；④户内系统完成支付25%；⑤竣工验收且质保书移交支付10%（质保期2个采暖季）。8.3变更签证设计变更须由设计、监理、业主、施工四方现场签证，48h内完成《现场签证单》，逾期不予补签；单项变更金额≤5万元由项目经理审批，＞5万元报公司成本部。第九章调试与验收9.1系统平衡调试采用“流量温度法”：以18楼为最不利环路，调节各户流量至设计值±10%；使用西门子ClimatixPOL635控制器，自动记录流量、供回水温度；调试报告需经热力公司、监理、物业三方签字。9.2热计量数据比对连续运行72h，云平台显示热量表数据与手持超声波流量计对比，误差≤±2%；不合格表具免费更换并重新调试。9.3竣工验收资料①竣工图（CAD+PDF）②管道焊口射线底片③材料合格证④压力试验记录⑤系统清洗报告⑥设备说明书⑦质保书⑧居民满意度调查表（回收率≥90%，满意度≥95%）。第十章运维交接与培训10.1交接清单2024年9月5日，在小区物业会议室举行交接会议，形成《交接会议纪要》编号JJ20240905，明确：①热力公司负责楼外管网、楼道立管；②业主负责户内分集水器之后；③质保期2个采暖季，出现渗漏4h内到场，24h内修复。10.2居民培训发放《户内供热系统使用手册》1236册；现场演示温控器设定、排气阀操作；录制3min短视频，二维码贴在分集水器箱门内侧；设立24h服务热线××××123456。第十一章保修与回访11.1保修范围因施工质量导致的渗漏、堵塞、保温脱落，免费维修；因用户装修破坏或私自改动，维修仅收材料费。11.2回访制度采暖季首月、