2026年北京农村自建房购房合同二篇

2026年北京农村自建房购房合同二篇篇一甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市________区________街道________号的自建房（以下简称“该房屋”）给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：北京市________区________街道________号。1.2房屋结构：________（例如：砖混结构、框架结构等）。1.3房屋面积：________平方米（建筑面积或使用面积）。1.4房屋用途：________（例如：居住、商业等）。1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币________元整。2.2支付方式：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币________元，该定金在房屋总价中扣除。（2）房屋总价中剩余部分，乙方应在本合同签订之日起________日内支付给甲方。（3）具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。三、房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。3.2验收标准：乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。3.3验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明上注明，并由甲方在________日内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的部分款项。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起________日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。4.2乙方应按照国家相关政策及规定，配合甲方办理房屋产权过户手续。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价________%。（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项________%。（2）如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇二甲方（出卖方）：北京市________区________街道________号，法定代表人/负责人：________，联系电话：________。乙方（买受方）：________，身份证号码：________，联系电话：________。一、房屋基本情况1.1房屋地址：北京市________区________街道________号。1.2房屋所有权证号：________。1.3房屋类型：________（自建房、农村宅基地房屋等）。1.4建筑面积：________平方米。1.5使用面积：________平方米。1.6房屋用途：________（自住、出租、经营等）。1.7建筑年代：________年。1.8房屋现状：________（完好、维修中、已拆迁等）。二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价：人民币________元整。2.2付款方式：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币________元，该定金在房屋总价中扣除。（2）房屋总价中剩余部分，乙方应在本合同签订之日起________日内支付给甲方。（3）具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。三、房屋交付及验收3.1房屋交付时间：本合同签订之日起________日内。3.2房屋交付地点：北京市________区________街道________号。3.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。3.4验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明上注明，并由甲方在________日内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的部分款项。四、房屋产权转移及登记4.1甲方应在本合同签订之日起________日内办理房屋产权转移手续。4.2乙方应在本合同签订之日起________日内配合甲方办理房屋产权转移登记手续。4.3房屋产权转移登记后，房屋所有权归乙方所有。五、税费及费用5.1房屋交易税费按照国家相关规定由双方各自承担。5.2其他费用由双方根据实际情况协商解决。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价________%。（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方无法办理产权转移登记，甲方应承担全部责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项________%。（2）如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1