屋面防水验收制度规范

PAGE屋面防水验收制度规范一、总则（一）目的为确保屋面防水工程质量，保障建筑物的使用功能和结构安全，特制定本验收制度规范。本制度适用于各类新建、改建、扩建建筑物屋面防水工程的验收活动，旨在规范验收流程，明确验收标准，保证屋面防水工程符合相关法律法规及行业标准要求。（二）适用范围本制度适用于公司/组织所承接的所有屋面防水工程项目，包括民用建筑、工业建筑等不同类型建筑物的屋面防水施工验收。（三）引用标准1.《屋面工程质量验收规范》（GB50207[现行版本号]）2.《建筑防水工程技术规程》（[具体地方标准号]）3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[现行版本号]）4.其他相关国家及地方现行有效的建筑防水工程相关标准、规范及规定。二、验收准备（一）资料审查1.施工单位应提交完整的屋面防水工程施工资料，包括施工图纸、施工方案、技术交底记录、材料质量证明文件、材料复试报告、隐蔽工程验收记录、分项工程质量验收记录等。2.资料审查由项目技术负责人负责，审查内容应符合相关标准及工程实际情况，确保资料的真实性、完整性和有效性。对于资料不全或不符合要求的，应要求施工单位限期补充或整改。（二）人员组织1.成立屋面防水验收小组，验收小组由建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师、施工单位项目技术负责人及相关专业质量检查员、施工班组长等组成。2.验收小组人员应具备相应的专业知识和经验，熟悉屋面防水工程施工工艺和验收标准。验收前，应对验收人员进行培训，明确各自职责和验收流程。（三）现场检查准备1.验收前，施工单位应完成屋面防水工程的自检工作，确保屋面基层平整、干燥，防水层施工完毕且养护期满。2.验收小组应准备好必要的检查工具，如靠尺、塞尺、小锤、放大镜、淋水试验装置、蓄水试验装置等，以便对屋面防水工程进行全面、细致的检查。三、验收流程（一）基层验收1.屋面基层应平整、牢固，无裂缝、松动、起砂等缺陷。基层的坡度应符合设计要求，排水畅通，无积水现象。2.验收小组采用靠尺、塞尺等工具对基层平整度、坡度进行检查，用小锤轻击基层检查其牢固程度。对于不符合要求的基层，应要求施工单位进行整改，直至达到验收标准。（二）材料验收1.检查屋面防水工程所使用的防水材料品种、规格、型号等应符合设计要求，并具有质量合格证明文件和产品性能检测报告。2.对防水材料进行外观检查，查看材料是否有破损、变质等现象。同时，按照规定进行抽样复试，复试结果应符合相关标准要求。对于不合格的材料，严禁用于屋面防水工程，并应及时退场处理。（三）防水层施工过程验收1.检查防水层施工工艺是否符合施工方案及相关标准要求。如卷材防水层的铺贴应平整、顺直，搭接宽度应符合规定；涂料防水层应涂刷均匀，厚度符合设计要求。2.对防水层施工质量进行隐蔽工程验收，重点检查防水层基层处理情况、防水层各层之间的粘结情况、防水层的厚度及完整性等。验收合格后方可进行下一道工序施工，并做好隐蔽工程验收记录。（四）防水层完工验收1.防水层完工后，施工单位应进行外观检查，并提交防水层施工质量自检报告。验收小组对防水层外观质量进行检查，查看防水层表面有无孔洞、气泡、褶皱、翘边等缺陷。2.采用淋水试验或蓄水试验对屋面防水层的防水效果进行检验。淋水试验应持续进行[X]小时以上，蓄水试验蓄水时间不少于[X]小时，观察屋面有无渗漏现象。对于发现的渗漏部位，应做好标记，要求施工单位进行整改，整改完成后重新进行验收。（五）验收记录与报告1.验收过程中，验收人员应做好详细的验收记录，记录内容包括验收项目、验收标准、验收结果、发现的问题及整改情况等。验收记录应及时、准确、完整，并有验收人员签字确认。2.验收合格后，验收小组应出具屋面防水工程验收报告。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收内容、验收结论等内容，并加盖建设单位、监理单位、施工单位公章。验收报告作为屋面防水工程质量的重要证明文件，应妥善保存。四、验收标准（一）基层验收标准1.屋面基层平整度允许偏差为[具体偏差数值]mm，用2m靠尺和塞尺检查。2.屋面排水坡度应符合设计要求，排水坡度偏差不应超过设计坡度的[X]%。采用水平仪或坡度尺检查。3.基层应牢固，无空鼓、开裂现象。用小锤轻击检查，空鼓面积不超过[具体面积数值]cm²，且每自然间（标准间）不超过[X]处可不计。（二）材料验收标准1.屋面防水材料的品种、规格、型号必须符合设计要求，应有产品合格证书、质量检验报告和现场抽样复试报告。2.防水材料的外观质量应符合以下要求：卷材应表面平整，厚度均匀，无孔洞、缺边、裂口等缺陷。涂料应无沉淀、分层、结块等现象，色泽均匀一致。3.防水材料的抽样复试项目及指标应符合现行相关标准规定。如高聚物改性沥青防水卷材的拉力、延伸率、耐热度、低温柔性等指标应满足相应标准要求。（三）防水层施工验收标准1.卷材防水层卷材铺贴应平整、顺直，搭接宽度应符合规定。长边搭接宽度不应小于[具体数值]mm，短边搭接宽度不应小于[具体数值]mm。相邻两幅卷材的短边搭接应错开，且不得小于[具体错开距离数值]mm。卷材防水层的基层应干燥，含水率应符合施工工艺要求（一般要求不大于[X]%）。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。2.涂料防水层涂料应涂刷均匀，不得漏刷或流坠。涂层厚度应符合设计要求，用针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。在涂层间夹铺胎体增强材料时，应使胎体层充分浸透防水涂料，不得有胎体外露现象。搭接宽度应符合规定，长边搭接宽度不应小于[具体数值]mm，短边搭接宽度不应小于[具体数值]mm。涂料防水层的表面平整度应符合要求，允许偏差为[具体偏差数值]mm，用2m靠尺和塞尺检查。（四）防水层完工验收标准1.防水层表面应平整、光洁，无孔洞、气泡、褶皱、翘边等缺陷。2.淋水试验或蓄水试验应无渗漏现象。淋水试验时，屋面排水应畅通，无积水；蓄水试验时，蓄水高度应符合设计要求，蓄水时间达到规定时间后，屋面及周边无渗漏痕迹。五、验收问题处理（一）问题记录验收过程中如发现屋面防水工程存在不符合验收标准的问题，验收人员应及时做好记录，记录内容包括问题所在部位、问题描述、问题性质（一般缺陷、严重缺陷等）等。（二）整改通知验收小组应向施工单位发出整改通知，明确指出存在的问题及整改要求。整改通知应加盖验收小组公章，并送达施工单位项目负责人。整改通知应包括整改内容、整改期限、整改责任人等信息。（三）整改跟踪施工单位应按照整改通知要求制定整改方案，并组织实施整改。验收小组应对整改过程进行跟踪检查，督促施工单位按时完成整改任务。对于整改难度较大的问题，验收小组应协助施工单位分析原因，提供技术支持和指导。（四）重新验收整改完成后，施工单位应向验收小组提交整改报告，并申请重新验收。验收小组应按照验收标准对整改部位进行复查，如整改后仍不符合要求，应继续要求施工单位整改，直至达到验收标准为止。六、验收资料归档（一）资料整理屋面防水工程验收资料应由施工单位负责整理，整理后的资料应包括但不限于施工图纸、施工方案、技术交底记录、材料质量证明文件、材料复试报告、隐蔽工程验收记录、分项工程质量验收记录、验收报告、整改通知及整改报告等。（二）归档要求1.验收资料应按照工程档案管理的要求进行分类、编号、装订，确保资料的完整性和系统性。2.归档资料应一式多份，分别由建设单位、监理单位、施工单位等保存。保存期限应符合相关法律法规及工程档案管理规定要求。（三）资料保管各单位应妥善保管屋面防水工程验收资料，建立资料查阅制度，确保资料的安全和可追溯性。在工程后续使用过程中，如涉及屋面防水工程质量问题需要查阅资料时，应按照规定办理查阅手续。七、附则（一）解释权本制度规