2025年小区停车位租赁协议（2025年）

2025年小区停车位租赁协议（2025年）协议编号：[填写协议编号]出租方（甲方）：[填写出租方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/证件号码：[填写代码/号码]承租方（乙方）：[填写承租方姓名/全称]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]身份证号/统一社会信用代码：[填写证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位租赁信息1.1甲方同意将位于[填写小区名称]小区的[填写停车位类型，如：地面/地下]停车位出租给乙方使用。该停车位的具体位置为：[详细描述停车位位置，如：地下停车场B区第15排第3号车位，或地面停车场东侧区域编号为XX的车位，附有位置示意图]。1.2停车位权属说明：甲方保证其对本协议项下出租的停车位拥有合法的出租权利，该车位的权属状态为[选择并填写：甲方自有财产/小区公共部分由甲方管理/其他，并说明情况]。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[填写年限]年，自2025年[填写月][填写日]起至2026年[填写月][填写日]止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[填写天数，如：三十]日向甲方提出书面续租请求。如甲方同意续租，双方应另行协商签订续租协议或在本协议上签订续租条款；如甲方不同意续租或未在收到乙方请求后[填写天数，如：十五]日内答复，则视为甲方不再续租，本协议到期自动终止，甲方应于到期后配合乙方办理车位交还手续。乙方如需续租且甲方同意，租金及支付方式等条款按[选择并填写：新协商确定/本协议原条款执行]。第三条租金及支付方式3.1本协议项下停车位的月租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金[包含/不包含]物业管理费、车位管理费等其他费用[请明确说明包含哪些费用]。3.2租金支付周期为[选择并填写：月付/季付/年付]。首次租金应于本协议生效之日后[填写天数，如：三]日内支付，后续每期租金应在每[选择并填写：月/季/年]的[填写具体日期，如：第一天]前支付。3.3支付方式：乙方应通过[选择并填写：银行转账/现金/物业代收]方式将租金支付至甲方指定账户或甲方指定人员。甲方指定账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]3.4逾期支付：乙方如未能按本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本协议约定收取租金。4.2甲方应保证乙方在租赁期内能够正常、安全地使用所租赁的停车位。4.3甲方有义务维护停车位所在区域的基础设施（如照明、排水等）的正常运行，并保障该区域的公共安全秩序。4.4除非因乙方违约或存在重大过失，或因法律法规规定、政府规划调整、公共利益需要等原因，甲方不得单方面提前收回乙方承租的停车位。4.5甲方应确保其具有出租本协议项下车位的合法资质。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁的停车位停放车辆。5.2乙方应按时足额支付租金及本协议约定的其他费用。5.3乙方应遵守国家法律法规及[填写小区名称]小区的管理规约，合理、安全使用停车位，不得擅自改变停车位的结构或用途，不得在车位上堆放杂物、停放非授权车辆或用于经营性活动。5.4乙方应爱护车位及附属设施，因乙方原因造成车位、地锁、充电桩（若有）等损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.5乙方应遵守小区的物业管理规定，接受甲方的合理管理。5.6乙方不得将本协议项下租赁的停车位转租、转借给他人使用，或挪作他用。5.7租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方应在[填写天数，如：五]日内将车位及其钥匙等一切相关物品完好无损地交还给甲方。第六条违约责任6.1除本协议第三条规定的逾期支付责任外，乙方如发生本协议第五条约定的其他违约行为，如擅自转租、转借、改变用途等，甲方有权单方面解除本协议，收回车位，并要求乙方支付相当于[填写月数，如：二]个月租金的违约金，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.2甲方如因非乙方原因提前收回车位，应向乙方退还剩余租期内应付的租金，并按剩余租赁期限支付相当于[填写比例，如：一个月]租金的标准向乙方支付违约金。6.3因乙方违反安全规定或操作不当，导致发生火灾、爆炸、车辆损坏等事故的，由乙方自行承担全部责任，给甲方或其他人员造成损失的，乙方应予以赔偿。第七条车位使用与安全7.1乙方承诺仅将停车位用于停放[填写允许停放的车辆类型，如：乙方自用的小汽车]，并自行承担车辆在停放期间的一切安全风险。7.2乙方应自行负责购买停放车辆的相关保险（如交强险、商业险等），并确保保险有效。7.3因乙方车辆停放期间发生的刮擦、碰撞、被盗等事故，由乙方自行负责处理，与甲方无关。如因此给第三方造成损失，由乙方承担赔偿责任。7.4乙方应遵守小区的消防安全管理规定，不得在车位区域存放易燃、易爆、危险品。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2除本协议约定外，任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任。8.3出现下列情况之一，本协议终止：(1)租赁期限届满，双方不再续租；(2)本协议依法解除或被人民法院判决、裁定终止；(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致协议无法继续履行；(4)因政府规划调整或公共利益需要，导致车位被征用或拆除。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写：甲方所在地/乙方所在地/停车位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本协议中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如：七]日书面通知对方。10.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述有效联系方式。以专人递送方式送达的，签收之日为送达之日；以挂号信方式送达的，寄出后[填写天数，如：五]日为送达之日；以传真或电子邮件方式送达的，发出之日视为送达之日。任何一方使用上述一种方式发送通知后，即视为已履行通知义务。第十一条法律适用与不可抗力11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十二条合同生效与份数12.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2