空调维保合同范本模板

空调维保合同范本模板引言为确保空调系统的良好运行及延长其使用寿命，明确双方在空调维护保养过程中的权利与义务，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。一、合同双方甲方（委托方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（承接方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________资质证书编号（如有）：________________________二、服务范围与内容（一）服务标的乙方负责甲方位于________________________（具体地点）的下列空调设备（以下简称“设备”）的维护保养及故障维修服务：1.设备型号及数量：________________________（可另附清单作为本合同附件）2.设备安装地点：________________________（二）服务内容乙方为甲方提供的服务包括但不限于以下内容：1.日常巡检与预防性保养：*定期对设备进行巡检，检查设备运行状态、各项参数是否在正常范围。*清洁室内机滤网、出风口、回风口。*检查室外机散热情况，清除周边杂物。*检查管路连接是否紧固，有无泄漏迹象。*检查电气线路连接是否牢固，有无老化现象。*记录设备运行数据，提供巡检报告。2.定期保养（具体周期及项目双方约定）：*季度保养：（例如：重点检查制冷/制热效果，清洁蒸发器、冷凝器翅片，检查风扇运行状况等）*半年保养：（例如：检查制冷剂压力，必要时进行补充，检查温控器灵敏度，紧固关键部件等）*年度保养：（例如：全面清洁换热器，检查压缩机运行声音及温度，检测电气安全性能，对系统进行全面调试等）*具体保养项目及周期详见本合同附件一《空调定期保养项目清单》。3.故障维修：*接到甲方故障通知后，乙方应在______小时内响应，______小时内（或双方约定时间）派员到达现场进行检修。*对一般性故障，应在______小时内修复；对重大故障，应在______小时内提出解决方案并告知甲方，经甲方同意后尽快组织修复。*维修过程中需要更换的零部件，乙方应提供详细清单及报价，经甲方书面确认后方可更换。更换下的旧部件应妥善保管，经甲方确认后按甲方要求处理。*（可选条款：关于常用备件的储备与供应约定）4.技术支持与咨询：*为甲方提供空调系统日常操作及简单维护的技术指导。*应甲方要求，提供空调系统运行状况分析及节能建议。三、服务期限本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。四、服务费用及支付方式1.年度服务费用总额：人民币____________元（大写：________________________元整）。此费用包含：*人工服务费*常规保养所需的普通耗材（如清洁剂等，具体范围双方可约定）*（可选条款：约定范围内的小额零部件更换费用）*不含甲方设备重大维修或更换主要零部件的费用，该部分费用按本合同第二条第3款约定另行计算。2.支付方式：*（可选一：分期支付）甲方应于每（月/季度/半年）的第____个工作日之前，向乙方支付当期服务费用人民币____________元。*（可选二：一次性支付）甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方一次性支付全年服务费用。*（可选三：其他双方约定的支付方式）3.乙方收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定及时向乙方支付服务费用。2.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：*提供设备运行及维修所需的安全通道和操作空间。*提供设备的相关技术资料（如说明书、电路图等，如有）。*指派专人负责与乙方的日常联络、协调工作，并对乙方的服务质量进行确认。3.配合乙方进行设备检修保养工作，对乙方提出的合理建议应予以考虑。4.有权对乙方的服务过程进行监督，并对服务质量提出意见和建议。5.如设备发生故障，应及时通知乙方，并提供故障现象等基本信息。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的服务范围、内容及标准，为甲方提供专业、及时、优质的服务。2.确保派出的技术人员具备相应的专业技能和经验，能够胜任本合同约定的服务工作。3.严格遵守甲方的安全管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成人身或财产损失，由乙方承担相应责任。4.保养及维修工作完成后，应向甲方提交工作记录或报告，经甲方相关负责人签字确认。5.建立服务档案，记录设备每次保养、维修情况。6.保守甲方的商业秘密及与本合同相关的技术信息。7.所用维修材料及零部件应为合格产品，符合国家相关标准及设备要求。如因乙方提供的零部件质量问题导致设备损坏或故障，乙方应负责免费更换并承担由此造成的直接损失。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未能按合同约定的时间响应或到达现场进行维修，每逾期一小时，应向甲方支付合同总金额____‰的违约金（不足一小时按一小时计算）。若因乙方维修不及时或维修质量问题导致甲方设备无法正常运行或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（赔偿金额不超过合同总金额为限，特殊约定除外）。3.乙方提供的服务未达到合同约定标准，经甲方书面指出后____日内仍未改进的，甲方有权酌情扣减服务费用，直至解除合同。4.任何一方单方面无故解除合同的，应提前____日书面通知对方，并支付合同总金额____%的违约金。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《空调定期保养项目清单》、《设备清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十、合同生效甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表人（签字）：________________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：_________________