电梯安装监理实施细则

电梯安装监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范电梯安装工程监理工作，明确监理职责、工作内容和控制要点，确保电梯安装工程的施工质量、安全、进度和投资控制符合合同及相关法规标准要求，特制定本细则。1.2编制依据本细则依据国家及地方现行的有关电梯安装工程的法律法规、技术标准、规范规程、经批准的设计文件、施工承包合同、监理合同以及电梯制造单位提供的安装说明书等进行编制。1.3适用范围本细则适用于各类曳引驱动电梯、强制驱动电梯（包括液压电梯）等安装工程的监理工作。具体监理范围应根据监理合同约定执行。1.4监理工作原则监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以事前控制为主；主动控制与被动控制相结合，以主动控制为主；专业监督与群众监督相结合，确保工程质量。二、监理工作准备2.1监理机构与人员监理单位应根据工程规模和复杂程度，组建相应的监理机构，配备具备电梯专业知识和监理资格的总监理工程师、专业监理工程师及监理员。监理人员应熟悉相关法规标准，掌握电梯安装工艺和质量安全控制要点。2.2监理依据文件的熟悉与审核监理工程师应在施工前熟悉并审核以下文件：1.电梯安装工程施工图纸（包括土建布置图、电气原理图、安装详图等）及设计说明；2.电梯产品出厂合格证、安装使用维护说明书、型式试验报告等技术文件；3.施工承包合同、监理合同及相关补充协议；4.国家现行的电梯安装工程施工质量验收规范、检验评定标准及安全技术规程。2.3施工前准备阶段的监理2.3.1施工单位资质审查审查施工单位的电梯安装资质等级是否符合工程要求，安全生产许可证是否有效，施工人员是否持有有效的特种设备作业人员证书。2.3.2施工组织设计或施工方案审查重点审查施工组织设计或施工方案的可行性、合理性和安全性，包括施工进度计划、施工工序安排、质量保证措施、安全技术措施、应急预案、劳动力计划及主要施工机具配置等。2.3.3施工现场条件核查会同建设单位、施工单位对电梯安装现场的土建工程进行核查，主要包括：1.机房、井道、底坑、层门预留孔洞的尺寸、位置、标高是否符合设计图纸要求；2.机房地面、墙面、门窗、照明、通风、消防设施是否符合安装要求；3.井道内脚手架搭设（如采用）是否安全规范，脚手板铺设是否牢固；4.底坑内有无积水、杂物，排水设施是否完善；5.电源供应是否到位，电压等级是否符合设备要求，是否设置专用配电箱；6.各楼层通道及层门处的安全防护措施是否到位。2.3.4施工人员及设备、材料进场验收1.核查施工管理人员及作业人员的资质证书，确保人证相符；2.检查施工所需的起重设备、检测仪器、工具等是否完好，计量器具是否在检定有效期内；3.对进场的电梯设备、构配件及材料进行开箱检查，核对产品名称、型号、规格、数量、生产日期、出厂合格证、技术文件等是否符合要求，外观有无损坏、锈蚀等缺陷，并做好记录。对关键部件（如曳引机、控制柜、限速器、安全钳等）的质量证明文件应重点核查。2.3.5开工报告审批上述准备工作均符合要求后，由施工单位提交开工报告，经监理工程师审核并报总监理工程师批准后，方可开工。三、安装过程监理3.1设备开箱验收与存储1.设备开箱应在监理工程师、建设单位代表（必要时）、施工单位及供货单位共同在场的情况下进行；2.按照装箱清单逐项清点零部件、备品备件、工具及技术文件，检查设备外观质量；3.对验收合格的设备及部件，应要求施工单位妥善保管，防止受潮、损坏、丢失，并做好标识。3.2机房设备安装监理1.曳引机安装：检查曳引机的水平度、垂直度、固定螺栓的紧固情况，导向轮（若有）的安装位置及垂直度偏差是否符合规范要求。2.控制柜安装：检查控制柜的安装位置、垂直度，固定是否牢固，柜内电气元件有无损坏、松动，接线是否整齐规范。3.限速器安装：检查限速器的安装位置、方向是否正确，固定是否牢固，限速器轮的垂直度及与导轨的相对位置是否符合要求。4.其他设备安装：如电源箱、变压器、电抗器、选层器（若有）等，检查其安装位置、固定、接线是否符合图纸及规范要求。5.机房布线：检查机房内电气线路的敷设、绝缘、接地是否符合规范，导线连接是否牢固、规范，编号是否清晰。3.3井道内设备安装监理1.导轨安装：*导轨支架的安装：检查支架的材质、规格、间距、固定方式及牢固程度，膨胀螺栓或预埋螺栓的质量是否符合要求。*导轨安装：检查导轨的型号、规格，导轨的垂直度、平行度（两列导轨间的距离偏差）、接头处的台阶及间隙是否符合规范要求。导轨安装过程中，应督促施工单位使用专用工具进行调整和固定。2.对重（平衡重）安装：检查对重框架的组装质量，对重块的固定是否牢固，对重导轨的安装质量（同轿厢导轨）。3.导轨支架、对重导轨、轿厢导轨安装完成后，应进行中间验收。4.随行电缆、补偿链（或补偿缆）安装：检查随行电缆的固定、悬挂、敷设是否符合要求，避免与井道内其他部件干涉；补偿链（或补偿缆）的固定是否牢固，运行时有无异常声响，是否设置导向装置。5.限速器钢丝绳、安全钳联动机构安装：检查限速器钢丝绳的张紧度，安全钳拉杆的连接是否灵活可靠，安全钳楔块与导轨的间隙是否符合厂家要求。6.缓冲器安装：检查缓冲器的型号、规格、安装位置、垂直度及固定是否符合设计要求，缓冲器顶面与轿厢（或对重）撞板底面的距离是否在规范允许范围内。7.底坑设备安装：检查底坑内的限速器张紧装置、补偿链（缆）导向装置、缓冲器、急停开关、照明等是否安装到位，符合要求。3.4轿厢与层门安装监理1.轿厢安装：检查轿厢框架的组装质量，轿厢壁板的拼接是否平整，轿厢内操纵盘、照明、通风、通讯装置的安装是否牢固、美观。检查轿厢的水平度、导靴与导轨的间隙及接触情况。2.安全钳安装：检查安全钳的安装位置、型号是否正确，楔块与导轨侧面的间隙是否符合厂家规定，联动机构是否灵活可靠。3.层门安装：*检查层门地坎的安装位置、标高、水平度是否符合要求，地坎与轿厢地坎之间的间隙是否在规范允许范围内；*检查层门门框（门套）的安装是否牢固，垂直度、平整度是否符合要求；*检查层门门扇的安装质量，包括门扇的垂直度、平整度，门滑轮的灵活性，门锁装置的安装是否牢固，动作是否灵活可靠，电气联锁触点接触是否良好；*检查层门自闭装置、强迫关门装置（若有）的功能是否正常。4.层门地坎防护：督促施工单位对已安装的层门地坎采取有效防护措施，防止损坏或落入杂物。3.5曳引钢丝绳（或链条）安装监理1.检查曳引钢丝绳的规格、型号、数量是否符合设计要求，有无损伤、断丝等缺陷；2.检查钢丝绳的绳头组合（巴氏合金浇铸或其他方式）是否牢固可靠，绳头弹簧的压缩量是否一致；3.调整各根钢丝绳的张力，使其相互差值不超过平均值的5%；4.检查钢丝绳在曳引轮、导向轮上的缠绕方向是否正确，有无跳槽现象。3.6电气装置安装监理1.布线：检查电气线路的敷设是否符合规范要求，导线的颜色、规格是否正确，绑扎是否牢固，转弯处是否圆滑，导线中间有无接头（除接线端子外）；2.接线：检查各电气设备、元器件之间的接线是否正确、牢固，端子排的标识是否清晰，接地（接零）是否可靠；3.控制柜内部接线：检查柜内布线是否整齐美观，绑扎固定是否牢固，强弱电回路是否分开敷设，熔断器、空气开关的规格是否符合设计要求；4.接地系统：重点检查机房、井道、轿厢、层门等部位的接地装置，确保接地电阻值符合规范要求（一般不大于4Ω）。3.7安全保护装置安装与调整监理1.限速器-安全钳联动装置：监督施工单位进行限速器-安全钳联动试验，检查其动作的可靠性和准确性；2.缓冲器：检查缓冲器的安装调试是否符合要求；3.门联锁装置：检查各层门及轿门联锁装置的电气触点接触是否良好，动作是否可靠，确保所有门未关闭时电梯不能启动运行；4.极限开关（或强迫减速开关、限位开关）：检查其安装位置是否正确，动作是否灵敏可靠；5.超载保护装置：检查超载保护装置的设定值是否符合要求，动作是否灵敏可靠；6.其他安全装置：如急停开关、检修开关、安全触板（或光幕）等，检查其安装位置、功能是否正常。四、安装质量控制与检验4.1过程检验监理工程师应根据电梯安装施工工艺和验收规范，对关键工序和重要部位进行旁站监理和巡检，对施工单位的自检记录进行抽查。对隐蔽工程（如导轨支架的固定、接地装置的连接等）必须进行验收并签署记录。4.2隐蔽工程验收对需要隐蔽的工程部位，施工单位应在自检合格后通知监理工程师进行验收，验收合格并签署意见后方可进行下一道工序施工。4.3检验标准与方法严格按照国家现行的《电梯安装验收规范》及相关产品标准进行检验。检验方法包括目测检查、工具测量（如卷尺、水平仪、百分表、塞尺、万用表、接地电阻测试仪等）和功能试验。4.4不合格项的处理对监理过程中发现的不合格项，监理工程师应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改。整改完成后，施工单位应提交整改报告，经监理工程师复查合格后方可继续施工。对严重不合格项或拒不整改的，可报请总监理工程师签发工程暂停令。五、安全生产与文明施工监理5.1安全生产监理1.监督施工单位落实安全生产责任制，建立健全安全管理规章制度；2.检查施工单位是否对施工人员进行了安全教育和安全技术交底；3.检查施工现场的安全防护设施是否到位，如安全帽、安全带、安全网、警示标志等；4.检查施工用电是否符合安全规范，有无私拉乱接现象；5.检查起重吊装作业、高空作业等危险作业的安全措施是否落实；6.检查消防器材是否齐全有效，易燃易爆物品是否妥善保管；7.督促施工单位定期进行安全检查，及时消除安全隐患。5.2文明施工监理1.监督施工单位保持施工现场整洁有序，材料、工具堆放整齐；2.督促施工单位采取措施减少施工噪音和粉尘污染；3.要求施工单位做到工完场清，及时清理建筑垃圾。六、调试阶段监理6.1调试方案审查审查施工单位提交的电梯调试方案，确保其内容全面、方法科学、安全措施到位。6.2调试过程监理1.监督施工单位按照调试方案进行调试，重点关注控制系统、驱动系统、制动系统、安全保护系统的功能是否正常；2.检查电梯的运行速度、平层精度、开关门速度及时间、运行平稳性、噪音等是否符合规范要求；3.见证各项安全保护装置的联动试验，确保其动作准确可靠；4.对调试过程中出现的问题，督促施工单位及时分析原因并进行整改。6.3调试记录确认调试完成后，检查施工单位提交的调试记录是否完整、准确，各项性能指标是否达到设计要求。七、竣工预验收与验收7.1竣工资料审查施工单位完成电梯安装调试并自检合格后，应向监理单位提交竣工报告及完整的竣工资料，监理工程师对竣工资料进行审查，主要包括：1.工程概况、竣工图；2.设备出厂合格证、安装使用维护说明书、型式试验报告等；3.施工组织设计或施工方案；4.隐蔽工程验收记录；5.设备开箱验收记录、材料构配件进场验收记录；6.安装过程检验记录、调试记录；7.安全保护装置试验记录；8.接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录；9.施工单位自检报告；10.其他应提交的资料。7.2竣工预验收监理工程师在审查竣工资料合格后，组织建设单位、施工单位进行竣工预验收。预验收应包括资料审查和现场实物检查、功能测试。对预验收中发现的问题，要求施工单位限期整改。7.3竣工验收1.预验收合格并整改完毕后，由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位及电梯制造单位（或其授权代表）进行竣工验收；2.验收组应按照验收规范和设计要求