2026年小区停车服务合同（1篇）

2026年小区停车服务合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供小区停车服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业小区停车服务，包括车辆停放管理、停车场秩序维护、停车场设施设备维护、停车收费管理等服务，严格按照双方确认的服务标准执行。乙方确保具备提供小区停车服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、停车场运营资质证明文件等。乙方应配备足够数量的专业停车服务人员，并确保所有服务人员均经过专业培训，具备相应的服务技能和资质。停车场内应设置明显的交通指示标志、安全警示标志和收费标准公示牌，并保持停车场内环境整洁、通道畅通。

二、服务方式

1、服务地点：甲方小区停车场，具体范围包括____________。

2、服务时间：乙方向甲方提供7天24小时的停车服务，包括车辆进出引导、停放登记、收费管理、夜间巡逻等。乙方应确保停车场在服务时间内有足够的服务人员值守，并配备必要的安保设施。

3、服务范围包括：

（1）车辆进出管理：负责车辆进出停车场的引导、登记、指挥，确保车辆有序进出；

（2）车辆停放管理：负责车辆停放区域的规划和管理，确保车辆停放规范、有序；

（3）停车场秩序维护：负责维护停车场内的秩序，防止发生盗窃、破坏等事件；

（4）停车场设施设备维护：负责停车场内设施设备的日常检查和维护，确保设施设备正常运行；

（5）停车收费管理：负责停车费的收取、结算和管理，确保收费准确、透明；

（6）应急处理：负责处理停车场内发生的各类突发事件，并及时向甲方报告。

4、乙方应建立完善的停车场管理制度，包括车辆进出管理制度、停车场秩序维护制度、停车场设施设备维护制度、停车收费管理制度等，并确保所有服务人员均熟悉相关制度。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的场地设施，包括停车场场地、收费设备、标识标牌等，并确保场地设施符合停车服务的需要。

2、甲方应为乙方提供必要的协调和支持，包括协助乙方处理停车场内发生的各类突发事件、提供必要的停车服务信息等。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并有权提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督、检查，并根据甲方的意见进行改进。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付停车服务费，并确保支付及时、足额。

5、甲方应配合乙方进行停车场的安全防范工作，包括提供必要的安全防范设施、协助乙方进行安全检查等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供小区停车服务的合法资质，并按照合同约定提供专业的停车服务。

2、乙方应配备足够数量的专业停车服务人员，并确保所有服务人员均经过专业培训，具备相应的服务技能和资质。服务人员应着装统一、佩戴工作证件、文明执勤、热情服务。

3、乙方应建立完善的停车场管理制度，并确保所有服务人员均熟悉相关制度。停车场管理制度应包括车辆进出管理制度、停车场秩序维护制度、停车场设施设备维护制度、停车收费管理制度、应急预案等。

4、乙方应负责停车场内设施设备的日常检查和维护，确保设施设备正常运行。发现设施设备故障应及时维修或更换，并及时向甲方报告。

5、乙方应负责停车场的清洁卫生工作，确保停车场内环境整洁、通道畅通。

6、乙方应建立完善的停车收费管理制度，确保收费准确、透明。收费标准和收费依据应在停车场内进行公示，并接受甲方的监督。

7、乙方应建立完善的客户服务机制，及时处理客户的投诉和建议，并不断改进服务质量。

8、乙方应负责处理停车场内发生的各类突发事件，并及时向甲方报告。突发事件包括但不限于火灾、盗窃、交通事故等。

9、乙方应建立完善的安全生产管理制度，确保停车场内安全生产。定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

四、停车服务费及支付方式

1、停车服务费实行包干制，乙方每月向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、停车服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、停车服务费包含的内容：包括停车场管理费、人员工资、社会保险、设施设备维护费、清洁卫生费、安全防范费等。

4、停车收费标准：小汽车停车费_______元/小时，每月最多免费停车_______小时；非小汽车停车费_______元/小时，每月最多免费停车_______小时。具体收费标准应在停车场内进行公示。

5、支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付停车服务费。乙方应向甲方提供银行账户信息，并确保账户信息准确无误。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付停车服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付停车服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况减少停车服务费。若乙方逾期未整改，或整改后服务质量仍不符合甲方要求的，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：