2026年不动产测绘合同

2026年不动产测绘合同合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

本合同由以下双方于2026年XX月XX日签订，旨在明确双方在不动产测绘项目中的权利与义务，确保测绘工作的顺利进行及成果的准确性。

第二条合同依据

本合同的订立与履行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第三条适用范围

本合同适用于不动产测绘项目的规划、实施、成果交付及相关服务。双方应严格遵守本合同约定，确保测绘工作的合法合规。

第二章合同主体

第四条甲方（委托方）

甲方为不动产测绘项目的委托方，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方负责提供与测绘项目相关的资料，并对资料的真实性、完整性负责。

第五条乙方（承揽方）

乙方为不动产测绘项目的承揽方，具备相应的测绘资质和专业技术能力。乙方负责按照合同约定完成测绘工作，并确保测绘成果的质量。

第六条联系方式

双方应在本合同签订后XX日内，向对方提供准确的联系方式，包括但不限于联系人姓名、联系电话、电子邮箱等。如联系方式发生变化，应及时通知对方。

第三章测绘项目内容

第七条测绘范围

本合同项下的不动产测绘范围包括但不限于XX市XX区XX街道XX地块，具体范围以双方提供的界址点坐标及附图为准。

第八条测绘内容

1.地理信息系统（GIS）数据采集；

2.界址点坐标测量；

3.地形图绘制；

4.不动产登记相关数据整理；

5.测绘成果报告编制。

第九条测绘标准

乙方应按照国家及地方现行的测绘技术规范和标准进行测绘工作，确保测绘成果的精度和可靠性。

第四章合同期限

第十条合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自2026年XX月XX日至2027年XX月XX日。

第十一条期限变更

如因特殊原因需变更合同期限，双方应另行签订书面协议，经协商一致后方可生效。

第五章费用与支付

第十二条测绘费用

1.本合同项下的不动产测绘费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）；

2.费用包含但不限于测绘人员工资、设备折旧、资料费、交通费等。

第十三条支付方式

1.甲方应在合同签订后XX日内，向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）作为预付款；

2.乙方完成XX%的测绘工作后，甲方应支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

3.剩余XX%的费用，即人民币XX元（大写：XX元整），在乙方提交全部测绘成果并经甲方验收合格后支付。

第十四条支付账户

甲方应将测绘费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：XX；

开户行：XX银行XX支行；

账号：XX。

第六章测绘成果交付

第十五条成果形式

乙方应向甲方交付以下形式的测绘成果：

1.电子版地理信息系统（GIS）数据；

2.界址点坐标表；

3.地形图（比例尺为1:XXXX）；

4.测绘成果报告（含封面、扉页、目录、正文、附件等）。

第十六条交付时间

乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点向甲方交付测绘成果。具体交付时间为：

1.GIS数据及界址点坐标表：合同签订后XX日内；

2.地形图及测绘成果报告：全部测绘工作完成后XX日内。

第十七条成果质量

乙方保证交付的测绘成果符合国家及地方现行的测绘技术规范和标准，如因测绘成果质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章知识产权

第十八条知识产权归属

1.本合同项下的测绘成果知识产权归甲方所有；

2.乙方不得将测绘成果用于合同约定以外的其他用途，不得泄露给任何第三方。

第十九条保密义务

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

第八章违约责任

第二十条甲方违约责任

1.甲方未按时支付测绘费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；

2.甲方提供的测绘资料不真实或不完整，导致乙方测绘工作无法进行的，甲方应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第二十一条乙方违约责任

1.乙方未按时交付测绘成果的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金；

2.乙方交付的测绘成果不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在XX日内进行修正或重做，乙方应承担由此产生的全部费用。如修正或重做后仍不符合约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九章争议解决

第二十二条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章合同终止

第二十三条合同终止条件

1.本合同期限届满，双方权利义务履行完毕；

2.双方协商一致，同意终止本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

第二十四条终止后果

合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应将剩余测绘成果返还给甲方或按照甲方要求进行处理。双方应在本合同终止后XX日内，向对方出具书面终止协议。

第十一章其他

第二十五条通知方式

双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过书面文件、传真、电子邮件或挂号信等方式进行，并送达至本合同中规定的地址。

第二十六条合同附件

本合同项下的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.测绘项目界址点坐标表；

2.测绘项目附图。

第二十七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

一、特殊应用场景一：房地产项目开发用地测绘

应用场景说明：在房地产项目开发过程中，需要精确测绘土地界址、地形地貌、地上附着物等，为项目规划、设计、施工提供基础数据支持。此场景下，测绘成果的精度和可靠性尤为重要，直接关系到项目开发的经济效益和合法性。

注意事项及条款修正：

1.应强调测绘成果的精度要求，可在第八条测绘内容中增加"测绘精度应符合《房产测量规范》GB/T17986.1-2008的规定，界址点坐标中误差不应大于XX厘米"。

2.增加第九条测绘标准中"乙方应采用不低于XX等级的测量仪器进行测绘工作，并建立完善的质量控制体系"。

3.在第十七条成果质量中增加"如因测绘成果质量问题导致甲方无法获得土地使用权或造成项目开发延误的，乙方应承担相应的违约责任"。

4.增加第二十一条乙方违约责任中"若乙方交付的测绘成果精度不符合约定，甲方有权要求乙方进行全部重测，乙方应承担由此产生的全部费用"。

二、特殊应用场景二：不动产登记测绘

应用场景说明：不动产登记测绘是指为办理不动产登记手续而进行的测绘工作，主要包括界址点测量、面积计算、权属调查等。此场景下，测绘成果的合法性和规范性至关重要，直接关系到不动产登记的成败。

注意事项及条款修正：

1.在第七条测绘范围中增加"测绘成果应满足不动产登记机构的要求，界址点坐标应采用XX坐标系"。

2.在第八条测绘内容中增加"应进行权属调查，核实界址点是否与权属证书一致"。

3.在第十五条成果形式中增加"测绘成果报告应包含不动产登记所需的所有数据，并附有界址点坐标表、权属证明文件等"。

4.在第二十条甲方违约责任中增加"甲方提供的权属资料不真实或不完整，导致测绘成果与实际不符的，甲方应承担由此产生的全部责任"。

三、特殊应用场景三：城市规划与土地勘测

应用场景说明：城市规划与土地勘测是指为城市规划、土地利用规划等需求进行的测绘工作，主要包括地形图测绘、土地利用现状调查等。此场景下，测绘成果的全面性和系统性尤为重要，需要反映土地利用现状和规划需求。

注意事项及条款修正：

1.在第七条测绘范围中增加"测绘范围应包括规划区域及周边XX米范围内的土地利用现状"。

2.在第八条测绘内容中增加"应进行土地利用现状调查，分类标注土地利用类型"。

3.在第十五条成果形式中增加"地形图应标注规划道路、绿地、建筑等规划要素"。

4.在第十九条保密义务中增加"测绘成果涉及城市规划秘密的，应按国家有关规定进行保密管理"。

四、特殊应用场景四：矿产资源勘探测绘

应用场景说明：矿产资源勘探测绘是指为矿产资源勘探而进行的测绘工作，主要包括地形图测绘、地质构造测量、矿产资源分布调查等。此场景下，测绘成果的专业性和实用性尤为重要，需要满足矿产资源勘探的专业需求。

注意事项及条款修正：

1.在第七条测绘范围中增加"测绘范围应包括矿产资源勘探区域及周边XX米范围内的地质构造"。

2.在第八条测绘内容中增加"应进行地质构造测量，标注断层、褶皱等地质构造"。

3.在第十五条成果形式中增加"测绘成果报告应包含矿产资源分布图、地质构造图等"。

4.在第二十一条乙方违约责任中增加"若乙方交付的测绘成果不符合矿产资源勘探要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失"。

五、特殊应用场景五：水利工程测绘

应用场景说明：水利工程测绘是指为水利工程建设项目进行的测绘工作，主要包括地形图测绘、水利工程建筑物测量、水文测量等。此场景下，测绘成果的实用性和可靠性尤为重要，需要满足水利工程建设的专业需求。

注意事项及条款修正：

1.在第七条测绘范围中增加"测绘范围应包括水利工程建筑物及周边XX米范围内的地形地貌"。

2.在第八条测绘内容中增加"应进行水文测量，测定水位、流速等水文参数"。

3.在第十五条成果形式中增加"测绘成果报告应包含水利工程建筑物测量图、水文测量数据等"。

4.在第二十条甲方违约责任中增加"甲方提供的工程资料不真实或不完整，导致测绘成果与实际不符的，甲方应承担由此产生的全部责任"。

1.测绘项目界址点坐标表

-应包含界址点编号、坐标值、坐标系统、测量精度等信息

-应与附图中的界址点一一对应

2.测绘项目附图

-应清晰标注测绘范围、界址点、地形地貌、地上附着物等

-应标注比例尺、指北方向、图例等信息

3.测量仪器检定证书

-应提供用于本项目的测量仪器的检定证书复印件

-检定证书应在有效期内

4.测绘人员资格证书

-应提供参与本项目测绘人员的相关资格证书复印件

-资格证书应在有效期内

5.测绘技术设计书

-应包含测绘方案、技术路线、质量控制措施等内容

-应经甲方审核确认

6.测绘合同

-应为本合同的原件

7.测绘成果验收报告

-应包含测绘成果的验收结果、存在问题及整改措施等内容

-应经甲方签字盖章确认

8.测绘项目相关资料清单

-应列明本项目所需的所有资料，包括但不限于

-土地使用权证

-建设用地规划许可证

-建筑工程规划许可证

-现场踏勘记录

-其他与测绘项目相关的资料

在实际操作过程中，会遇到以下问题及注意事项：

1.测绘范围界定不清

-解决办法：在合同签订前，应进行现场踏勘，明确测绘范围，并在合同中详细约定测绘范围的具体界限

2.测绘成果精度不达标

-解决办法：应选择有资质、有经验的测绘单位，使用合格的测量仪器，并建立完善的质量控制体系

3.测绘资料提供不及时或不完整

-解决办法：应在合同中明确约定甲方提供测绘资料的时间节点和内容，并约定逾期提供或提供不完整的违约责任

4.测绘成果交付延迟

-解决办法：应在合同中明确约定测绘成果的交付时间，并约定逾期交付的违约责任

5.测绘成果知识产权争议

-解决办法：应在合同中明确约定测绘成果的知识产权归属，并约定双方的权利义务

6.测绘项目变更

-解决办法：如需变更测绘项目，应另行签订书面协议，并经双方协商一致后方可生效

7.测绘项目保密

-解决办法：应在合同中约定保密条款，并明确约定双方违反保密义务的责任

8.测绘项目争议解决

-解决办法：应在合同中约定争议解决方式，并选择合适的争议解决机构或法院

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条多方主导情形界定

本合同项下可能存在甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与等多种主导情形。各方应根据自身角色及责任，履行相应义务，并遵守本合同约定。具体主导情形及相应责任，按照本合同附件条款及说明执行。

第二条甲方为主导时的，多项条款及说明

第二十八条甲方主导项目管理

1.条款内容：甲方负责组建项目领导小组，负责测绘项目的整体规划、组织协调、进度管理及质量监督。甲方有权对测绘项目实施过程中的重大事项进行决策，包括但不限于测绘方案调整、人员调配、进度安排等。

2.条款说明：当甲方为主导时，甲方应发挥主导作用，负责项目的整体推进。甲方应组建专业的项目领导小组，配备经验丰富的管理人员，对测绘项目进行全面管理。甲方有权对测绘项目进行监督和指导，确保项目按照合同约定顺利进行。甲方应定期召开项目会议，协调各方关系，解决项目实施过程中遇到的问题。

第二十九条甲方提供资料的责任

1.条款内容：甲方应负责提供与测绘项目相关的所有基础资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、地形图、地质资料、测量控制点等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，并承担因资料问题导致的全部责任。

2.条款说明：甲方为主导时，甲方应对提供的资料负有更大的责任。甲方应确保所提供资料的真实性、准确性和完整性，否则由此造成的测绘错误或延误，甲方应承担相应的责任。甲方应在合同签订前，将所有相关资料准备齐全，并移交乙方。甲方应配合乙方进行资料核查，并及时解决资料问题。

第三十条甲方现场协调的义务

1.条款内容：甲方负责协调测绘项目实施所需的现场条件，包括但不限于测量通视、电源供应、交通通行、安全防护等。甲方应指派现场代表，负责与乙方进行沟通协调，解决现场问题。

2.条款说明：甲方为主导时，甲方应负责协调测绘项目实施所需的现场条件，为乙方提供良好的工作环境。甲方应指派经验丰富的现场代表，负责与乙方进行沟通协调，及时解决现场问题。甲方应确保现场测量通视良好，电源供应稳定，交通通行顺畅，并做好安全防护工作。

第三十一条甲方付款方式的变更

1.条款内容：甲方在支付测绘费用时，可根据项目实际情况，采用分期付款、预付款、进度款等多种方式。甲方应提前XX日通知乙方付款方式及时间，并按约定支付。

2.条款说明：甲方为主导时，甲方在支付测绘费用时，可以根据项目实际情况，采用多种方式，以灵活应对项目需求。甲方应提前通知乙方付款方式及时间，确保乙方能够及时收到款项。甲方应按照合同约定，按时足额支付测绘费用，不得拖延或克扣。

第三十二条甲方对测绘成果的优先使用权

1.条款内容：在本合同项下的测绘项目中，甲方享有对测绘成果的优先使用权。除非另有约定，乙方在完成测绘成果后，应优先满足甲方的使用需求。

2.条款说明：甲方为主导时，甲方享有对测绘成果的优先使用权，这意味着乙方在完成测绘成果后，应优先满足甲方的使用需求。甲方可以在合同中明确自己的使用需求，乙方应尽力满足甲方的需求。但甲方应合理使用测绘成果，不得损害乙方的合法权益。

第三十三条甲方主导变更审批

1.条款内容：如需变更本合同项下的测绘项目内容或范围，应由甲方提出变更申请，经乙方同意后，双方另行签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、费用调整、工期调整等。

2.条款说明：甲方为主导时，任何测绘项目的变更，都应由甲方提出申请，并经乙方同意后，双方另行签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、费用调整、工期调整等，以确保变更的合理性和可操作性。甲方应提前提出变更申请，并给予乙方合理的准备时间。

第三十四条甲方主导的风险承担

1.条款内容：在本合同项下的测绘项目中，因甲方原因导致的任何风险和损失，由甲方承担。包括但不限于资料错误、现场条件不满足、项目变更等。

2.条款说明：甲方为主导时，甲方应对因自身原因导致的任何风险和损失负责。例如，甲方提供的资料错误，导致测绘成果错误，甲方应承担相应的责任。甲方应尽量避免因自身原因导致的风险和损失，以保障项目的顺利进行。

第三条乙方为主导时的，多项条款及说明

第三十五条乙方主导项目管理

1.条款内容：乙方负责组建项目团队，负责测绘项目的具体实施、质量控制、进度管理及成果交付。乙方有权对测绘项目实施过程中的技术问题进行决策，包括但不限于测绘方法选择、测量仪器使用、数据处理等。

2.条款说明：当乙方为主导时，乙方应发挥主导作用，负责项目的具体实施。乙方应组建专业的项目团队，配备经验丰富的技术人员，对测绘项目进行全面管理。乙方有权对测绘项目进行技术决策，确保项目按照合同约定顺利进行。乙方应定期向甲方汇报项目进展，并接受甲方的监督和指导。

第三十六条乙方提供技术支持的责任

1.条款内容：乙方应负责提供与测绘项目相关的技术支持，包括但不限于测绘方案设计、测量仪器操作、数据处理、成果分析等。乙方保证所提供的技术支持符合国家及行业规范，并承担因技术支持问题导致的全部责任。

2.条款说明：乙方为主导时，乙方应对提供的技术支持负有更大的责任。乙方应确保所提供的技术支持符合国家及行业规范，否则由此造成的测绘错误或延误，乙方应承担相应的责任。乙方应在合同签订前，制定详细的技术方案，并提供相应的技术支持。乙方应配合甲方进行技术交流，并及时解决技术问题。

第三十七条乙方现场实施的义务

1.条款内容：乙方负责测绘项目实施过程中的现场工作，包括但不限于测量操作、数据采集、现场记录、安全防护等。乙方应指派现场负责人，负责与甲方进行沟通协调，解决现场问题。

2.条款说明：乙方为主导时，乙方应负责测绘项目实施过程中的现场工作，为项目的顺利进行提供保障。乙方应指派经验丰富的现场负责人，负责与甲方进行沟通协调，及时解决现场问题。乙方应确保现场测量操作规范，数据采集准确，现场记录完整，并做好安全防护工作。

第三十八条乙方付款方式的通知

1.条款内容：乙方在需要甲方支付测绘费用时，应提前XX日通知甲方付款金额、时间及方式，并按约定收款。

2.条款说明：乙方为主导时，乙方在需要甲方支付测绘费用时，应提前通知甲方付款金额、时间及方式，确保甲方能够及时做好准备。乙方应按照合同约定，按时足额收取测绘费用，不得拖延或侵占。

第三十九条乙方对测绘成果的保证

1.条款内容：在本合同项下的测绘项目中，乙方保证所交付的测绘成果符合合同约定和国家及行业规范，并对测绘成果的质量负责。如因乙方原因导致测绘成果不合格，乙方应承担相应的责任。

2.条款说明：乙方为主导时，乙方应对交付的测绘成果负有保证责任。乙方应确保所交付的测绘成果符合合同约定和国家及行业规范，否则由此造成的损失，乙方应承担相应的责任。乙方应加强质量控制，确保测绘成果的质量。

第四十条乙方主导变更建议

1.条款内容：如需变更本合同项下的测绘项目内容或范围，乙方有权提出变更建议，经甲方同意后，双方另行签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、费用调整、工期调整等。

2.条款说明：乙方为主导时，乙方有权根据技术优势，提出变更建议，以优化测绘项目。乙方提出的变更建议，应具有合理性和可行性，并经甲方同意后，双方另行签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、费用调整、工期调整等，以确保变更的合理性和可操作性。

第四十一条乙方主导的风险承担

1.条款内容：在本合同项下的测绘项目中，因乙方原因导致的任何风险和损失，由乙方承担。包括但不限于技术错误、测量错误、数据处理错误等。

2.条款说明：乙方为主导时，乙方应对因自身原因导致的任何风险和损失负责。例如，乙方提供的技术方案错误，导致测绘成果错误，乙方应承担相应的责任。乙方应尽量避免因自身原因导致的风险和损失，以保障项目的顺利进行。

第四条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第四十二条第三方中介的参与方式

1.条款内容：第三方中介可参与本合同项下的测绘项目，提供项目管理、质量控制、进度管理、成果验收等服务。第三方中介应根据甲乙双方的授权，履行相应义务，并遵守本合同约定。

2.条款说明：当有第三方中介参与时，第三方中介应根据甲乙双方的授权，提供相应的服务，并遵守本合同约定。第三方中介可以是项目管理公司、质量检测机构、工程监理公司等，其参与方式应在合同中明确约定。第三方中介应与甲方、乙方保持良好的沟通，确保项目的顺利进行。

第四十三条第三方中介的责任划分

1.条款内容：第三方中介应对其提供的服务负责，并承担相应的责任。包括但不限于项目管理责任、质量控制责任、进度管理责任、成果验收责任等。

2.条款说明：当有第三方中介参与时，第三方中介应对其提供的服务负有责任。例如，第三方中介提供的项目管理服务，应确保项目按照合同约定顺利进行；第三方中介提供的质量控制服务，应确保测绘成果的质量符合要求。第三方中介应明确自己的责任范围，并按照约定履行义务。

第四十四条第三方中介的保密义务

1.条款内容：第三方中介应对在测绘项目过程中知悉的甲方、乙方的