药店转让及合同范本大全

药店转让及合同范本大全药店作为特殊的商业实体，其转让涉及药品经营许可、质量管理规范、财务税务、劳动关系等多个层面的复杂问题，远非普通商品买卖可比。任何环节的疏忽都可能为后续经营埋下重大隐患，甚至导致转让行为无效或引发法律纠纷。本文旨在为有意向进行药店转让的双方提供一套相对完整、专业且具有实操性的指引，包括转让过程中的核心考量因素、关键流程以及合同范本与条款解析，以期帮助双方规避风险，顺利完成交易。一、药店转让的核心考量与操作流程（一）转让前的审慎评估与准备在启动药店转让程序前，转让方与受让方均需进行充分的自我评估与准备工作。对于转让方而言，首先需明确转让的真实动因，并对药店的经营现状、财务状况、资产情况（包括固定资产、库存药品、知识产权等）、债权债务、员工情况进行全面梳理与核算。尤为关键的是，需审视《药品经营许可证》、《营业执照》、《GSP认证证书》等核心证照的有效性、年检情况及是否存在抵押、查封等权利限制。同时，应初步确定转让范围（如仅转让资产、还是包含经营权及证照变更，或是整体股权转让），这将直接影响后续的操作路径与法律风险。对于受让方而言，首要任务是清晰自身的受让目的、资金实力、经营管理能力及是否具备经营药店的法定资质（如是否符合GSP对企业负责人、质量负责人、执业药师等人员的要求）。受让方应初步考察目标药店的地理位置、周边市场环境、竞争格局、客户群体、经营业绩及口碑等，对投资回报前景进行初步研判。（二）意向达成与尽职调查双方在初步接触并对核心交易条件（如转让价格区间、转让范围）达成共识后，可签订《药店转让意向书》。此意向书虽不具备最终约束力，但可约定交易的基本原则、保密义务、排他期（如有）及后续尽职调查的安排等，为正式谈判奠定基础。尽职调查是药店转让中最为核心的环节之一，受让方务必高度重视，必要时可聘请专业的法律、财务及药学顾问参与。调查内容应至少涵盖：1.法律层面：药店主体资格的合法性，核心证照的真实性、有效性及可变更性（至关重要），是否存在未决诉讼、行政处罚记录，房屋租赁合同的剩余期限、租金支付、转租权及转让限制等。特别需要确认的是，当地药监部门对于《药品经营许可证》变更的具体政策和实操口径，因为并非所有地区都允许单纯的许可证变更，部分地区可能要求新办或有更严格的条件。2.财务层面：近三年的财务报表、审计报告（如有），收入、成本、利润构成，应收账款、应付账款的真实性与可回收/支付性，库存药品的盘点与价值评估（需注意效期），税务缴纳情况等。3.经营层面：实际经营状况与财务数据的匹配性，主要供应商及客户的稳定性，核心员工的技能与留存意愿，GSP合规运营情况（包括质量管理制度、设施设备、药品采购验收养护等），是否存在重大经营风险或隐患。转让方应积极配合受让方的尽职调查，如实提供相关资料信息。对于调查中发现的问题，双方应坦诚沟通，评估对交易的影响及解决方案。（三）合同签订与证照变更在尽职调查结果满意，双方就所有交易细节（转让价格、支付方式、交割日、资产清单、员工安置、债权债务处理、税费承担、违约责任等）达成一致后，应签订正式的《药店转让合同》（或称《药店资产转让合同》、《药店股权转让合同》，视转让标的而定）。合同是明确双方权利义务的唯一法律文件，其重要性不言而喻。合同签订后，核心工作便是办理相关证照的变更手续。这是药店转让的法定程序，也是受让方合法经营的前提。流程通常包括：1.前置审批（如需要）：部分地区可能要求在工商变更前获得药监部门对《药品经营许可证》变更的初步同意或备案。2.工商变更登记：涉及公司名称（如变更）、法定代表人、股东、注册资本（如涉及）、经营范围（如调整）等事项的变更。3.《药品经营许可证》变更：这是最为关键的变更，需向当地药品监督管理部门提交变更申请及相关材料（如新任企业负责人、质量负责人、执业药师的资质证明，经营场所证明，GSP自查报告等），经审批通过后方可领取新证。4.《GSP认证证书》变更：通常随《药品经营许可证》变更同步办理或按药监部门要求办理。5.其他证照变更：如税务登记证、组织机构代码证（已多证合一）、银行账户信息、医保定点资格（如有）等。特别强调：在所有必要的证照变更完成前，受让方切忌以原药店名义大规模开展经营活动，转让方也应审慎移交经营控制权，以免因证照不符而导致违法经营风险。（四）资产交割与后续事宜证照变更完成后，双方应按照合同约定进行资产（包括药品、设备、办公用品等）的清点、验收与交割，办理交接手续，并签署《资产交割确认书》。同时，应妥善处理员工劳动关系的转移或解除事宜，避免劳动纠纷。财务账目也应进行最终核对与结算，结清转让款尾款（如有约定）。此外，还需办理公章、财务章、发票专用章等印鉴及各类经营档案、钥匙的交接。二、药店转让合同范本及核心条款解析药店转让合同是保障交易安全、明确双方权利义务的基石。以下提供一个药店转让合同（资产及经营权转让模式）的框架性范本，并对核心条款进行解析。请注意，此范本仅供参考，具体条款需根据交易的实际情况（如转让标的是资产、股权还是仅经营权），并在专业律师指导下进行调整和完善，以最大限度符合交易需求并规避风险。（一）药店转让合同（范本）药店转让合同甲方（转让方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：住所/地址：联系方式：乙方（受让方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：住所/地址：联系方式：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的[药店名称]（以下简称“目标药店”）的资产及相关经营权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的目标药店的全部资产（详见本合同附件一《资产清单》）及与药店经营相关的全部权利和义务（以下统称“转让标的”）按照本合同约定的条款和条件转让给乙方。1.2转让标的具体包括：（1）位于[详细地址]的药店经营场所的租赁权（详见本合同附件二《房屋租赁合同》复印件及甲方与出租方关于同意转租/转让租赁权的书面证明）；（2）《资产清单》所列的全部固定资产、库存药品、低值易耗品、办公用品等（库存药品的具体数量、批号、效期以交割日实际盘点为准，价值按双方约定的计价方式计算）；（3）目标药店的字号、商号、客户资源、经营数据等无形资产（如有，需明确范围及归属）；（4）与药店经营相关的、甲方已签署且尚在履行期内的合同权利义务的概括转让（需取得合同相对方同意，或由甲方负责解除后由乙方重新签署）；（5）[其他需列明的资产或权益]。1.3证照变更：双方确认，本次转让包含目标药店《药品经营许可证》、《营业执照》、《GSP认证证书》等核心经营证照的变更手续，甲方应全力配合乙方在本合同约定的期限内完成上述证照的变更，将其登记至乙方或乙方指定的符合法定条件的主体名下。相关变更费用由[甲方/乙方/双方各承担一半]承担。（*如为股权转让，则此处表述为目标公司股权的转让及股东、法定代表人等工商变更。*）第二条转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，转让标的的总价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格已包含本合同第一条所列全部转让标的的价值，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.2支付方式：（1）定金：本合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[金额]元。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。若因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致本合同无法继续履行，定金不予退还。（2）第二笔款项：在[例如：乙方完成尽职调查且结果符合预期/《药品经营许可证》变更申请已获药监部门受理]后[X]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[金额]元。（3）第三笔款项（尾款）：在所有核心证照变更至乙方或乙方指定主体名下且双方完成资产交割后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[金额]元。（*支付方式可根据实际情况调整，如分期支付、银行转账等，并务必列明甲方收款账户信息。*）第三条陈述与保证3.1甲方的陈述与保证：（1）甲方是转让标的的合法权利人，对转让标的拥有完整、有效的所有权或处分权，有权将其转让给乙方。（2）甲方已向乙方充分、真实、准确地披露了与转让标的相关的全部重要信息，不存在重大遗漏或虚假陈述。（3）目标药店的各项核心证照均真实、合法、有效，且不存在任何可能导致其被吊销、撤销或无法变更的情形（除已向乙方披露的）。（4）截至本合同签署日，目标药店不存在未披露的重大债权、债务、诉讼、仲裁、行政处罚或可能对其经营产生重大不利影响的事项。（5）甲方保证所转让的库存药品均为合法渠道购进，质量合格，符合国家相关标准，无过期、变质、假冒伪劣药品。（6）甲方将按照本合同约定配合乙方办理证照变更及资产交割手续。3.2乙方的陈述与保证：（1）乙方是依法设立并有效存续的法人/具有完全民事行为能力的自然人，具备受让和经营转让标的的法定资格和能力（包括但不限于具备符合GSP要求的人员、场地等条件）。（2）乙方具有充足的资金实力支付转让款，并将按照本合同约定按时足额支付。（3）乙方受让转让标的后，将严格遵守国家法律法规及行业规范，合法经营。（4）乙方将按照本合同约定配合甲方办理相关手续。第四条尽职调查4.1本合同签订后[X]日内，甲方应允许并配合乙方及其聘请的专业顾问对目标药店的财务状况、经营状况、法律合规性等进行全面的尽职调查。甲方应提供一切必要的文件、资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。4.2若乙方通过尽职调查发现目标药店存在对本次交易有重大不利影响的事项（如重大债务、违法违规行为、证照瑕疵等），乙方有权在发现该等事项后[X]日内书面通知甲方，双方应协商解决；若协商不成，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项（如有）。第五条资产交割5.1交割日：双方约定，在[例如：所有核心证照变更完成之日/甲方收到乙方第二笔款项之日]为资产交割日。5.2在交割日，双方应共同对《资产清单》所列资产进行清点、核对和验收，特别是对库存药品的品名、规格、生产厂家、批号、有效期、数量等进行详细盘点，并签署《资产交割确认书》。对于过期、变质或存在质量问题的药品，甲方应[自行处理并从转让款中扣除相应价值/承担更换责任]。5.3交割完成后，转让标的的所有权及风险自交割日起转移给乙方。第六条员工安置6.1关于目标药店现有员工的安置问题，双方约定如下：（1）[方案一：甲方负责与员工解除劳动合同，并承担相应的经济补偿责任。]（2）[方案二：乙方同意接收部分或全部现有员工，双方协商确定接收名单及劳动合同的续签条件，甲方应配合办理劳动关系转移手续。]具体安排详见本合同附件三《员工安置方案》。第七条债权债务的处理7.1截至交割日之前，目标药店所产生的一切债权由[甲方享有/乙方享有，双方需列明具体债权清单及处理方式]。7.2截至交割日之前，目标药店所产生的一切债务（包括但不限于应付账款、税费、罚款、员工工资及社保公积金等）由[甲方承担/乙方承担/双方按约定比例承担，并列明具体债务清单]。若因甲方未披露的或应由甲方承担的债务导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。7.3交割日后，目标药店在乙方经营管理下所产生的一切债权债务由乙方享有和承担。第八条陈述与保证的持续有效性及违约责任8.1本合同第三条所作出的陈述与保证，在本合同签署后及转让标的交割完成后[X]年内持续有效。8.2任何一方违反本合同的任何约定，包括但不限于违反陈述与保证、未按时支付款项、未按时履行证照变更义务、未按时交割资产等，均构成违约。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、为追索权利而支出的律师费、诉讼费、保全费等）。8.3若甲方未能在本合同约定的期限内协助乙方完成《药品经营许可证》等核心证照的变更，则乙方有权选择：(a)解除合同，甲方退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方损失；或(b)要求甲方继续履行，并每逾期一日按总转让款的[千分之X]向乙方支付违约金。第九条保密条款双方承诺，对在本次交易过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、经营信息、客户资料、本合同内容等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律法规要求，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[X]年内持续有效。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同，因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[目标药店所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。（*或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交[某仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均