车库顶板防水技术交底

车库顶板防水技术交底1适用范围与交底目的本交底适用于×××项目地下车库顶板（覆土厚度1.2m，种植屋面，消防车道活荷载35kN/m²）防水工程，涵盖结构自防水、涂料+卷材复合防水、节点密封、成品保护、渗漏维修五大子系统。通过一次性技术交底，使总包、防水专业分包、监理、甲方工程师四方对材料、工艺、检验、责任划分、应急处理形成唯一共识，杜绝“返工、扯皮、渗漏”三大顽疾。2编制依据（节选核心条款，现场打印张贴）2.1国标GB501082021《地下工程防水技术规范》第4.3.4条——卷材搭接宽度≥100mm，热熔封边溢出沥青条宽度≥5mm。GB502082022《地下防水工程质量验收规范》附录C——顶板蓄水试验48h，渗漏点≤2处/1000m²，单点面积≤0.1m²。2.2行标JGJ/T2352021《种植屋面工程技术规程》第5.2.3条——耐根穿刺卷材须具备北京园林科研所出具的“J2级”根阻试验报告，有效期≤2年。2.3图纸×××设计院2023.03.15版《建施08》节点大样①③⑤，要求顶板找坡1%向集水沟，沟底增设2mm厚聚合物水泥防水涂料加强。2.4合同《防水专业分包合同》第12.4条——质保期5年，第1年出现渗漏，防水队承担全部维修及间接损失（含车位租金、业主索赔），第25年仅承担直接维修费。3材料进场“四证一档”制度3.1四证①出厂合格证（原件随货）②型式检验报告（须含耐根穿刺、热老化、接缝剥离强度三项）③现场取样复验报告（甲方见证送检，省建科院出具）④进口材料报关单（如有）。3.2一档建立《防水材料进场履历表》，每卷卷材赋予唯一二维码，扫码可查看入库时间、垛位号、使用部位、剩余退库量，实现“卷卷可追溯”。3.3抽检比例SBS改性沥青防水卷材：同一规格≤5000m²为一批，抽2m²做可溶物含量、低温柔度、拉力三项；不合格双倍复检，仍不合格整批退场。4基层验收“十必须”4.1结构混凝土含水率≤9%（现场1m²塑料膜24h无结露）。4.2裂缝宽度＞0.2mm须注环氧树脂浆液，压力0.20.3MPa，直至邻孔出浆。4.3突出物（套管、工字钢）根部凿成R≥50mm圆弧，阴阳角做“小八字”。4.4垃圾、浮浆、模板油一次性高压水枪冲洗，露砂率≥30%，提供粗糙面。4.5以上四项未达标，防水队可拒绝接收，签发《基层整改通知单》，整改完成复验后方可进入下一道工序。5工艺流程（关键路径甘特图已上墙）基层打磨修补→涂刷基层处理剂（第1天白天）→附加层施工（第1天夜间）→大面第一道SBS卷材热熔满粘（第2天）→大面第二道耐根穿刺卷材热熔（第3天）→50mm厚C20细石混凝土保护层（配φ4@150双向，设6m×6m分格缝，缝内填聚氨酯密封胶）→48h蓄水试验→0.8mm厚HDPE防渗膜隔离层→轻质陶粒排（蓄）水层→土工布过滤→种植土回填。6关键工序作业指导书6.1基层处理剂涂刷工具：18寸羊毛滚筒+0.3MPa无气喷涂机交替。用量：0.15kg/m²，目测“不见底、不流淌”。干燥时间：夏季2h、冬季4h，手指轻触无粘丝方可下一步。禁止：雨后基层未擦干即刷处理剂——发现一次罚款2000元。6.2阴阳角附加层裁剪宽度：500mm（每边250mm），长度=轴线长+搭接200mm。热熔温度：喷枪火焰温度420450℃，卷材底面沥青层呈“亮黑镜面”即可滚铺。压实：用2kg钢压辊由中心向两侧赶气，不得出现“白茬”或“空鼓”。检测：附加层完成2h后，质检员用“裁刀+游标卡尺”随机抽检10处，空鼓面积≤100cm²/处，超一处罚款500元并返工。6.3大面卷材铺贴方向：长边平行于车库坡度方向，减少短边搭接。搭接：长边≥100mm，短边≥150mm，相邻两幅短边错缝≥1.5m。接缝密封：热熔后立即用“沥青溢出条”封口，宽度≥5mm，高度≥2mm，不得二次补刷冷底子油。温度窗口：环境温度≥5℃，风速≤4级；低于5℃时，现场设柴油热风机升温，卷材提前24h入库预热至20℃。防火：每作业区配3具5kg干粉灭火器，热熔作业面≤20m²，设“接火盆”防止沥青滴落。6.4耐根穿刺卷材特殊要求品牌限定：①××牌化学阻根SBS②××牌铜胎基，二者均须与第一道卷材同厂家、相容性已通过第三方验证。搭接边处理：铜胎基搭接处需用“铜焊条+丙烷焰”焊接，焊缝厚度≥0.8mm，长度≥20mm，焊后做5%氨水检漏，无变色为合格。标识：铺贴完毕用红色自喷漆在搭接边每5m标注“R”字样，便于监理飞行检查。6.5细石混凝土保护层坍落度：120±10mm，现场每50m³留置1组试块，28d强度≥20MPa。钢丝网抬升：采用φ8板凳筋@1.2m，网片距防水层≥20mm，防止网片锈蚀刺穿卷材。养护：薄膜+棉被双层覆盖，养护7d，测温记录每日6次，温差≤15℃。裂缝控制：分格缝内填聚氨酯密封胶，深度≥20mm，宽度10mm，胶面低于保护层表面2mm，防止车轮撕裂。7蓄水试验“三检两签”制度7.1三检自检：防水队班组长用粉笔圈出挡水坎，注水深度≥20mm，24h后自查水位下降＜2mm。专检：项目质检员用激光水平仪复测水位，记录初始、24h、48h三次读数，下降≤5mm为合格。交接检：土建总包接收前，再注水至50mm深，24h后联合监理、甲方共同验收，签字确认《蓄水试验记录表》。7.2两签①《蓄水试验合格单》——四方签字后方可进入保护层施工。②《渗漏整改封闭单》——若发现渗漏，防水队24h内修补，二次蓄水24h无渗漏后再次签字，逾期每延迟1h扣款500元。8节点大样深化（现场1:1放样）8.1后浇带做法：宽度800mm范围加铺1.5mm厚高分子自粘胶膜卷材，两侧各伸出不小于300mm，表面干撒水泥粉防粘。止水带：中埋式钢边橡胶止水带，位置居中，两侧用φ6U形钢筋固定，间距300mm，浇筑前用高压气清理根部浮浆。养护：后浇带封闭前，顶部覆盖2mm厚镀锌铁皮，防止交叉作业破坏。8.2出顶板套管（DN150消防镀锌钢管）步骤：①套管周边150mm范围内混凝土凿毛，刷渗透结晶防水涂料1kg/m²。②增设“Ω”型附加层：1.5mm聚氨酯防水涂料+300g/m²耐碱玻纤网，上返套管根部250mm。③热熔耐根穿刺卷材，上口用“金属箍+耐候胶”封口，胶条厚度≥3mm，箍带采用304不锈钢，宽度20mm，扭矩8N·m。④套管与结构间隙用“发泡聚氨酯+双组份聚硫密封胶”复合封堵，发泡深度30mm，聚硫深度20mm。8.3阴阳角加强R角采用1:2.5水泥砂浆加15%建筑胶粉，一次成型，圆弧规检查，偏差≤5mm。附加层与立面卷材搭接≥200mm，用“金属压条+φ6膨胀螺栓”@300mm钉固，螺栓头用沥青胶覆盖防绣。9质量通病“零容忍”清单①空鼓：单块面积＞100cm²即返工，并处以200元/m²违约金。②搭接不足：实测长边＜100mm，短边＜150mm，每发现1m罚款1000元。③热熔过烧：卷材表面出现“蜂窝麻面”或胎体外露，每处扣500元。④保护层裂缝＞0.3mm：每米缝罚款100元，并采用环氧树脂封闭+碳纤维布补强。⑤蓄水试验渗漏：每处渗漏罚款5000元，并承担车位租金损失（按200元/位·天计）。10成品保护“三封一垫”10.1三封①卷材铺贴完立即用0.2mm厚PE膜临时覆盖，四周胶带密封，防紫外线。②保护层浇筑完24h内，用18mm厚胶合板满铺，板缝封胶带，防钢筋堆放。③覆土前铺设1.2mm厚HDPE防渗膜，防止种植土尖锐物刺穿。10.2一垫消防车道下方增设10mm厚橡胶隔音垫，防止车辆碾压振动导致保护层开裂。11应急预案（2023版）11.1火灾现场热熔作业区若引燃PE膜，立即启动“135”原则：1分钟自救灭火、3分钟相邻支援、5分钟消防到场。器材：每30m设1处消防沙箱（0.5m³）、2具5kg干粉灭火器、1把防火钩。演练：每周三班后做热熔灭火演练，拍照上传项目群，缺席人员次日停工学习。11.2暴雨气象预警蓝色以上，立即暂停露天热熔，卷材垛覆盖防雨布+上压沙袋，未用完处理剂密封回库。已铺贴区域用彩条布压边，防止雨水倒灌造成起鼓；雨后须重新测含水率，合格后方可复工。11.3渗漏维修材料：采用2mm厚高分子自粘胶膜+聚氨酯注浆液（固含量≥98%）。步骤：①定位：红外热像仪扫描，圈出低温区（ΔT≥2℃）。②钻孔：沿裂缝骑缝钻φ10孔，孔距150mm，深度至结构厚1/3。③注浆：低压0.2MPa注入，邻孔出浆后停注，24h后割管。④复验：二次蓄水24h，无渗漏方可覆土。12验收与移交12.1分项验收主控项目：卷材搭接宽度、接缝剥离强度、蓄水试验。一般项目：基层平整度2m靠尺≤5mm、保护层厚度±5mm。资料：材料四证、隐蔽影像（带GPS水印）、自检专检记录、渗漏维修记录。12.2竣工移交由甲方工程部牵头，组织物业、防水单位、监理四方进行“淋水+红外”双检，出具《顶板防水质量保修书》，质保期自竣工备案之日起5年。13培训与考核13.1入场教育防水队工人须通过“防水实操小屋”考核：在2m×2m样板区完成R角、附加层、热熔搭接，监理打分≥80分方可上岗。13.2月度比武每月最后一个周五举办“热熔搭接速度赛”，优胜班组奖励1000元，末位班组强制再教育。13.3黑名单连续两次验收不合格班组长列入公司“防水黑名单”，两年内禁止在公司其他项目承接防水作业。14记录表格（现场受控版本，二维码每月更新）《防水基层验收表》F01《卷材搭接实测记录》F02