2026年农民公寓过户合同（1篇）

2026年农民公寓过户合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供农民公寓过户服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、过户标的物

1、甲方自愿将位于__________________（省、市、区）__________________（街道、乡镇）__________________（具体地址）的农民公寓一套，过户给乙方。该公寓建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如居住、自建房等）。

2、该公寓的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________（如有）。甲方保证对该公寓拥有合法、完整的产权，并已结清所有相关费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

二、过户服务内容

1、乙方向甲方提供农民公寓过户服务，包括但不限于协助办理房屋产权调查、准备过户所需文件、代理提交过户申请、办理过户审批手续、领取新房产证等。

2、乙方负责全程跟踪过户进度，并及时向甲方反馈相关信息。甲方应积极配合乙方提供所需文件和资料，并承担因甲方原因导致的延误责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和过户资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

2、甲方应配合乙方办理过户手续，包括但不限于签署相关文件、参加现场核验等。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任。

3、甲方应按时向乙方支付过户服务费，并承担因过户产生的税费等相关费用。

4、甲方有权随时了解过户进度，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的过户服务资质，并遵守相关法律法规和职业道德。

2、乙方应按照合同约定提供过户服务，并确保服务质量和效率。乙方应指派专人负责该过户业务，并全程跟踪办理进度。

3、乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并对涉及甲方的个人信息保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方信息泄露给任何第三方。

4、乙方应按时向甲方反馈过户进度，并在过户完成后及时通知甲方领取新房产证。如遇特殊情况导致过户延误，乙方应及时向甲方说明原因并协商解决方案。

5、乙方应承担因自身原因导致过户手续延误或无法办理的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、过户服务费及支付方式

1、本合同项下的过户服务费为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方提供过户服务的全部费用，不包含因过户产生的税费等相关费用。

2、甲方应在签订本合同之日起_______日内向乙方支付过户服务费_______元（大写：__________________元整），剩余_______元（大写：__________________元整）在过户手续办理完毕后_______日内支付。

3、支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式向乙方支付过户服务费。乙方应向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将承担已支付过户服务费的_______%作为违约金；若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应双倍返还甲方已支付的过户服务费，并承担甲方的全部损失。

3、若因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿上限为甲方已支付的过户服务费的两倍。

4、如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致过户手续延误或无法办理，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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