别墅出租合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的别墅一套，产权清晰，愿意出租；乙方有意承租该别墅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：[别墅名称]2.租赁物地址：[具体地址]3.租赁物面积：[面积单位：平方米]4.租赁物结构：[房屋结构描述]5.租赁物配套设施：[列举所有配套设施，如空调、热水器、家具、电器等]二、租赁期限1.租赁起始日期：[年/月/日]2.租赁终止日期：[年/月/日]3.租赁期限：[租赁年数]年三、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]元/月2.支付方式：[选择以下一种或多种支付方式]-每月支付一次，于每月[具体日期]前支付-每季度支付一次，于每季度第一个月的[具体日期]前支付-每年支付一次，于每年的[具体日期]前支付3.租金调整：[如需调整租金，说明调整条件和时间]四、押金1.押金金额：[押金金额]元2.支付时间：在签订本合同后[具体天数]内支付3.退还条件：乙方在租赁期满或提前终止租赁时，租赁物无损坏，无欠款，押金全额退还。五、使用及维护责任1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护家具、电器等设施。2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物清洁、整洁。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。六、维修责任1.租赁物在租赁期间发生自然损坏，由甲方负责维修。2.乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金[金额]元。2.乙方违约：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金[金额]元；如乙方提前终止租赁，应支付剩余租金及违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方签字或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方签字或盖章][日期]附件：1.租赁物照片2.相关证件复印件注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，请咨询专业法律人士。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的别墅一套，建筑面积为[建筑面积]，结构为[结构类型]，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的别墅出租给乙方使用，该别墅的建筑面积为[建筑面积]，结构为[结构类型]。1.2乙方租赁该别墅的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无损坏租赁物、无欠缴租金等违约行为，甲方应无息退还押金。第五条使用及维护责任5.1乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应负责租赁期间的房屋维修，但属于房屋主体结构或附属设施的自然老化、损坏，由甲方负责维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额[一定比例]的违约金。6.2乙方如提前解除合同，应提前[提前通知期限]日通知甲方，并支付相当于[一定比例]租金的违约金。第七条合同解除7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方因房屋所有权变更或政府征收需要收回房屋的；（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，经劝阻无效的；（4）乙方违反合同约定的其他情形。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[别墅地址]的别墅，建筑面积为[别墅面积]，结构为[别墅结构]，以下简称“租赁物”。乙方有意租赁该租赁物用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于[别墅地址]，具体描述为[别墅详细描述]。1.2租赁物包括但不限于以下设施：[列出所有设施，如家具、电器、设备等]。1.3租赁物现状及附属设施情况已由双方共同检查确认，并记录在附件一《租赁物现状清单》中。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前[提前通知天数]书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月支付。3.2租金支付时间为每月的[具体日期]，逾期未支付的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得将租赁物转租或转借他人使用。第五条甲方责任5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁物安全、无安全隐患。5.2甲方应提供租赁物相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。5.3甲方有义务协助乙方办理居住证等相关手续。第六条乙方责任6.1乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的所有费用。6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自损坏或破坏租赁物及其附属设施。6.3乙方不得利用租赁物进行任何违法活动。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.3如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1如双方协商一致，可以解除本合同。8.2出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未纠正的；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（3）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两