别墅施工合同模板(3篇)

第1篇甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟在[甲方地址]建设一栋别墅，经双方友好协商，甲方委托乙方进行别墅的施工建设，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[别墅名称]2.工程地点：[别墅地址]3.工程规模：[别墅占地面积]平方米，层数[层数]，建筑风格[风格描述]4.工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装、设备安装等。5.工程预算：人民币[预算金额]万元整。二、工程工期1.工程开工日期：[开工日期]2.工程竣工日期：[竣工日期]3.工期总日历天数：[总天数]天。三、工程款项1.甲方应于合同签订后[天数]日内支付乙方工程预付款人民币[预付款金额]万元。2.工程进度款按以下比例支付：-地基基础完成30%；-主体结构完成50%；-装饰装修完成70%；-水电安装及设备安装完成90%；-工程竣工验收合格后支付剩余10%。3.甲方应在每个付款节点前[天数]日内将款项支付至乙方指定账户。四、工程质量1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及有关资料。2.甲方应在收到竣工报告后[天数]日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证书。3.验收不合格的，乙方应在[天数]日内整改，直至合格。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之[比例]。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日欠款金额的千分之[比例]。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________第2篇甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟在其位于[甲方地址]的别墅进行施工，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该别墅的施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[别墅名称]2.工程地点：[别墅地址]3.工程内容：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装、室内外装修等。4.工程预算：人民币[预算金额]元整。5.工程工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。二、工程款项1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，并保证工程质量。2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。3.工程款项支付方式：（1）开工前支付合同总价的[百分比]%作为预付款；（2）工程进度达到[百分比]时支付合同总价的[百分比]%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的[百分比]%；（4）工程保修期满后支付合同总价的[百分比]%。4.甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后[天数]日内支付相应款项。三、工程质量1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工。2.工程质量标准应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及行业标准。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。四、工程验收1.工程竣工后，乙方应组织自检，并在[自检合格后天数]日内向甲方提交竣工报告及验收申请。2.甲方应在收到竣工报告及验收申请后[天数]日内组织验收。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，并办理工程移交手续。五、保修与维修1.乙方应在工程保修期内承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修内容包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等。3.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，直至符合质量要求。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，支付逾期付款违约金。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第3篇甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟在[甲方地址]建造一栋别墅，乙方具备相应的施工资质，愿意承接该工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[别墅名称]2.工程地点：[别墅地址]3.工程规模：[别墅面积]平方米4.工程结构：[结构类型]5.工程内容：[详细工程内容，包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等]6.工程工期：[起止日期]7.合同总价：[合同总价款，大写：______元整，小写：______元]二、施工要求1.乙方必须按照国家有关建筑工程的法律法规、设计文件、施工规范和施工图纸的要求进行施工。2.乙方应确保工程质量，达到国家规定的质量标准。3.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完工。4.乙方应确保施工现场的安全，遵守施工现场的安全管理规定。三、付款方式1.甲方分阶段支付工程款，具体支付节点及金额如下：-预付款：合同签订后______个工作日内，支付合同总价的______%；-进度款：按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为实际完成工程量的______%；-验收款：工程竣工验收合格后______个工作日内，支付合同总价的______%；-保修金：工程竣工验收合格后______个工作日内，支付合同总价的______%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。2.付款方式：银行转账或现金支付。四、竣工验收1.工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。2.竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付验收款。3.竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改，直至验收合格。五、保修责任1.乙方对施工的工程承担______年的保修责任。2.在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力