别墅预购合同模板(3篇)

第1篇合同编号：________________________甲方（预购方）：________________________乙方（开发商）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于________________________的别墅事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：________________________1.2项目地址：________________________1.3项目开发商：________________________1.4项目性质：________________________1.5项目类型：________________________1.6项目占地面积：________________________1.7项目建筑面积：________________________1.8项目绿化率：________________________1.9项目容积率：________________________二、预购别墅情况2.1预购别墅编号：________________________2.2预购别墅面积：________________________2.3预购别墅户型：________________________2.4预购别墅价格：人民币________________________元（大写：________________________）2.5预购别墅交付时间：________________________三、付款方式及期限3.1甲方按照以下分期付款方式支付购房款：第一期：合同签订后________________________日内，支付总价款的________________________；第二期：甲方取得《建筑工程施工许可证》后________________________日内，支付总价款的________________________；第三期：甲方取得《建筑工程规划许可证》后________________________日内，支付总价款的________________________；第四期：甲方取得《建筑工程竣工验收备案表》后________________________日内，支付总价款的________________________；第五期：甲方取得《不动产权证》后________________________日内，支付总价款的________________________。3.2甲方应在约定的付款期限内，将购房款汇入乙方指定的账户。四、交付与验收4.1乙方应在合同约定的交付时间内，将符合合同约定的别墅交付给甲方。4.2甲方在接到乙方通知后，应在________________________日内对别墅进行验收。4.3甲方在验收过程中，如发现别墅存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起________________________日内，书面通知乙方。五、违约责任5.1乙方未按合同约定时间交付别墅的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________________。5.2甲方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________。5.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预购方）：________________________乙方（开发商）：________________________签订日期：________________________附件：1.项目规划许可证复印件2.项目施工许可证复印件3.项目竣工验收备案表复印件4.预购别墅户型图5.其他相关资料第2篇甲方（预购方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（开发商）：公司名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。2.乙方同意向甲方预售该别墅。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：预售别墅的基本情况1.1预售别墅的具体位置：____________________1.2预售别墅的建筑面积：____________________平方米1.3预售别墅的户型：____________________1.4预售别墅的预售价格：人民币____________________元/平方米1.5预售别墅的总价：人民币____________________元第二条：预售款的支付2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元，作为购买该别墅的意向金。2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元。2.3甲方应在取得预售许可证后____个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。第三条：交付使用3.1乙方应在取得商品房预售许可证后____个工作日内，通知甲方办理交付手续。3.2甲方应在接到交付通知之日起____个工作日内，办理交付手续并验收该别墅。3.3乙方应在甲方验收合格后____个工作日内，向甲方提供该别墅的产权证书。第四条：违约责任4.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。4.2若乙方未按约定交付别墅，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。4.3若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（预购方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（开发商）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件：1.预售别墅的平面图2.预售别墅的配套设施清单3.其他相关文件注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。第3篇甲方（预购方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（开发商）：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方有意向购买乙方开发的位于[别墅项目名称]的别墅，具体位置为[别墅具体位置]。2.乙方愿意将上述别墅预售给甲方。双方经友好协商，达成如下协议：一、预售别墅基本情况1.别墅编号：[别墅编号]2.建筑面积：[建筑面积]平方米3.户型：[户型描述]4.装修情况：[装修情况描述]5.土地性质：[土地性质]6.配套设施：[配套设施描述]二、预售价格及付款方式1.预售价格：[预售价格]元人民币，总额为[总价]元人民币。2.付款方式：-首付款：合同签订之日起[首付款比例]%的购房款，即[首付款金额]元人民币，于[首付款支付日期]前支付。-分期付款：[具体分期付款比例及时间节点]，具体支付日期以双方另行签订的分期付款协议为准。-尾款：在房屋交付前，支付剩余购房款的[尾款比例]%，即[尾款金额]元人民币。三、交付时间1.乙方应在[预计交付时间]前将房屋交付给甲方。2.如因乙方原因导致交付时间延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付[延迟付款金额]元人民币的违约金。四、交付条件1.乙方保证所售房屋符合国家相关法律法规及建筑标准。2.乙方应在交付前将房屋及相关配套设施验收合格。3.乙方应在交付前向甲方提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件。五、税费及费用1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。2.乙方在房屋交付前应承担所有与房屋相关的费用。六、违约责任1.如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付[违约金比例]%的违约金。七、争议解决1.双方