别墅租赁合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的别墅一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的别墅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的别墅一套，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。1.2租赁用途：乙方租赁该别墅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。4.2保证金在租赁期满且乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还甲方后，无扣除的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条甲方责任5.1甲方应保证出租的房屋符合国家规定的安全标准，并负责房屋的日常维修保养。5.2甲方应保证房屋内的设施设备齐全、完好，并承担因设施设备故障造成的损失。第六条乙方责任6.1乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.3乙方应按时支付租金和保证金，并承担因自身原因造成的房屋及附属设施的损坏责任。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件：1.房屋产权证明复印件2.房屋设施清单注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的别墅一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该别墅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的别墅一套，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，以下简称“租赁物”。1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的使用性质。第二条租赁期限2.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁物每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。第四条租赁物的交付与接收4.1甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，乙方应于收到租赁物后[接收时间]内验收无误。4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定的，应在[接收时间]内向甲方提出。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并符合国家有关安全、卫生标准。5.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不存在产权争议。5.3甲方应保证租赁物在租赁期间内不改变结构，不影响乙方正常使用。第六条乙方责任6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并爱护租赁物。6.2乙方应遵守国家有关租赁物的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构。6.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士进行审核。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的别墅一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该别墅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的别墅一套，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋编号为[具体编号]。1.2租赁用途：乙方租赁该别墅用于居住。第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期滞纳金金额]元的滞纳金。第四条押金4.1押金：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在[具体天数]内无息退还押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并负责租赁物的维修和保养。5.2甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或转借他人。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.3乙方应按时支付租金和水电费等相关费用。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期滞纳金。7.3如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除合同。8.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内仍未纠正的；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（3）法律、法规规定的其他情形。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1