（2025年版）地下防水施工实践指南

（2025年版）地下防水施工实践指南目的地下防水施工的目的在于防止地下水渗透到地下结构内部，确保地下空间的使用功能和结构耐久性。有效防水能避免因渗漏导致的结构钢筋锈蚀、混凝土结构破坏，保护建筑物的安全稳定，同时为地下空间提供干燥、舒适的使用环境，满足诸如地下车库、地下室、地下商场等不同功能需求。前置条件人员准备施工团队需具备专业的防水施工技能和经验，施工人员应经过专业培训，熟悉地下防水施工工艺和操作规程。施工前，组织所有参与人员进行技术交底，明确施工任务、质量标准和安全注意事项。材料准备根据设计要求和工程实际情况，选择质量合格的防水材料。常见的地下防水材料有防水卷材（如SBS改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等）、防水涂料（如聚氨酯防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料等）、防水砂浆等。材料进场时，必须有质量合格证明文件，并按规定进行抽样检验，确保材料性能符合要求。设备准备配备齐全施工所需的设备和工具，如基层处理设备（吹风机、扫帚、打磨机等）、卷材铺贴设备（喷枪、压辊等）、涂料涂刷设备（刷子、滚筒等）、计量设备（磅秤、量筒等）等。施工前对所有设备和工具进行检查和调试，确保其性能良好、运行正常。现场准备施工前对施工现场进行清理，去除杂物、浮土、油污等，确保基层平整、干燥、坚实。基层表面的平整度偏差不超过5mm，如有裂缝、孔洞等缺陷，应提前进行修补处理。同时，检查地下结构的变形缝、施工缝、穿墙管等特殊部位的设置是否符合设计要求，如有问题及时与设计单位沟通解决。另外，要做好施工现场的排水措施，防止雨水、地下水等积聚在施工区域。详细步骤基层处理1.清理：使用扫帚、吹风机等工具将基层表面的灰尘、杂物等清理干净，确保基层表面无浮灰、油污等污染物。对于基层表面的油污，可使用有机溶剂进行清洗。2.修补：检查基层表面是否存在裂缝、孔洞等缺陷。对于宽度小于0.5mm的裂缝，可采用水泥基渗透结晶型防水涂料进行涂刷处理；对于宽度大于0.5mm的裂缝，应先沿裂缝剔凿成V形槽，然后用聚合物水泥防水砂浆进行填充修补。对于孔洞，应将孔洞内的杂物清除干净，用聚合物水泥防水砂浆进行填补，确保修补处与基层表面平整一致。3.找平：当基层表面平整度偏差超过5mm时，应采用水泥砂浆进行找平处理。在找平过程中，要注意控制砂浆的配合比和施工厚度，确保找平层的强度和密实度。找平层施工完成后，应进行充分养护，防止出现裂缝。4.干燥：基层处理完成后，要确保基层表面干燥。一般来说，基层的含水率应不大于9%。可采用简易方法进行检测，即在基层表面铺设一块1m×1m的塑料薄膜，静置4小时后观察薄膜下表面是否有水珠出现，如无水珠则表明基层含水率符合要求。特殊部位处理1.变形缝处理：清理：将变形缝内的杂物、灰尘等清理干净，确保缝内干净、干燥。填充密封材料：在变形缝内填充聚乙烯泡沫塑料棒等背衬材料，填充深度为缝宽的1/22/3。然后在背衬材料表面涂抹密封膏，密封膏应填充饱满、密实，与缝壁粘结牢固。附加层施工：在变形缝两侧各加宽200300mm范围内铺设防水卷材附加层，附加层应采用满粘法施工，与基层粘结牢固。附加层施工完成后，再进行大面积防水层的施工。2.施工缝处理：清理：将施工缝表面的浮浆、杂物等清理干净，露出坚实的混凝土表面。涂刷界面处理剂：在施工缝表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料等界面处理剂，增强新旧混凝土之间的粘结力。设置止水带：对于有防水要求的施工缝，应在施工时设置止水带。止水带应固定牢固，位置准确，不得有扭曲、变形等现象。止水带的接头应采用热接或专用粘结剂粘结，确保接头严密、不漏水。附加层施工：在施工缝两侧各加宽200300mm范围内铺设防水卷材附加层，附加层施工方法同变形缝附加层。3.穿墙管处理：清理：将穿墙管表面的油污、锈迹等清理干净，确保管表面干净、干燥。密封处理：在穿墙管根部与混凝土结构之间的缝隙内填充密封膏，密封膏应填充饱满、密实，与管表面和混凝土结构粘结牢固。附加层施工：在穿墙管根部周围半径不小于250mm范围内铺设防水卷材附加层，附加层应包裹穿墙管不少于100mm，与基层和管表面粘结牢固。附加层施工完成后，再进行大面积防水层的施工。防水层施工防水卷材施工1.卷材铺设：根据基层情况和卷材类型，确定卷材的铺设方向和顺序。一般来说，卷材应平行于屋脊或水流方向铺设，上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材铺贴时，应先在基层表面弹线，确定卷材的铺贴位置。然后将卷材展开，用喷枪对卷材底面和基层表面同时加热，使卷材底面的沥青熔化，边加热边向前滚铺卷材，并用压辊压实，排除卷材与基层之间的空气，确保卷材与基层粘结牢固。卷材的搭接宽度应符合设计要求，一般长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm。搭接部位应采用喷枪加热后，用压辊压实，使其粘结严密。2.卷材收口处理：卷材铺贴到墙、柱等部位时，应将卷材向上翻折，高度不小于250mm，并采用密封膏进行密封处理。卷材收口处应固定牢固，防止卷材翘边、脱落。3.卷材保护层施工：卷材防水层施工完成后，应及时进行保护层施工。对于平面卷材防水层，可采用细石混凝土、水泥砂浆等作为保护层，保护层厚度应符合设计要求。在施工保护层时，要注意避免对卷材防水层造成破坏。对于立面卷材防水层，可采用聚苯乙烯泡沫板等软质材料作为保护层，用专用粘结剂将其粘贴在卷材表面。防水涂料施工1.涂料搅拌：将防水涂料的各组分按照产品说明书的要求进行称量和混合，采用电动搅拌器进行充分搅拌，搅拌时间一般为35分钟，直至涂料均匀一致，无结块、沉淀等现象。2.底涂施工：在基层表面均匀涂刷一层底涂料，底涂料的作用是增强涂料与基层之间的粘结力。底涂料应涂刷薄而均匀，不得有漏刷、流坠等现象。底涂料干燥后（一般为48小时），方可进行下一道工序施工。3.中涂施工：待底涂料干燥后，进行中涂施工。中涂涂料应分多次涂刷，每次涂刷厚度不宜超过1mm，前后两次涂刷的方向应相互垂直，以确保涂料的密实性。每次涂刷间隔时间应根据涂料的干燥时间确定，一般为48小时。4.面涂施工：中涂涂料干燥后，进行面涂施工。面涂涂料应涂刷均匀、平整，色泽一致，无流坠、漏刷等现象。面涂施工完成后，应进行充分养护，养护时间一般为23天，在养护期间应避免人员踩踏和物品撞击。5.特殊部位加强处理：在变形缝、施工缝、穿墙管等特殊部位，应在涂刷防水涂料前先铺设一层胎体增强材料，如玻璃纤维布等，然后再涂刷防水涂料，使胎体增强材料完全被涂料浸透，增强特殊部位的防水性能。防水砂浆施工1.砂浆配制：根据设计要求和产品说明书的规定，将水泥、砂、防水剂等材料按照一定的配合比进行称量和搅拌。搅拌时应先将水泥和砂干拌均匀，然后加入防水剂和适量的水，继续搅拌至砂浆均匀一致，无结块、沉淀等现象。防水砂浆的配合比应准确，搅拌时间一般为35分钟。2.基层湿润：在施工防水砂浆前，应将基层表面充分湿润，但不得有积水。3.分层涂抹：防水砂浆应分多次涂抹，每层涂抹厚度不宜超过5mm。涂抹时应采用抹子或刮板将砂浆均匀地涂抹在基层表面，并用木抹子搓平。每层涂抹间隔时间应根据砂浆的凝结时间确定，一般为12小时。4.压实抹光：最后一层防水砂浆涂抹完成后，应及时用铁抹子进行压实抹光，使表面平整、光滑，无裂缝、砂眼等缺陷。5.养护：防水砂浆施工完成后，应进行充分养护。养护时间一般不少于7天，养护期间应保持砂浆表面湿润，可采用覆盖湿麻袋、浇水等方式进行养护。质量检查1.外观检查：防水层施工完成后，应进行外观检查，检查防水层表面是否平整、光滑，有无裂缝、孔洞、气泡、翘边等缺陷。卷材防水层的搭接宽度是否符合要求，搭接部位是否粘结牢固；防水涂料层的涂刷是否均匀，色泽是否一致；防水砂浆层的表面是否平整、密实，有无起砂、空鼓等现象。2.厚度检查：采用针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量等方法检查防水层的厚度，防水层的厚度应符合设计要求。对于防水卷材，其厚度偏差应不超过±10%；对于防水涂料，其厚度应均匀一致，平均厚度不得小于设计厚度；对于防水砂浆，其厚度偏差应不超过±5mm。3.渗漏检查：可采用蓄水试验或淋水试验等方法检查防水层的渗漏情况。对于地下工程的平面防水层，可进行蓄水试验，蓄水深度不应小于20mm，蓄水时间不少于24小时，观察有无渗漏现象。对于地下工程的立面防水层，可进行淋水试验，淋水时间不少于2小时，观察有无渗漏现象。如发现渗漏现象，应及时进行修补处理。成品保护1.人员管理：在防水层施工完成后，应设置明显的警示标志，禁止无关人员进入施工现场。施工人员在进行后续施工时，应穿软底鞋，避免对防水层造成破坏。2.材料堆放：在防水层上堆放材料时，应先在防水层上铺设木板等保护材料，避免材料直接接触防水层。材料堆放应整齐、有序，不得超高、超载。3.交叉施工管理：在进行交叉施工时，各施工单位应相互协调，采取有效的保护措施，避免因其他施工工序对防水层造成破坏。如进行管道安装、设备基础施工等时，应在防水层上覆盖保护材料，防止工具、材料等掉落砸坏防水层。4.后期维护：地下工程投入使用后，应定期对防水层进行检查和维护，发现问题及时处理。如发现防水层出现渗漏现象，应及时查找原因，采取相应的修补措施，确保地下工程的防水效果。常见问题与排错提示基层处理问题1.基层不平整：如果基层表面平整度偏差超过规定要求，会导致卷材铺贴不平整、防水涂料涂刷不均匀等问题，影响防水层的质量。排错方法：对于平整度偏差较小的部位，可采用打磨机进行打磨处理；对于平整度偏差较大的部位，应采用水泥砂浆进行找平处理。2.基层含水率过高：基层含水率过高会导致卷材与基层粘结不牢固，防水涂料无法正常干燥固化，从而影响防水层的防水效果。排错方法：对于含水率较高的基层，可采用通风、加热等方法加速基层干燥。如基层为混凝土结构，可在基层表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，降低基层的含水率。3.基层有裂缝：基层裂缝会导致防水层出现裂缝，从而影响防水层的防水效果。排错方法：对于宽度小于0.5mm的裂缝，可采用水泥基渗透结晶型防水涂料进行涂刷处理；对于宽度大于0.5mm的裂缝，应先沿裂缝剔凿成V形槽，然后用聚合物水泥防水砂浆进行填充修补。防水层施工问题1.卷材铺贴空鼓：卷材铺贴空鼓会导致卷材与基层粘结不牢固，容易出现翘边、脱落等问题，影响防水层的防水效果。排错方法：在卷材铺贴前，应将基层表面清理干净，确保基层干燥、平整。卷材铺贴时，应采用喷枪对卷材底面和基层表面同时加热，使卷材底面的沥青熔化，边加热边向前滚铺卷材，并用压辊压实，排除卷材与基层之间的空气。如发现卷材铺贴有空鼓现象，应将空鼓部位的卷材切开，排出空气，然后用卷材条补贴压实。2.涂料涂刷流坠：涂料涂刷流坠会导致涂层厚度不均匀，影响防水层的防水效果。排错方法：在涂料涂刷前，应将涂料充分搅拌均匀，控制涂料的稠度。涂料涂刷时，应采用合适的涂刷工具，涂刷速度要均匀，避免涂刷过厚。如发现涂料涂刷有流坠现象，应在涂料未干燥前用刷子将流坠部位的涂料刷平。3.防水砂浆开裂：防水砂浆开裂会导致防水层出现渗漏现象，影响防水层的防水效果。排错方法：在防水砂浆配制时，应严格按照配合比进行称量和搅拌，控制水灰比。防水砂浆施工时，应分多次涂抹，每层涂抹厚度不宜超过5mm，前后两次涂抹的时间间隔应适当。防水砂浆施工完成后，应进行充分养护，保持砂浆表面湿润。如发现防水砂浆出现裂缝，应先将裂缝表面的灰尘、杂物等清理干净，然后用聚合物水泥防水砂浆进行修补。特殊部位处理问题1.变形缝渗漏：变形缝渗漏是地下防水工程中常见的问题之一，会导致地下结构内部出现渗漏现象，影响地下工程的正常使用。排错方法：如发现变形缝渗漏，应先将变形缝内的杂物、灰尘等清理干净，然后检查密封膏是否老化、损坏。如密封膏老化、损坏，应将其清除干净，重新填充密封膏。如止水带损坏，应及时更换止水带。2.施工缝渗漏：施工缝渗漏会导致地下结构内部出现渗漏现象，影响地下工程的正常使用。排错方法：如发现施工缝渗漏，应先将施