农业合作社土地认领合同范本参考

农业合作社土地认领合同范本参考在当前乡村振兴战略深入推进与都市农业蓬勃发展的背景下，农业合作社土地认领模式日益受到青睐。这种模式不仅为城市居民提供了亲近自然、体验农耕乐趣、获取安全食材的机会，也为合作社拓宽了经营渠道，促进了农产品的产销对接。为保障合作双方的合法权益，明确各自的权利与义务，一份规范、严谨的土地认领合同至关重要。本文特提供一份农业合作社土地认领合同的范本参考，供相关方根据实际情况进行调整与完善。请注意：本合同范本仅为参考，旨在提供一个基本的框架和思路。在实际应用中，合作社与认领方应根据当地法律法规、具体合作模式、土地状况、作物类型等因素，对条款进行仔细斟酌、修改和补充，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。---农业合作社土地认领合同合同编号：[年份]第[序号]号甲方（土地提供方/农业合作社）：名称：[农业合作社全称]法定代表人/负责人：[姓名]住所/注册地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]统一社会信用代码：[合作社代码]乙方（土地认领方）：姓名/名称：[个人姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]联系地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于：1.甲方是一家依法成立并有效存续的农业合作社，拥有/有权经营管理本合同约定的土地资源，并致力于发展生态农业、体验农业。2.乙方自愿认领甲方管理的部分土地，用于农业种植体验、农产品自供或其他约定用途，并愿意遵守甲方的相关管理规定。3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条认领土地基本情况1.土地位置：甲方将其位于[具体乡镇村名称]的[具体地块名称或编号，如“阳光菜园A区01号”]的土地（以下简称“认领土地”）交由乙方认领。2.土地面积：认领土地的实际测量面积为[阿拉伯数字]平方米（大写：[中文大写数字]平方米）。具体四至界限以双方确认的平面图或实地标记为准（可作为本合同附件一）。3.土地状况：该土地的土壤类型为[如壤土、砂壤土等]，主要用于[如蔬菜种植、花卉种植等]。甲方应向乙方如实告知土地的基本肥力、灌溉条件、周边环境等情况。4.种植限制：乙方不得在认领土地上种植法律法规禁止的作物，不得种植可能对土壤、水源造成污染或对周边环境造成不良影响的作物。具体可种植作物范围及禁止种植作物清单，由甲方根据土地特性和合作社规划另行制定并向乙方公示，乙方应予以遵守。第二条认领期限1.本合同的认领期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[数字]年/月。2.期限届满前[数字，如30]日内，乙方如需继续认领，应书面通知甲方，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先认领权。若乙方不再续领，应在期限届满前清理其在认领土地上的个人财物、农作物残株等，并将土地恢复至约定状态交还给甲方。第三条认领费用及支付方式1.认领费用标准：乙方应向甲方支付的土地认领费用为人民币[具体金额]元/年/平方米（或：共计人民币[具体金额]元/年）。此费用可根据土地位置、面积、基础设施条件等因素有所差异。*（可选：费用构成可细化，如包含土地使用费、基础水电接入费、公共设施维护费等，或另行约定。）2.总费用：本合同项下，乙方应支付的总认领费用为人民币[具体总金额]元（大写：人民币[中文大写总金额]元整）。3.支付方式：*□一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[数字]日内，将全部认领费用一次性支付至甲方指定账户。*□分期支付：首期支付：人民币[金额]元，于本合同签订之日起[数字]日内支付；后续每期支付：人民币[金额]元，于每[月/季度/半年/年的第XX日]前支付。4.甲方收款账户信息：开户名：[农业合作社对公账户名]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]5.票据：甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法收据或发票。第四条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权按照本合同约定收取土地认领费用。*有权对乙方在认领土地上的种植活动进行指导、监督和管理，确保其符合合作社的整体规划和生态环保要求。*有权统一规划和管理认领区域的公共基础设施，如道路、灌溉系统、供电线路等。*对于乙方违反本合同约定，如擅自改变土地用途、种植禁种作物、破坏土地资源或公共设施等行为，有权进行劝阻、制止，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：*按照合同约定，向乙方提供符合要求的土地，并保证其对该土地拥有合法的经营管理权或使用权。*负责认领区域内主要道路、公共灌溉系统、供电线路等基础设施的建设、维护和管理，确保基本生产条件。*（可选）为乙方提供必要的农业技术指导和咨询服务，包括但不限于季节性种植建议、常见病虫害防治方法、有机肥使用指导等。*（可选）提供农具租赁、种子、肥料（特别是有机肥）、农药（低毒低残留或生物农药）等生产资料的代购或供应服务，相关费用由乙方承担，甲方应公示价格，做到透明合理。*（可选）在农忙季节或乙方无法亲自劳作时，可根据乙方需求和双方约定，提供有偿的耕种、管理、采收等劳务协助。*维护认领区域的正常生产秩序，保障乙方在认领土地上的合法权益不受侵害。*定期向乙方通报合作社的相关管理制度、活动安排等信息。（二）乙方的权利与义务1.权利：*在合同约定的期限内，对认领土地享有按照约定用途进行农业种植的自主经营权和收获权（种植成果归乙方所有）。*有权按照甲方公示的规则使用合作社提供的公共基础设施和相关服务。*有权参加甲方组织的农业技术培训、经验交流、采摘活动等。*对甲方的管理服务有建议权和监督权。2.义务：*按时足额向甲方支付土地认领费用及其他约定费用。*严格按照本合同约定及甲方制定的种植规范、管理制度进行生产活动，不得擅自改变土地用途，不得种植禁种作物。*自觉遵守国家及地方有关农业生产、环境保护、食品安全等方面的法律法规，科学合理使用化肥、农药，优先采用绿色生态种植方式，避免造成土壤污染和生态破坏。*爱护并合理使用甲方提供的公共基础设施和生产资料，如有损坏，应照价赔偿或负责修复。*自行承担种植过程中的种子、种苗、肥料、农药（符合规定）、灌溉用水、人工等费用（除合同另有约定外）。*负责其认领地块内的日常管理，如播种、除草、施肥、浇水、病虫害防治、采收等。*不得在认领土地上搭建永久性建筑物或构筑物，确需搭建临时性简易棚架的，应事先征得甲方书面同意，并符合安全和美观要求，合同终止时自行拆除并恢复原状。*遵守合作社的各项规章制度，维护认领区域的公共卫生和环境整洁，不得随意丢弃废弃物。*未经甲方书面同意，不得擅自将其认领的土地转租、转借、转让给第三方，或以任何形式设定担保。第五条产品的收获与处置1.乙方对其在认领土地上种植的农产品享有所有权和处置权，可自行采收、食用、赠送或在甲方指导/允许的范围内进行销售。2.（可选）甲方可为乙方提供集中采摘、包装、代销等服务，具体方式和费用由双方另行协商确定。3.乙方应在作物成熟季节及时采收，对于逾期未采收导致农产品腐烂、变质或影响下季种植的，甲方有权进行处理，由此造成的损失由乙方自行承担。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方如需提前解除合同，应提前[数字，如30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（具体违约责任可约定）。3.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、重大疫情等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应根据实际使用时间结算费用，多退少补。4.乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后[数字]日内仍未改正的，甲方有权单方解除合同，已支付的认领费用不予退还，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。5.甲方未能按合同约定提供土地或主要服务，经乙方书面催告后[数字]日内仍未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还已收取的未使用期间的认领费用，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。第七条违约责任1.甲方违约责任：*如甲方未能按时交付符合约定条件的土地，每逾期一日，应向乙方支付已付费用[千分之几]的违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。*甲方违反其他约定义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：*乙方未按时支付认领费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权解除合同，已支付的费用不予退还，并可要求乙方支付违约金。*乙方违反本合同关于种植范围、环境保护、设施使用等约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.本合同项下的违约责任不影响合同其他条款的效力。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.（可选）或：任何一方均可提交[某仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如土地位置图、种植规范、合作社管理制度等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[农业合作社公章]法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：________年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：________年____月____日---重要提示与说明1.附件准备：建议将“认领土地位置图及四至界限说明”作为附件一，“允许/推荐种植作物清单及禁止种植作物清单”作为附件二，“合作社相关管理制度摘要”作为附件三，以确保信息清晰明确。2.费用明细：对于认领费用的构成，以及可能产生的其他费用（如农具租赁费、水电费、额外服务费等），应尽可能明确，避免后续纠纷。3.服务内容：甲方提供的技术指导、劳务协助等服务，其范围、频率、收费标准（如收费）等，应尽可