2026年居住证房屋租赁合同（1篇）

2026年居住证房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国居住证暂行条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供符合居住证管理规定之居住房屋租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/乡镇）__________________（小区/楼宇）__________________号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2、租赁房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋权属证明编号为：__________________。

3、甲方保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权，并已取得相关合法证明文件，不存在任何权属纠纷或限制。

4、房屋交付时状况：甲方应保证交付的房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态，并附房屋物品清单（详见附件一）作为本合同附件，双方签字确认后生效。

二、租赁用途及期限

1、租赁房屋用途为居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品。

2、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4、租赁期内，如遇国家建设需要或不可抗力导致房屋拆迁或拆除，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将押金全额退还乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能发生的房屋维修费用或乙方违约造成的损失。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备无损坏，乙方应如期收回押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2、甲方应遵守国家和地方有关居住证管理的法律法规，配合乙方办理居住证相关手续，并应乙方要求提供必要的证明材料。

3、租赁期间，甲方非因法定事由或不可抗力不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金。

4、甲方应保证房屋及其附属设施、设备的维修责任，如因甲方原因导致房屋或设施损坏影响乙方正常使用，甲方应负责维修或承担相应赔偿责任。

5、甲方应配合乙方办理居住证登记手续，并提供真实、准确的信息。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金和押金，并遵守国家和地方有关居住证管理的法律法规。

2、乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或设置影响房屋安全和使用功能的障碍物。

3、乙方应按时到公安机关办理居住证登记手续，并承担租赁期间居住证相关费用。

4、租赁期间，乙方因工作、学习等原因需要临时改变居住地址的，应提前_______个月书面通知甲方，并办理居住证注销手续。

5、乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得存放危险物品或危害公共安全。

6、乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，配合小区管理，维护小区环境。

五、居住证相关事项

1、乙方应在本合同签订后_______日内，向房屋所在地的公安机关申请办理居住证登记手续，并提交以下材料：（1）本人居民身份证；（2）房屋租赁合同；（3）房屋所在地社区证明等。

2、甲方应配合乙方办理居住证登记手续，并提供必要的证明材料。

3、租赁期间，乙方应按时到公安机关办理居住证签注手续，并承担相关费用。

4、如因乙方原因导致居住证未办理或未按时签注，甲方有权要求乙方限期办理，并承担因此产生的一切后果。

六、维修责任

1、租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2、房屋主体结构及隐蔽工程的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

3、维修期间造成的居住不便，双方应协商解决，必要时甲方应提供临时居住场所。

七、合同解除及违约责任

1、租赁期内，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余押金。

3、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4、租赁期内，乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

5、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应将押金全额退还乙方。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：