实景文旅IP开发协议

实景文旅IP开发协议鉴于甲方拥有合法权利的知识产权（以下简称“IP”），并希望将其与乙方拥有的或运营的实景场地（以下简称“场地”）相结合进行文旅项目开发；乙方愿意利用其场地资源与甲方的IP资源进行合作开发。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成协议如下：第一条定义1.1甲方：指拥有本协议项下IP合法权利的主体。1.2乙方：指拥有或运营本协议项下场地，并参与IP开发合作的一方主体。1.3IP：指由甲方拥有合法权利的知识产权，包括但不限于商标权、著作权（包括复制权、发行权、展览权、表演权、改编权、信息网络传播权、改编权等）、形象权、商号权及其他相关权益。1.4场地：指乙方拥有合法使用权或经营权，并用于本协议项下IP开发合作的物理空间，具体地址为[填写具体地址]。1.5合作项目：指由双方基于IP与场地共同开发、建设和运营的实景文旅项目。1.6授权地域：指本协议约定的IP授权使用的地域范围，即[填写具体地域，如中国大陆地区]。1.7授权期限：指本协议约定的IP授权期限，自本协议生效之日起至[填写具体日期]止。第二条IP授权2.1甲方授予乙方在授权地域内、授权期限内，非独占地、不可转让地许可乙方在合作项目中使用本协议约定的IP。2.2授权范围包括但不限于：将IP用于合作项目的场景设计、建筑造型、装饰布置、景观营造、演艺节目创作与表演、互动体验环节设计、宣传推广材料制作、合作项目相关的纪念品及衍生产品开发与销售等方面。2.3乙方不得对IP进行任何修改、删减、歪曲或作出可能损害甲方声誉或不利于IP形象的行为。如需对IP进行改编或创作衍生内容，应事先征得甲方书面同意，并确保改编内容符合甲方要求，且改编后的衍生内容知识产权归属由双方另行协商确定。第三条合作模式与开发内容3.1双方同意以[填写具体合作模式，如甲方提供IP支持、乙方负责投资建设及运营，或双方共同投资等]模式合作开发合作项目。3.2合作项目的主要开发内容包括但不限于：以IP为主题的特色展区、情景式演艺、互动体验项目、IP形象展示、含有IP元素的商业街区或景观环境营造等。3.3具体的项目开发方案和设计，由双方共同协商确定，并签署书面补充协议进行约定。第四条费用与支付4.1IP授权费：甲方就本协议项下的IP授权，向乙方收取人民币[填写具体金额或计算方式]作为IP授权费。该费用为[选择：一次性支付/按阶段支付/按收益分成]。4.1.1[如为一次性支付]乙方应在本协议生效后[填写具体天数]日内，向甲方支付全部IP授权费。4.1.2[如为按阶段支付或按收益分成，则详细约定支付节点和计算方式]。4.2开发费用：合作项目的开发建设、景观塑造、演艺制作等费用，由[选择：甲方承担/乙方承担/双方按照约定比例共同承担]。具体费用清单及支付方式另行协商确定。4.3运营费用：合作项目建成后的运营管理、市场推广、人员工资等费用，由[选择：甲方承担/乙方承担/双方分别承担各自职责范围内的费用]。4.4收益分成：合作项目产生的门票收入、餐饮收入、商品销售收入（含IP衍生品）、场地租赁收入及其他与IP相关的收入，在扣除[约定扣除项目，如运营成本、税费等]后，双方同意按照以下比例进行分配：甲方享有[填写比例]%，乙方享有[填写比例]%。收益结算周期为[填写具体周期，如每月/每季]，结算日后[填写具体天数]日内支付。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方的权利：有权监督乙方对IP的使用是否符合本协议约定；有权按照本协议约定收取IP授权费和收益分成；有权要求乙方维护IP形象和声誉；对合作项目中包含的甲方IP部分享有相应的知识产权保护。5.1.2甲方的义务：保证其拥有的IP合法有效，无权利瑕疵或争议；向乙方提供开展合作所需的IP资料和必要的技术支持；配合乙方进行IP在合作项目中的落地实施；负责处理与IP相关的第三方权利纠纷；确保其提供的IP内容符合国家法律法规及公序良俗。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方的权利：在授权范围内合法使用IP进行合作项目的开发与运营；根据本协议约定获得开发收益和分成；对合作项目的场地、设施及日常运营拥有管理权。5.2.2乙方的义务：按照本协议约定按时足额支付IP授权费和收益分成；负责合作项目的整体开发、建设、装修、设备采购与安装，并确保工程质量和进度；负责合作项目的日常运营、维护、安全管理、人员招聘与培训；确保IP在合作项目中的使用符合本协议约定和相关规定，不得用于任何违法违规活动；负责将含有IP的合作项目区域进行有效隔离和管理；将合作项目产生的与IP相关的所有收入进行专项核算，并按照约定及时足额支付给甲方；维护场地及其附属设施的安全与完好。第六条知识产权6.1合作项目整体（除甲方提供的IP本身外）的知识产权，根据双方投入和贡献，由[选择：甲方享有/乙方享有/双方共有，具体权利归属及使用方式由双方另行约定]。6.2基于IP创作的演绎作品、衍生设计（如场景元素、角色造型的新设计、剧本改编等），其知识产权归属由双方根据贡献大小另行协商确定，并在书面文件中载明。6.3乙方在合作项目运营过程中，有权在合理范围内使用甲方提供的标准化的IP标识、形象元素等进行宣传推广，但不得超出本协议约定的授权范围或损害IP形象。第七条运营与推广7.1合作项目的日常运营标准、服务规范由乙方制定，并应确保符合国家相关法律法规及行业规范。7.2双方同意在合作项目的宣传推广活动中，相互配合，共同提升项目影响力。乙方在宣传推广中，应突出IP元素，并使用符合本协议约定的IP形象。7.3乙方可以独立或与甲方合作，围绕IP策划并举办各类主题活动、节庆活动等，活动方案应事先征得甲方同意。第八条财务与审计8.1乙方应设立独立的会计账簿，对合作项目的收入、成本、费用进行明细核算，并定期向甲方提供财务报表。8.2甲方有权定期或根据需要，委托具有资质的会计师事务所对乙方的合作项目财务状况进行审计。审计费用由[选择：甲方承担/乙方承担/双方分摊]。乙方应积极配合审计工作，提供真实、完整的财务资料。第九条违约责任9.1若甲方未能按时支付IP授权费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。9.2若乙方未能按时支付收益分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。9.3若乙方擅自超出本协议约定的授权范围使用IP，或对IP进行修改、歪曲造成损害，甲方有权立即停止乙方使用行为，要求乙方消除影响、赔礼道歉，并赔偿由此造成的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议。9.4若乙方未按约定履行开发、建设或运营义务，导致合作项目无法按期投入运营或无法达到约定的效果，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权根据情况解除本协议。9.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条合同期限与终止11.1本协议有效期为[填写年限]年，自双方授权代表签字盖章之日起计算。11.2协议期满前[填写时间，如六个月]，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。11.3发生以下情况之一，本协议可提前终止：a)双方协商一致同意终止；b)一方严重违约，守约方根据本协议约定行使解除权；c)合作项目因不可抗力因素导致无法继续；d)法律法规规定或政策变化导致合作项目无法继续实施。11.4协议终止后，双方应在[填写时间，如三十日]内完成结算、资料返还、IP使用权的交还等手续。乙方应继续履行维护场地安全、保护IP残留形象等合理义务，直至IP相关标识完全去除。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息、IP资料等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。12.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[填写年限，如三年]年。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条通知与送达14.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首页载明的地址或邮箱。14.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。否则，向原地址送达即视为有效送达。第十五条