土建工程施工机械租赁合同模板

土建工程施工机械租赁合同模板引言本合同模板旨在为土建工程领域内的施工机械租赁活动提供一份专业、严谨且具有实用价值的参考文件。它力求明确出租方与承租方之间的权利与义务，规范租赁行为，保障工程顺利进行，并尽可能减少潜在的纠纷。请注意，本模板为通用版本，具体条款需根据实际租赁标的、工程特点及双方协商结果进行调整和完善。在正式签署前，建议双方仔细审阅，并咨询法律专业人士的意见。第一条合同双方出租方（甲方）：名称：[出租方全称]地址：[出租方注册地址或主要经营地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]承租方（乙方）：名称：[承租方全称]地址：[承租方注册地址或主要经营地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]第二条租赁标的1.租赁机械名称及型号规格：*机械一：名称[例如：塔式起重机]，型号规格[例如：QTZXX]，生产厂家[例如：XX重工]，出厂日期[年月]，设备编号[如有]。*机械二：名称[例如：挖掘机]，型号规格[例如：PCXX]，生产厂家[例如：XX建机]，出厂日期[年月]，设备编号[如有]。*（可根据实际租赁机械数量增减列表）2.数量：机械一[数量]台/套；机械二[数量]台/套；（以此类推）3.技术状况：甲方保证所提供的租赁机械为全新或成色[例如：八成新以上]，性能良好，符合国家及行业相关安全标准，具备有效的出厂合格证、使用说明书及其他必要的技术资料。4.主要附件及工具：[列出随机械一同交付的主要附件、备件、工具清单，如钢丝绳、吊钩、操作手册等，并注明数量和状况]5.租赁用途：乙方租赁上述机械用于[具体工程项目名称]工程的[具体施工环节，如：主体结构施工、土方开挖等]作业。第三条租赁期限1.租赁期限自：[]年[]月[]日至[]年[]月[]日止。共计[]个月/天。2.租赁期满如需续租，乙方应于租赁期满前[]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同或在本合同基础上签订补充协议。3.若因乙方原因导致实际租赁起始日期延后，租金仍按本合同约定的起始日期计算，或双方协商确定新的起租日期。第四条租金及支付方式1.租金标准：*[机械一名称]：人民币[]元/月（或元/台班，或元/工程量单位，明确计算方式）。*[机械二名称]：人民币[]元/月（或元/台班，或元/工程量单位，明确计算方式）。*（以此类推，明确各机械的租金标准及计算方式）*如采用台班计算，台班时间约定为[例如：8小时]，不足一个台班按[例如：实际工作时间折算或按一个台班计算]。2.租金总额（暂估）：人民币[]元（大写：[]）。最终租金总额按实际租赁期限及本合同约定的租金标准计算。3.支付方式：[例如：银行转账、支票等]甲方收款账户信息：开户名：[甲方银行账户名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]4.支付周期及时间：*[例如：按月支付。乙方应于每月结束后[]个工作日内，向甲方支付上一个月的租金。]*[例如：按台班支付。乙方应于每月[]日前，与甲方核对上月实际工作台班数，并于核对无误后[]个工作日内支付相应租金。]*首次租金应于本合同签订后[]日内支付。5.发票：甲方应在收到乙方租金后[]日内向乙方提供等额合法的[例如：增值税专用发票/普通发票]。第五条租赁机械的交付与返还1.交付时间及地点：甲方应于[]年[]月[]日之前，将符合本合同约定的租赁机械及附件、工具运抵乙方指定的[具体工程项目地点]，并负责安装、调试至正常运行状态，费用由[甲方/乙方]承担。2.交付验收：机械运抵后，双方应共同对机械的数量、型号规格、技术状况、附件工具等进行清点和验收，并签署《租赁机械交付验收单》。如有异议，乙方应在验收时当场提出，甲方应在[]日内予以解决或更换。3.返还时间及地点：租赁期满或本合同提前终止后，乙方应于[]日内将租赁机械及其附件、工具（正常损耗除外）在[原交付地点或双方协商确定的其他地点]返还给甲方，并保证机械处于[例如：正常运行状态/与接收时基本一致的状况，自然损耗除外]。4.返还验收：甲方在接收返还机械时，应与乙方共同进行验收，并签署《租赁机械返还验收单》。如有损坏或缺失（正常损耗除外），乙方应承担维修或赔偿责任，具体标准双方协商确定或按本合同相关条款执行。5.运输责任及费用：机械进场运输及费用由[甲方/乙方]承担；机械退场运输及费用由[甲方/乙方]承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.有权监督乙方按照合同约定的用途使用租赁机械。3.保证对所出租的机械拥有合法的所有权或出租权。4.按照合同约定提供符合技术标准和安全要求的机械及相关技术资料。5.[如约定由甲方配备操作人员]：负责派遣具有相应资质和经验的操作人员，并承担操作人员的工资、福利、社保及人身意外伤害保险费用。操作人员应严格遵守操作规程和乙方的安全管理规定。6.[如约定由甲方负责维修保养]：负责租赁期内机械的日常维修、保养和故障排除，确保机械正常运行，并承担相关费用（不包括因乙方操作不当、违章指挥或不可抗力造成的维修费用）。应建立维修保养记录。7.接到乙方关于机械故障的通知后，应在[]小时内派员到场维修，[]小时内修复（特殊情况除外）。若因甲方原因导致机械长时间无法正常使用，乙方有权相应扣减租金或解除合同。8.负责办理租赁机械的[例如：交强险、商业第三者责任险等]保险，并将保险单据复印件提供给乙方。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定的用途使用租赁机械。2.按照合同约定按时足额向甲方支付租金。3.负责为租赁机械提供符合安全标准的存放场地和作业环境，并承担相关费用。4.[如约定由乙方自行配备操作人员]：负责配备具有有效操作证书的操作人员，并对操作人员进行安全教育和技术交底，承担操作人员的工资、福利、社保及人身意外伤害保险费用。因操作人员操作不当造成的机械损坏或人身伤亡，由乙方承担责任。5.[如约定由乙方负责日常维修保养]：负责租赁期内机械的日常检查、保养和润滑，承担相应的油料、润滑材料等费用，并按照操作规程正确使用和管理机械。6.未经甲方书面同意，不得擅自拆卸、改装、转租、转借、抵押、质押租赁机械，不得将机械用于合同约定以外的用途或地点。7.如发现机械存在安全隐患或故障，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。8.负责租赁期内因乙方原因造成的第三方人身或财产损失的赔偿（甲方责任除外）。9.配合甲方进行机械的维修保养和检查工作。第七条租赁机械的维修、保养与保险1.维修保养责任：*甲方负责：[详细列明甲方负责的维修保养范围，如：定期大修、主要部件更换等]*乙方负责：[详细列明乙方负责的维修保养范围，如：日常清洁、润滑油添加、易损件更换等]2.维修费用承担：*因机械本身质量问题或正常磨损产生的维修费用，由[甲方/乙方]承担。*因乙方操作不当、违章指挥、维护保养不善或不可抗力造成的机械损坏，维修费用由[乙方/责任方]承担。3.保险：*甲方应在租赁期内为租赁机械投保[具体险种名称，如：工程机械综合保险]，保险费用由[甲方/乙方]承担。保险单应将乙方列为[受益人/共同被保险人]。*如发生保险责任范围内的事故，由甲方负责向保险公司索赔，乙方应提供必要的协助。索赔不足部分，由责任方承担。第八条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付合格机械，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付机械当日租金[例如：千分之几]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*因甲方提供的机械质量问题或维修保养不当导致乙方无法正常使用机械，影响乙方施工进度的，乙方有权要求甲方减免相应租期或赔偿因此造成的直接经济损失。*甲方违反本合同其他约定，经乙方书面催告后[]日内仍未改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[例如：千分之几]的违约金。逾期支付租金超过[]日，甲方有权停机或解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，乙方还应承担由此造成的损失。*乙方擅自转租、转借、抵押、改装租赁机械或改变租赁用途的，甲方有权立即解除合同，收回机械，并要求乙方支付合同总租金[例如：百分之几]的违约金。*乙方未能按合同约定条件返还机械，应承担由此给甲方造成的维修费用、停运损失等。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[]日内仍未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失，但不包括间接损失（如预期利润损失），除非合同另有明确约定。第九条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。第十条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请[双方共同选定的行业协会]调解。2.协商或调解不成的，按下列第[]种方式解决：*（一）提交[]仲裁委员会仲裁。*（二）依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地/工程所在地]人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一条其他约定1.合同变更与解除：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.保密：任何一方对于在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密义务期限为本合同终止后[]年。3.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。所有通知、文件往来均应按照上述联系方式进行，以邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第[]日（以先到者为准）视为送达；以电子邮件方式送达的，以进入对方系统时视为送达。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同附件（如《租赁机械交付验收单》、《租赁机械返还验收单》、《维修保养记录》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与份数1.本合同自双方法定代表人/授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等