房屋租赁合同纠纷起诉状范本

房屋租赁合同纠纷起诉状范本好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您提供一份房屋租赁合同纠纷起诉状的范本。请注意，这只是一个通用模板，您在实际使用时，需要根据您的具体案情进行修改和补充，并最好咨询专业法律人士的意见。---房屋租赁合同纠纷起诉状（范本）原告：[原告姓名/名称]，[性别]，[出生年月日/统一社会信用代码]，[民族]，[职业/住所地]，[公民身份号码/法定代表人姓名及职务]，[联系电话]。被告：[被告姓名/名称]，[性别]，[出生年月日/统一社会信用代码]，[民族]，[职业/住所地]，[公民身份号码/法定代表人姓名及职务]，[联系电话]。（以上原、被告信息，如果是个人，应包括姓名、性别、出生年月日、民族、职业、住所地、公民身份号码、联系电话；如果是单位，则应包括单位名称、住所地、统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务、联系电话。信息尽可能准确完整，以便法院送达。）案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：1.判令解除原告与被告于[合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[如有合同编号请填写]）；2.判令被告立即向原告返还租赁房屋（位于[房屋具体地址，需明确到门牌号]）；3.判令被告向原告支付拖欠的租金[具体金额]元（租金暂计至[具体日期]，实际应支付至被告实际返还房屋之日止，按照每月[租金标准]元计算）；4.判令被告向原告支付逾期支付租金的违约金[具体金额]元（违约金暂计至[具体日期]，实际应支付至租金全部付清之日止，按照[合同约定的违约金计算方式或法定标准]计算）；5.判令被告向原告支付[其他费用，如物业费、水电费、燃气费等，需明确具体费用名称及金额]元；6.判令被告支付原告因本案支出的律师费[具体金额]元（如合同有约定或根据相关法律规定可主张）；7.判令本案诉讼费用由被告承担。（以上诉讼请求，请根据您的具体情况增减和明确。每一项诉讼请求都应有相应的数额和明确的计算方式。）事实与理由：原告与被告于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”）。合同约定：原告将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋出租给被告使用，租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，月租金为[租金标准]元，租金支付方式为[如：每月/每季度第X日前支付下一期租金]。合同还对押金、租赁用途、房屋修缮、违约责任（特别是逾期支付租金、提前解约、逾期腾房等的违约责任）、合同解除条件等事项作出了明确约定（可简述关键条款）。合同签订后，原告依约将房屋交付给被告使用，被告起初尚能[简述初期履约情况，如按时支付租金等]。但自[违约行为发生起始日期]起，被告开始[详细描述被告的违约行为，例如：拖欠租金，截至[具体日期]已拖欠[X个月/具体金额]租金未付；或未经原告同意擅自转租、改变房屋结构；或违反合同约定用途使用房屋；或其他违约行为]。原告曾多次通过[口头/书面/微信/短信等方式]向被告催告，要求其[支付拖欠租金/纠正违约行为/限期腾房等]，并告知其如不履行将承担的违约责任（可附上催告记录作为证据）。然而，被告[描述被告的回应，如：仍拒不支付/置之不理/口头答应但未实际履行等]，其行为已严重违反了《中华人民共和国民法典》及双方签订的《房屋租赁合同》第[X]条关于[具体条款内容]的约定，构成根本违约，给原告造成了经济损失。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。证据和证据来源，证人姓名和住址：1.原告身份证明材料（如身份证复印件、户口簿复印件或营业执照复印件、法定代表人身份证明书等），证明原告主体适格；2.被告身份信息材料（如能提供，如身份证复印件、居住证信息、企业工商信息等），证明被告主体适格；3.《房屋租赁合同》原件及复印件，证明原被告之间存在房屋租赁合同关系及合同具体约定；4.[房屋权属证明，如房产证、购房合同等复印件]，证明原告对租赁房屋享有合法权利；5.[租金支付凭证，如银行转账记录、收条等]，证明被告已支付租金情况及拖欠租金的事实；6.[催告函、微信/短信聊天记录截图、通话录音（需整理文字版）等]，证明原告已向被告催告履行义务的事实；7.[水电煤、物业费等缴费通知单或凭证]，证明被告拖欠相关费用的事实；8.[律师费发票及委托代理合同]，证明原告为本案支出的律师费；9.[其他与本案相关的证据，如房屋交接清单、照片、视频等]。（以上证据清单需根据您的实际情况列出，并准备好原件及复印件。）此致[受理法院全称，例如：XX市XX区人民法院]具状人（原告签名/盖章）：[日期：年月日]---使用说明及注意事项：1.当事人信息务必准确：原被告的姓名、住址、联系方式等信息要尽可能准确，否则可能导致法院无法送达或立案受阻。被告为个人的，最好能提供其身份证号；被告为公司的，需提供准确的公司全称和统一社会信用代码。2.诉讼请求要明确、具体：每一项诉讼请求都应有明确的数额，并能说明计算依据。例如，租金要算到具体日期，违约金要有计算标准。3.事实与理由清晰有条理：应围绕诉讼请求展开，简明扼要地叙述合同签订情况、履行情况、被告违约事实、原告催告情况以及依据的法律条文和合同条款。避免无关细节和情绪化表达。4.证据是关键：“打官司就是打证据”，务必收集和准备好支持你诉讼请求的全部证据。所有证据材料应准备复印件（份数为被告人数+法院1份+自己留存1份），原件在开庭时提交法庭核对。5.法院管辖：房屋租赁合同纠纷，由房屋所在地人民法院管辖。因此，你需要向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.文书份数：起诉状一般需要提交“被告人数+1”份给法院，自己留存一份。证据材料同样。7.诉讼费用：根据诉讼请求的金额或案件类型，法院会收取一定的诉讼费用，请提前了解。8.法律咨询：本范本仅为参考，具体案件复杂多样，强烈建议在提起诉讼前咨询专业律师，根据您的具体案情进行修改和完善，并了解相关法律风险和诉讼策略。律师的专业意见能帮您更好地维护自身权益。9.