建设工程造价咨询合同范本

建设工程造价咨询合同范本引言本合同范本旨在为建设工程造价咨询活动提供一个相对规范、严谨的文本框架，以明确委托方（甲方）与咨询方（乙方）在工程造价咨询服务过程中的权利、义务与责任。双方应在遵循国家相关法律法规、行业规范及平等互利、协商一致的基础上，根据具体工程项目的实际情况进行调整和完善。请注意，本范本仅为参考，具体条款的设定需结合项目特点及双方协商结果，并在必要时咨询法律专业人士的意见。第一章合同当事人甲方（委托人）：法定代表人/授权代表人：住所：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方（咨询人）：法定代表人/授权代表人：资质等级：住所：联系人：联系电话：电子邮箱：（若有丙方或其他方，可在此处增列）第二章工程概况1.项目名称：2.建设地点：3.建设规模：（可简述建筑面积、层数、结构类型等）4.主要建设内容：（如建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政配套工程等）5.项目投资估算：（人民币，可简述为“约数千万元人民币”或根据实际情况填写，但避免具体大额数字）6.资金来源：（如自筹资金、银行贷款、财政拨款等）第三章咨询服务范围与内容乙方受甲方委托，同意按照本合同约定，为甲方提供以下工程造价咨询服务：1.咨询服务阶段：（可多选或单选，并可细化）*□项目建议书及可行性研究阶段投资估算的编制或审核*□设计概算的编制或审核*□施工图预算的编制或审核*□工程量清单及招标控制价的编制或审核*□施工阶段全过程造价控制*□竣工结算的编制或审核*□其他：（请具体说明，例如：工程造价纠纷鉴定咨询、造价分析与优化等）2.各阶段具体咨询服务内容：（根据所选服务阶段，详细列明工作内容）*（例如，若选择“施工阶段全过程造价控制”，则可包括：工程款支付审核、工程变更洽商费用审核、索赔与反索赔费用审核、进度款支付计划编制、动态造价跟踪分析等）*（例如，若选择“竣工结算的审核”，则可包括：审核施工单位提交的竣工结算资料的完整性与合规性、核对工程量、套用定额与取费、材料价格确认、出具竣工结算审核报告等）第四章咨询服务期限1.本合同咨询服务自______年____月____日开始（或自甲方提供必要的基础资料且满足咨询工作开展条件之日起算），至______年____月____日（或咨询服务内容全部完成并通过甲方验收之日）终止。2.具体各阶段工作的完成时间，双方可另行协商并作为本合同的附件。第五章咨询服务质量标准1.乙方承诺其提供的工程造价咨询服务及成果文件，符合国家、行业及地方现行的法律法规、政策文件、标准规范及计价依据。2.咨询成果文件应做到内容完整、数据准确、依据充分、结论明确、格式规范，并满足甲方在本合同约定范围内的使用要求。3.乙方应确保其派出的咨询人员具备相应的专业资质和能力，并保持人员的相对稳定。第六章合同价款与支付6.1合同总价经双方协商确认，本合同工程造价咨询服务费用总额暂定为人民币________________元（大写：________________________元整）。此费用为乙方完成本合同约定的全部咨询服务内容所需的一切费用（除本合同另有约定外）。6.2费用计算依据与方式（可选择一种或结合多种方式）*□按国家或地方相关收费标准，以______为计费基数，费率为______%计算。*□按人工日计费，具体为：高级专业人员______元/日，专业人员______元/日，辅助人员______元/日。预计总人工日数为______个。*□固定总价包干。*□其他约定：_________________________________________________________6.3支付方式1.预付款：合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同暂定价款的______%作为预付款，即人民币________________元（大写：________________________元整）。2.进度款：（根据咨询服务阶段或工作节点约定）*（例如：完成______阶段工作并提交合格成果文件后____日内，支付该阶段咨询费的______%，即人民币______元。）3.结算款：乙方完成全部咨询服务内容，提交最终咨询成果文件并经甲方确认（或审核）后____日内，双方进行费用结算。甲方应在结算完成后____日内，向乙方支付至结算总价的______%（一般为95%-100%），扣除已支付的预付款和进度款后的余额。4.质保金（若有）：结算总价的______%作为质保金，待______（例如：项目竣工结算审计完成或合同服务期结束）后____日内无息退还。6.4支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第七章双方权利与义务7.1甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的咨询工作进行必要的指导、监督和检查。*有权对乙方提交的咨询成果文件提出合理的修改意见，并要求乙方进行复核或调整。*按照合同约定接收乙方提交的合格咨询成果文件。2.义务：*应按合同约定，及时向乙方提供开展咨询工作所需的基础资料（如立项批复、设计图纸、招标文件、合同文件等），并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。*应为乙方开展咨询工作提供必要的工作条件和便利，如需进入施工现场，应协助办理相关手续。*应及时对乙方提出的需甲方确认或决策的事项作出答复，避免因甲方原因导致咨询工作延误。*应按照合同约定，按时足额向乙方支付咨询服务费用。7.2乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取咨询服务费用。*有权要求甲方提供必要的资料和工作配合。*在咨询服务过程中，有权依据专业知识和行业规范独立开展工作。2.义务：*应组建专业的咨询团队，明确项目负责人及主要咨询人员，并将团队组成情况报甲方备案。如确需更换项目负责人或主要咨询人员，应提前征得甲方同意。*应严格按照合同约定的咨询服务范围、内容、质量标准和时间要求开展工作，确保咨询成果的质量。*应及时向甲方提交咨询成果文件，并对成果文件的真实性、准确性和完整性负责。*应对在咨询服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息及项目相关数据承担保密义务，该保密义务在本合同终止后仍然有效。*应配合甲方及相关部门的检查与审计工作。第八章咨询成果文件的提交与确认1.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交咨询成果文件（包括电子版和纸质版，纸质版份数为____份）。2.甲方在收到乙方提交的咨询成果文件后，应在____个工作日内完成审核或确认。如有异议，应在上述期限内书面通知乙方，否则视为认可。乙方应根据甲方的书面异议，在____个工作日内完成复核或修改，并重新提交。3.双方对咨询成果文件的确认，应以书面形式（如签收单、确认函等）为准。第九章违约责任1.甲方违约：*若甲方未按合同约定按时支付咨询服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。*因甲方提供的资料不及时、不准确或不完整，导致乙方咨询工作延误或成果质量受影响，乙方工作期限相应顺延，甲方仍应按合同约定支付咨询费用。2.乙方违约：*若乙方未能按合同约定的时间提交咨询成果文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总价______‰的违约金。逾期超过____日，或咨询成果文件质量不符合合同约定标准且经两次修改仍不能满足要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。*乙方提交的咨询成果文件因自身原因出现重大错误或遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（赔偿金额不超过本合同咨询服务费用总额）。*乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十章不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一章知识产权1.乙方为履行本合同而编制的咨询成果文件，其知识产权归______方所有/双方共有。甲方拥有该成果文件的使用权，可用于本项目的建设、管理及相关审批等事宜。未经甲方书面同意，乙方不得将其用于其他任何项目或用途。2.乙方承诺其使用的软件、技术资料等不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。第十二章保密条款1.乙方应对在本合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、项目数据等未公开信息承担保密义务。除非法律法规要求或经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.本保密义务不适用于以下信息：*已为公众所知悉的信息；*从第三方合法获得且该第三方无保密义务的信息；*依法律法规或有权机关要求必须披露的信息。第十三章争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：*□提交________________仲裁委员会仲裁。*□依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十四章合同的生效、变更、解除与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面协议后方为有效，该书面协议作为本合同的组成部分。3.发生下列情形之一，守约方有权解除合同：*一方严重违约，经催告后____日内仍未纠正的；*一方进入破产、清算程序或丧失履约能力的；*因不可抗力导致合同目的无法实现的。4.本合同约定的咨询服务内容全部完成，咨询费用结清，且无未了争议事项的，本合同自动终止。第十五章其他约定1.本合同所称“日”均指日历日。2.合同附件（如有）：《咨询服务详细范围清单》、《廉洁协议》等，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）第十六章签署页甲方（委托人）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：______年____月____日乙方（咨询人）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：______年____月____日（如有丙方）丙