2026年乡村土地购买合同（1篇）

2026年乡村土地购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买乡村土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方自愿将位于__________________（省/自治区/直辖市）__________________（市/县）__________________（乡/镇）__________________（村/组）的乡村土地出售给乙方。土地具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，该地块面积为______亩（其中耕地______亩，林地______亩，其他______亩），具体面积以当地自然资源部门出具的权属证明文件为准。

3、土地用途：本合同项下的土地用途为__________________（例如：农业生产、休闲观光、乡村旅游开发等），如需改变用途，需双方协商一致并依法办理相关变更手续。

4、土地现状：土地现状为__________________（例如：已平整、待开发、存在地上附着物等），甲方保证其对该地块拥有合法、完整的处分权，并已向乙方充分披露土地存在的权利负担、纠纷或其他不利情况。

二、土地价格及支付方式

1、土地总价款：该地块总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），其中含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项人民币__________________元（大写：__________________元整）于土地权属变更手续办理完毕后______日内付清。乙方应向甲方提供合法有效的支付凭证。

3、税费承担：与土地买卖相关的税费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）由__________________方承担（甲方/乙方/双方按比例承担）。

三、权利义务划分

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对本合同项下的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得必要的审批手续。如因甲方原因导致土地权属存在纠纷或被查封、抵押等，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应配合乙方办理土地权属变更手续，包括但不限于提供身份证明、权属证明文件、签署相关协议等。如因甲方原因导致手续办理延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3、甲方应保证土地交付时现状与合同约定一致，如存在地上附着物，甲方应负责拆除或补偿乙方相应损失。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定支付土地价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件及土地现状相关资料，甲方应予以配合。如因乙方未充分核实土地情况导致纠纷，乙方应自行承担责任。

3、乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质或进行违法建设。如需改变用途或进行开发，应依法办理相关审批手续，并通知甲方。

四、土地交付与验收

1、土地交付时间：甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方，交付方式为__________________（例如：现场移交、办理过户手续等）。

2、交付标准：土地交付时应达到__________________（例如：四至范围明确、无权属纠纷、地上附着物已清理等）标准。如存在不符合约定的情况，乙方有权要求甲方整改，整改期间土地交付时间相应顺延。

五、违约责任

1、如甲方未按合同约定交付土地或存在权属瑕疵，应双倍返还乙方已付款项并赔偿乙方损失。

2、如乙方未按合同约定支付土地价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担守约方实际损失及合同总价款的______%作为违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，当地自然资源部门存档______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人/授权代表：法定代表人