电梯安全维护与检查操作规程

电梯安全维护与检查操作规程一、总则本规程旨在规范电梯日常维护保养与定期检查工作，确保电梯设备安全、稳定、高效运行，保障乘客及相关人员的人身与财产安全。所有从事电梯维护保养、检查及相关管理工作的人员，均须严格遵守本规程。本规程适用于各类在用电梯的维护保养与检查工作。电梯维护保养单位及相关作业人员在执行任务时，除应遵守本规程外，还需符合国家及地方现行的相关法律法规、标准规范要求，并充分结合所维护电梯的具体型号、技术参数及制造商提供的维护手册进行操作。电梯的安全运行是一项系统工程，必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，明确各方责任，落实各项安全措施，确保维护保养与检查工作的质量。二、基本安全要求与作业准备（一）作业人员资质与职责1.作业人员必须经过专业培训，取得国家认可的特种设备作业人员资格证书，并熟悉所维护电梯的结构、性能、工作原理及相关安全技术规范。2.作业人员应具备良好的职业道德和安全意识，严格遵守劳动纪律，严禁酒后或在精神状态不佳时上岗作业。3.作业前，作业人员应明确本次作业的内容、范围、步骤及潜在风险，并制定相应的安全防护措施。（二）个人防护与作业环境1.作业人员进入作业现场必须按规定穿戴好个人防护用品，包括安全帽、工作服、工作鞋，根据作业需要佩戴防护手套、护目镜等。2.作业现场应设置明显的安全警示标志，如“正在作业，请勿靠近”、“电梯停用”等，必要时应在电梯入口处设置防护栏或隔离带，防止无关人员误入。3.确保作业区域光线充足，通风良好，无易燃易爆物品及其他障碍物。如在井道、底坑、机房等特殊部位作业，还需检查有无有毒有害气体、积水、杂物等，并采取相应处理措施。（三）能源控制与锁定1.进行电梯维护保养或检查作业前，必须将电梯主电源切断，并在电源开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌。必要时，应加锁并由作业人员亲自保管钥匙。2.对于具有多电源或备用电源的电梯，应确保所有可能送电的电源均已被切断并有效锁定。3.在进行某些特定作业（如检查制动器、调整限速器等）时，除切断主电源外，还需根据需要切断相关控制回路的电源。4.作业过程中，如需临时送电试车，必须确认所有作业人员已撤离危险区域，工具、材料等已清理完毕，并经现场负责人确认许可后方可进行。送电后，应密切观察电梯运行状况，发现异常立即断电。（四）作业前沟通与信息确认1.作业前，作业人员应与电梯使用单位相关负责人或值班人员取得联系，了解电梯近期运行状况、有无异常情况及特殊注意事项。2.检查电梯机房、轿厢、层门、呼梯装置等部位的门锁是否完好，通讯装置是否畅通。3.对于群控或并联电梯，应确认其他电梯的运行状态，避免相互干扰。三、维护保养通用操作规程（一）维护保养周期与内容电梯维护保养应按照国家相关规定及维护保养合同约定的周期进行，主要包括日常维护保养、月度保养、季度保养、半年保养和年度保养。保养内容应至少涵盖以下关键部件和系统：1.曳引系统：曳引机（电机、减速器、制动器）、曳引钢丝绳、导向轮、反绳轮等。检查运行有无异响、振动，油位、油质是否正常，制动器间隙是否合适，制动性能是否可靠，钢丝绳有无断丝、磨损、锈蚀、跳槽等现象，绳头组合是否牢固。2.导向系统：导轨、导靴。检查导轨有无变形、松动，导靴磨损情况，间隙是否适当，运行是否平稳。3.门系统：轿厢门、层门、门机、门锁装置、安全触板或光幕。检查门的开关是否顺畅、平稳，有无异响，门锁装置是否可靠，电气联锁是否有效，安全触板或光幕动作是否灵敏可靠。4.轿厢系统：轿厢本体、操纵盘、指令按钮、照明、通风、应急装置（报警装置、紧急照明、紧急开锁装置）。检查轿厢内各种装置是否完好有效，运行有无异常震动或倾斜。5.重量平衡系统：对重、补偿链（或补偿缆）。检查对重块是否牢固，补偿链（缆）有无损伤、异响，导向装置是否完好。6.电气控制系统：控制柜、各控制模块、继电器、接触器、接线端子、随行电缆。检查各元器件有无过热、烧蚀、松动，接线是否牢固，绝缘是否良好，控制柜内清洁度。7.安全保护装置：限速器-安全钳联动装置、缓冲器、极限开关、限位开关、强迫减速开关、超载保护装置、急停开关等。检查各安全装置是否齐全、灵敏、可靠，动作是否准确。（二）部件清洁、润滑与调整1.清洁：对电梯各部件进行清洁，去除灰尘、油污、杂物等，特别是控制柜内、曳引机表面、门导轨、导靴等部位。清洁时应使用合适的工具和清洁剂，避免损伤设备。2.润滑：按照电梯制造商的要求，对需要润滑的部件（如曳引机轴承、导轨、钢丝绳、门机传动部件等）进行定期润滑。选用合适牌号的润滑剂，控制润滑量，避免过量或不足。3.调整：根据检查结果，对各部件的间隙、张力、位置等进行必要的调整，确保其处于最佳工作状态。如调整制动器间隙、导靴间隙、门机参数、安全装置动作值等。调整后应进行测试，确认调整效果。（三）紧固与连接对电梯各部件的连接螺栓、螺母、销钉等进行检查，确保其紧固可靠，无松动、脱落现象。特别是对于高速电梯和重要承重部件的连接，应重点检查。（四）维护保养记录每次维护保养工作完成后，作业人员应认真填写《电梯维护保养记录》，详细记录保养日期、保养内容、发现的问题、处理方法、未处理问题及原因等信息。记录应由作业人员签字确认，并经使用单位相关负责人签字认可后存档。四、故障处理与应急救援（一）故障判断与处理原则1.电梯发生故障时，作业人员应首先确保自身安全，并立即通知相关人员，设置警示标志，防止无关人员进入危险区域。2.根据故障现象（如异响、异味、震动、不运行、冲顶、蹾底、困人等），结合电梯原理和电路图，进行初步判断，确定故障大致范围和可能原因。3.故障处理应遵循“先易后难、先外后内、先机械后电气”的原则，严禁盲目拆卸部件。4.在排除故障过程中，如需进行带电作业或进入井道、底坑等危险区域，必须严格遵守安全操作规程，采取可靠的安全防护措施。5.故障排除后，应对电梯进行全面检查和试运行，确认一切正常后方可投入使用，并做好故障处理记录。（二）困人救援操作规程1.接到困人通知后：应立即赶赴现场，安抚被困人员情绪，告知其不要惊慌，切勿自行采取危险行为，并说明救援正在进行。2.现场确认：到达现场后，确认电梯轿厢位置（可通过层门观察窗、控制柜指示灯或专用装置判断），切断电梯主电源，并在电源开关处挂警示牌。3.制定救援方案：根据轿厢位置制定具体救援方案。若轿厢停在接近楼层平层位置，可尝试通过盘车（手动松闸）将轿厢移动至平层位置，然后打开层门和轿厢门救出被困人员。若轿厢停在非平层区域且距离较远，应采用专用救援装置或联系专业救援队伍。4.实施救援：*盘车救援时，必须由两人及以上配合进行。一人操作松闸装置，一人在曳引机旁盘动飞轮，缓慢将轿厢移至平层位置。严禁快速盘动或让轿厢自由滑行。*轿厢到达平层位置后，应先确认制动可靠，然后方可打开层门和轿厢门。5.救出人员：打开门后，协助被困人员安全离开轿厢，并询问有无不适。6.救援后检查：救援结束后，应对电梯进行全面检查，查明困人原因并排除故障，确认电梯无安全隐患后方可恢复运行。7.记录与报告：详细记录困人事件的时间、地点、原因、救援过程、人员情况等，并向相关管理部门报告。五、检查与监督（一）日常检查电梯使用单位应安排专人对电梯进行日常巡查，主要检查电梯运行状况、安全警示标志、呼梯装置、层门门锁等是否正常，发现异常及时通知维护保养单位处理。（二）定期检查维护保养单位应按照相关规定和合同约定，对电梯进行定期检查（如月度、季度、年度检查），并配合特种设备检验检测机构进行定期检验。定期检查应比日常维护保养更为全面、深入，必要时可进行部件解体检查和性能测试。（三）专项检查在遇到特殊情况（如重大节假日、恶劣天气、发生安全事故后、设备进行重大维修或改造后），应对电梯进行专项安全检查，确保其安全运行。（四）监督与考核电梯使用